Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Квартира вблизи от моря с красивым видом.
Квартира современной и уютной планировкой с оборудованной кухней и ванной комнатой.
Жилой комплекс VITACOURT HOLIDAY создан по всем наилучшим современным стандартам. Создан для любителей комфорта. Расположение в городе Мерсин в районе Мезитли.
Удобства:
- Личные дворы, относящиеся только к...

месяц назад

163 839 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Квартира с панорамным видом на море.
Квартира премиум-класса в ультрасовременном жилом комплексе, в пяти минутах от моря. Здесь можно жить как будто каждый день отпуск благодаря уникальной атмосфере.
Новый жилой комплекс создан в самом современном архитектурном дизайне. В комплексе уникальная атмосфера, которая создает уют и комфортное...

месяц назад

137 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

3 шт

1 шт

105 м²

Квартира с панорамным видом на море.
Квартира премиум-класса в ультрасовременном жилом комплексе, в пяти минутах от моря. Здесь можно жить как будто каждый день отпуск благодаря уникальной атмосфере.
Новый жилой комплекс ATHENA PREMİUM создан в самом современном архитектурном дизайне. В комплексе уникальная атмосфера которая создает уют и...

месяц назад

100 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2

1 шт

44 м²

Квартира в современном жилом комплексом с удобствами.
Квартира с ремонтом и особенностями:
- Подвесные потолки;
- Кухонный гарнитур, столешница;
- Шкаф в прихожей;
- Шкафы в санузлах;
- Стальная входная дверь;
- Окна ПВХ;
- Сантехника 1 класса;
- Душевая кабина 1 класса;
- Ламинат 10мм.
Новый современный жилой комплекс...

месяц назад

78 642 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый комплекс в Эрдемли в районе Чешмели
Представляем Вашему вниманию новый комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в популярном районе Эрдемли, район Чешмели. Резиденция представляет собой одно десятиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Огромным преимуществом района Эрдемли является...

месяц назад

60 074 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

месяц назад

100 488 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2

1 шт

89 м²

ID MR 1017
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: Июнь 2023
Планировки в продаже:
       1+1 89 м2
       2+1 107 м2
       3+1 130 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 435 м...

месяц назад

87 812 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

г. Мерсин, район Мезетли, Тедже
ЭКСКЛЮЗИВ именно для ВАС.
Шикарная квартира, до моря 650 метров !!!
Двухкомнатная квартира
1 этаж, 6-этажного дома.
Общая площадь 45 М2
Жилая площадь 40 М2
Отдельный балкон
Развитая инфраструктура
ВНЖ 75+

месяц назад

52 669 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

125 м²

Представляем квартиру 2+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла и 2 балкона (с видом на бассейн и территорию комплекса). Общая площадь квартиры - 125 м2. Вы можете приобрести квартиру с мебелью и без. Комплекс 18-ти этажный, квартира расположена на 5-м этаже....

месяц назад

178 097 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

3 шт

120 м²

Представляем квартиру 2+1, общей площадью 120 м2, в районе Тедже. Квартира расположена на 3-м этаже 10-ти этажного жилого комплекса и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировка квартиры включает в себя: отдельную кухня 2 спальни, 3 санузла, 2 застекленных балкона и гардеробную. Предложение подходит для постоянного проживания и отдыха. До...

месяц назад

107 510 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 83 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 83 м2

2 шт

83 м²

Представляем две квартиры 2+1 в новом жилом комплексе по супер цене. Квартиры имеют общую площадь 83 м2, расположены на 7 и 8 этажах в комплексе 2023 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, 2 спальни, 2 санузла и балкон.
Комплекс...

месяц назад

83 619 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 44.5 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 44.5 м2

1 шт

44.5 м²

Квартиры в новом жилом комплексе в пригороде Мерсина Старт продаж квартир в новом жилом комплексе, который расположится между городами Мерсин и Эрдемли в районе Томюк. Комплекс будет находиться всего в 500 метрах от моря и пляжа и будет сдан в эксплуатацию в декабре 2026 года. Квартиры 1+1 площадью 44.50 кв.м.. Стоимость от 55.000 до 73.000 евро...

месяц назад

59 728 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Вот она, ВАША двухкомнатная квартира на берегу моря - 300 метров Хватит смотреть на свои рубли, они "ТАЮТ" 65 квадратов - огромный балкон 11 метров. Полная стоимость 47 000 евро Возможна рассрочка при 50% предоплате до февраля 2025 года — Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 65 м2 Трехкомнатные квартиры 2+1, площадью 120 м2...

месяц назад

51 040 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 30 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 30 м2

1 шт

30 м²

г. Мерсин, район Эрдемли - Лемонли
Комплекс состит из двух блоков, по 9 этажей
Шикарные квартиры:
1+0 – Общая площадь 30 М2, полезная площадь 24 М2
1+1 - Общая площадь 40 М2, полезная площадь 35 М2
2+1 - Общая площадь 70 М2, полезная площадь 65 М2
Расстояние до моря: 300 метров по прямой !
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ
Керамика в...

месяц назад

35 358 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Уcпeй забронировать квартиру для сeбя по oтличной цeне!
Пpeдcтавляем Baшeму внимaнию нoвый кoмплекс с сoбcтвенной инфрacтpуктуpoй. Раcположeнный в pайoнe Tомюк, гоpoда Мepcин, на paсcтoяние 600 метpов oт биpюзовых волн Срeдиземнoго моря. Pезидeнция пpeдстaвляет coбой два пятнадцатиэтажны блока с закрытой объединённой территорией и с отличной...

месяц назад

26 251 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.