Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 290 м2

5 шт

4 шт

290 м²

НОВИНКА СЕЗОНА!!!
Просторная квартира для большой семьи! Инновационный Жилой Комплекс для настоящего семьянина! Четыре отдельные комнаты и три полноценных санузла. В самом сердце района Мезитли. Спокойный уютный комплекс, где на этаже всего один сосед!
Офис продаж от застройщика готов вам предоставить:
ЖК состоит из БЛОКА A и B...

месяц назад

212 166 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

2 шт

75 м²

На продажу выставлена квартира 1+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина, Томюк. Квартира общей площадью 75 кв.м расположена на 3 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 1 спальная комната, 2 санузла и 1 балкон. Квартира с современной внутренней отделкой оснащена светлой корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой...

месяц назад

64 050 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

В продаже квартиры планировки 3+1 в популярном районе Мерсина, Эрдемли. Доступны квартиры на 1-4 этажах площадью по 170 кв.м. В планировке квартир предусмотрены отдельная кухня, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартиры с чистовой внутренней отделкой оснащены современной корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой комплекс...

месяц назад

66 052 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Предлагаются ко вниманию новые апартаменты планировкой 1+1 с видом на море и горы в комплексе в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 55 м² до 60 м². Строительство комплекса завершено в 2021 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 1 спальню, 1 санузел и 1 балкон. В...

месяц назад

79 262 $

В архиве

Вилла в Мерсине, Турция, 190 м2

3 шт

2 шт

190 м²

Предлагаются ко вниманию роскошная двухэтажная вилла планировкой 3+1 с видом на море и горы в районе Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 190 м² до 200 м². Вилла имеет собственный сад и уютную террасу. Здание построено в 2018 году. Планировка виллы подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 3 спальных комнаты, 2...

месяц назад

263 546 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 148 м2

2 шт

148 м²

Представляем Вашему вниманию новый уникальный проект масштабного жилого комплекса в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Проект продуман до мелочей, с заботой о максимальном комфорте будущих гостей и жителей комплекса. Жилой комплекс будет состоять из 12 блоков, на территории расположатся фруктовые сады, бассейны, минигольф,...

месяц назад

190 149 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 106 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 106 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 106 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 106 м2

3 шт

2 шт

106 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 3+1 с видом на море и горы в строящемся комплексе в районе Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 95 м² до 107 м². Строительство комплекса завершится в 2023 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 3 спальни, 2 санузла и 2...

месяц назад

88 069 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 94 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 94 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 94 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 94 м2

2 шт

94 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 2+1 с видом на море и горы в строящемся комплексе в районе Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 81 м² до 95 м². Строительство комплекса завершится в 2023 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, 2 санузла и 2...

месяц назад

77 060 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

80 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 с видом на горы и природу в строящемся комплексе в микрорайоне Каргыпынары, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 80 м² до 110 м². Строительство комплекса будет завершено в 2023 году. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальных...

месяц назад

82 565 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Предлагается ко вниманию квартира планировкой 2+1 с видом на море и природу в одном из самых зеленых районов области Мерсина, в районе Аяш, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 110 м² до 120 м². Строительство комплекса будет завершено в летом 2023 года. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещенную с...

месяц назад

97 076 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2

3 шт

230 м²

ILKEM PACIFIC
КВАРТИРЫ 4+1
Комплекс бизнес-класса подходящий для постоянного и комфортного проживания.
Мерсин, Мезитли. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Отлично подойдет для большой семьи.
Комплекс состоит из одного блока, 20 этажей.
Всего 40 квартир
Площадь территории 3205 м2
Квартиры 4+1 230м2 (брутто)
Централизованная...

месяц назад

185 145 $

Квартира 2024

Апартаменты в Мерсине, Турция, 245 м2

4 шт

2 шт

245 м²

Бассейн
Фитнес
Крытая и открытая парковка
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 4+1Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
детская площадка
генератор
фитнес
каждое здание оборудовано лифтом
барбекю
природный газ
Особенности объекта:...

месяц назад

185 145 $

Квартира 2023

Апартаменты в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 230 м2

4 шт

2 шт

230 м²

Современный дизайн, просторные планировки
Бассейн и парковка
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 4+1Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
генератор
подъезды и лестицы выложены мрамором...

месяц назад

197 154 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 300 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 300 м2

4 шт

3 шт

300 м²

Есть в продаже квартира 4+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 300 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: отдельная кухня, 4 спальные комнаты, 3 санузла и 3 балкона. Просторная квартира с современным ремонтом оснащена качественной корпусной мебелью, газовым отоплением и...

месяц назад

396 310 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 78 м2

3 шт

2 шт

78 м²

Предлагаются ко вниманию квартиры планировкой 3+1 в строящемся комплексе в районе Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 78 м² до 101 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 3 спальни, 2 совмещенных санузла и 2 балкона. В квартире будет...

месяц назад

64 951 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.