Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

КВАРТИРЫ 2+1 и 3+1 НА ПРОДАЖУ ОТ REMAX LOCA
Характеристики объекта:
•Площадь: 3+1 с 120м2
• 2+1 с 110м2
•Возраст здания: 0
•Этаж: Доступные варианты этажей
•Газ
•Особый дизайн подвесного потолка
•Гардероб
•Шкафы для ванных комнат
• Гранитные столешницы
•Стальная наружная дверь...

месяц назад

90 071 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 230 м2

4 шт

3 шт

230 м²

Предлагаются ко вниманию меблированные апартаменты планировкой 4+1 с видом на море, горы и природу в районе Йенишехир от компании «Zera Homes», площадью от 164 м² до 230 м². Строительство комплекса завершено в 2015 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 4 спальные комнаты, 2 балкона и 3...

месяц назад

445 399 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Предлагаются ко вниманию меблированные апартаменты планировкой 2+1 на первой береговой линии с видом на море, горы и природу в комплексе с обширной инфраструктурой в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 80 м² до 100 м². Строительство комплекса завершено в 2019 году. Планировка апартаментов подразумевает...

месяц назад

80 913 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 3+1 с отдельной кухней и видом на природу в комплексе с обширной инфраструктурой в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 200 м² до 220 м². Строительство комплекса завершено в 2016 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 3...

месяц назад

184 945 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 146 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 146 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 146 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 146 м2

2 шт

146 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 с собственной террасой и видом на море и природу в комплексе с обширной инфраструктурой в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 120 м² до 146 м². Строительство комплекса завершено в 2016 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с...

месяц назад

128 801 $

В архиве

Вилла в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

130 м²

Предлагается ко вниманию вилла планировкой 2+1 с собственной террасой, отдельной кухней и видом на природу в микрорайоне Ташуджу, Силифке от компании «Zera Homes», площадью от 130 м² до 312 м². Строительство виллы завершено в 2010 году. Планировка виллы подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальных комнаты, 2...

месяц назад

138 108 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 146 м2

2 шт

146 м²

Предлагаются ко вниманию элитные апартаменты планировкой 2+1 с собственной террасой и видом на природу в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 120 м² до 146 м². Строительство комплекса завершено в 2016 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальные комнаты, 2 балкона и...

месяц назад

128 801 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 1+1 в строящемся комплексе с видом на море и природу в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 50 м² до 60 м². Строительство комплекса будет завершено в 2023 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 1 спальную...

месяц назад

71 556 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 78 м2

2 шт

1 шт

78 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 в строящемся комплексе с видом на море в микрорайоне Арпачбахшиш, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 78 м² до 112 м². Строительство комплекса будет завершено в 2023 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальных комнаты,...

месяц назад

87 068 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

1 шт

130 м²

Предлагаются ко вниманию новые апартаменты планировкой 3+1 на первой береговой линии с видом море и горы в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 110 м² до 130 м². Строительство комплекса завершено в 2019 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 3 спальные...

месяц назад

105 683 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 2+1 с видом на море и горы в строящемся комплексе в районе Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 100 м² до 121 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, 2 санузла и 2...

месяц назад

121 095 $

В архиве

Вилла в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

130 м²

Предлагаются ко вниманию новая вилла планировкой 2+1 с видом на горы и природу в микрорайоне Каргыпынары, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 110 м² до 130 м². Строительство виллы завершится в августе 2022 года. Планировка виллы подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальные комнаты, 2 балкона и 2...

месяц назад

150 818 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 2+1 на первой береговой линии с видом на море, горы и природу в строящемся комплексе в микрорайоне Аяш, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 100 м² до 115 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную,...

месяц назад

102 380 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Предлагается ко вниманию просторная квартира планировкой 3+1 с отдельной кухней и видом на море, горы и природу в комплексе 2019 года постройки в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 200 м² до 250 м². Планировка апартаментов подразумевает отдельную кухню, 3 спальни, 2 санузла и 3 балкона. В...

месяц назад

105 132 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

месяц назад

105 132 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.