Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Прекрасный проект на берегу Средиземного моря!
С первым взносом всего от 28.000 евро! Это 50% от полной стоимости квартиры.
На оставшиеся 50% - выдается беспроцентная рассрочка на 17 месяцев!
Проект находится в 600м от моря и обустроенной набережной с пляжами!
Социальная инфраструктура в пешей доступности.
Современный проект со всей...

месяц назад

29 896 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

ОПИСАНИЕ :
Керамические полы в прихожей, ванной комнате и на балконах
Ламинат в комнатах 32 класса толщиной 8мм
Шкаф в прихожей
Кухонный гарнитур из МДФ
В ванных комнатах: душевая кабина, раковина, керамическое покрытие пола и стен, осветительные приборы
Выводы под кондиционеры во всех комнатах
Потолки из гипсокартона
Стальная...

месяц назад

58 724 $

Квартира

Студия в Мерсине, Турция, 30 м2

1 шт

30 м²

-Керамика в мокрых зонах и на балконе
-Ламинат в комнатах
-Шкаф в прихожей
-Кухонный гарнитур из МДФ
-В ванных комнатах: душевая кабина, раковина, керамическое покрытие пола и стен, осветительные приборы
-Выводы под кондиционеры во всех комнатах
-Потолки из гипсокартона
-Стальная входная дверь
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:...

месяц назад

38 438 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Дата начала строительства — 01.12.2022 Дата окончания строительства — 30.12.2024 Планировки квартир: Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 53 м2 Трёхкомнатные квартиры 2+1, площадью 80 м2 Четырёхкомнатные квартиры 3+1, площадью 117 м2 Информация о квартирах: Чистовая отделка Санузел полностью укомплектован сантехникой и душевой...

месяц назад

84 349 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

ОПИСАНИЕ :
-Керамические полы в прихожей, ванной комнате и на балконах
-Ламинат в комнатах 32 класса толщиной 8мм
-Шкаф в прихожей
-Кухонный гарнитур из МДФ
-В ванных комнатах: душевая кабина, раковина, керамическое покрытие пола и стен, осветительные приборы
-Выводы под кондиционеры во всех комнатах
-Потолки из гипсокартона...

месяц назад

80 079 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Комплекс премиум - класса! Все квартиры с подарками вытяжка, духовой шкаф, варочная панель Оценка всех квартир свыше 75 тысяч евро. Мерсин, Эрдемли, район Арпачбахшиш
Территория комплекса 3500 м2
Расстояние до моря 500 метров , 2 мин. до трассы D400
Инфраструктура:
Открытый бассейн
Детский бассейн
Джакузи
Водные горки
Сауна...

месяц назад

152 683 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

ОПИСАНИЕ
-УДАЛЕННОСТЬ ОТ МОРЯ: 450m
-РАССТОЯНИЕ ДО ЭРДЕМЛИ: 8 km
-ПОЛИКЛИНИКА: 700m
-МАГАЗИН МИГРОС: 100m
-НАЧАЛЬНАЯ ШКОЛА: 200m
-ПЕКАРНЯ: 50m
-СТОЛОВАЯ: 100m
-ЗАПРАВКА: 100m ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ
-система "умный дом"
-Керамические полы в прихожей, ванной комнате и на балконах
- Ламинат в комнатах 32 класса...

месяц назад

88 620 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Представляем три квартиры, которые выставлены на продажу в новом комплексе района Тедже. Жилой комплекс состоит из одного 10-этажного блока, расположен на благоустроенной территории, всего в 350м от моря. Помимо удобного расположения, для будущих жителей также предусмотрена богатая социальная инфраструктура.
Квартиры 1+1 общей площадью 45 м2,...

месяц назад

59 792 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

180 м²

Представляем квартиру 3+1 в жилом комплексе на первой береговой линии в быстроразвивающемся районе Томюк. Квартира общей площадью 180 кв.м расположена на 20 этаже. В планировке предусмотрена кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 3 санузла и 2 балкона. Квартира с продается с мебелью и бытовой техникой. Сам жилой комплекс имеет зеленую...

месяц назад

194 858 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

На продажу выставлена очень просторная двухкомнатная квартира в районе Мезитли. Квартира общей площадью 90 м2, расположена на 9-м этаже. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, спальню, санузел. Квартира продается с новой мебелью и бытовой техникой.
Комплекс расположен в 10 метрах от пляжа, а с балкона Вашего будущего дома открывается...

месяц назад

154 818 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние всего 300 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представит собой одно тринадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной полной социальной инфраструктурой. Инфраструктура...

месяц назад

19 219 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Шикарный проект в самом центре Эрдемли ждет вас!Срок окончания строительства 31.03.2024. Дата начала строительства — 01.10.2022. Дата окончания строительства — 31.03.2024. Планировки квартир: Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 45 м2 от 66 000 евро, первый взнос 50%- 33000 евро. Информация о квартирах: Чистовая отделка Санузел...

месяц назад

35 120 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение: комплекс премиум класса на этапе проекта, реализация которого начнется с октября 2023 года. Строительная компания планирует завершить проект за 15 месяцев и при вложении средств на этом этапе вы сможете, по завершению строительства, приумножить свои капиталы на 25-30%.
Комплекс...

месяц назад

29 266 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2

1 шт

44 м²

Представляем Вашему вниманию невероятно красивый проект с отельной инфраструктурой в районе Томюк, Мерсин, где на продажу представлены квартиры 1+1 и квартиры 2+1.
Первоначальный взнос- от 34.500 евро. Беспроцентная рассрочка оставшейся части платежа на 2 года. Общая стоимость квартир от 69.000 евро.
Занимаемая территория резиденции составит...

месяц назад

36 716 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Самые дешевые квартиры студии в отличном районе Тедже, с газом и всех инфраструктурой ждут вас! Подходят под краткосрочную аренду.
    Дата начала строительства — 31.12.2023.
    Дата окончания строительства — 31.12.2025.
Планировки квартир:
    Студия 1+0, площадью 32 м2 от 36 000 , первый взнос 50% - 18000 евро.
    Двухкомнатные...

месяц назад

19 156 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.