Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Представляем вашему вниманию проект роскошных апартаментов в уютном микрорайоне Томюк, в районе Эрдемли, который является частью провинции Мерсин. Проект находится в 400 метрах от моря и так же в пешей доступности вы можете найти все необходимые магазины и остановки обшественного транспорта. Предлагаются квартиры планировки:1+1 площадью 75 кв.м...

месяц назад

85 357 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Открыты продажи в крупном строительном проекте в городе Мерсин, расположенный на Средиземном море в восточной части побережья. Город набирает обороты по продаже недвижимости иностранцам, т.к. пока еще есть невысокие цены на недвижимость в минимальной пешей доступности к морю, город большой и перспективный. Прогулочная набережная с высокими...

месяц назад

82 196 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Представлен на продажу инвестиционнй проект, расположенный в районе Тедже города Мерсин. Район подходит под оформление ВНЖ, проект расположен на расстоянии 400 м от пляжа. В непосредственной близости кафе, прогулочные зоны.
Проект располагается на земельном участке площадью 9800 кв.м. Газовая система отопления, противопожарная система.
В...

месяц назад

87 465 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Открыты продажи инвестиционного проекта с рассрочкой платежа, расположенного в отличной локации города Мерсин район Ердемли. Пешая доступность к морю, отличная инфраструктура.
Система природного газа
Используются термостойкие блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система
Детектор пожара внутри здания
Генератор
Особенности интерьера:...

месяц назад

66 389 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

1 шт

90 м²

месяц назад

90 626 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект расположенный в районе Тарсус, город Мерсин. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, школы, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Проект находится в 10 минутах езды до пляжа и подходит под ВНЖ по состоянию на декабрь 2022 года.
Предлагаются квартирыв...

месяц назад

55 851 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Представляем вашему вниманию прекрасный проект расположенный в районе Тедже, город Мерсин. Это очень популярный и быстроразвивающийся район, имеющий выход к морю и великолепным пляжам, а также район, с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, магазинами, кафе, ресторанами и другими социальными объектами. Район подходит под оформление ВНЖ по...

месяц назад

68 497 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

1 шт

100 м²

Открыты продажи в инвестиционном проекте города Мерсин. Район Мезитли, расстояние до пляжа 500 м. Подходит под оформление ВНЖ. Пешая доступность к морю, расширенная инфраструктура.
Общие характеристики
-Система природного газа
-Используется термостойкая пемза
-Умная лифтовая система
-Внутренний пожарный извещатель
-Полный генератор...

месяц назад

102 218 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Представлен проект на финальной стадии строительства, расположенный в городе Мерсин, район Енишехир. Данный район частичто открыт для получения ВНЖ, проект находится в открытой части. Расстояние до моря 1,5 км. Непосредственная близость к прогулочной набережной.
Земельный участок площадью 3800 кв.м. Высотность здания 15 этажей, на каждом этаже...

месяц назад

118 025 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

1 шт

90 м²

Открыты продажи в инвестиционном проекте с окончанием строительства летом 2023 года. Отличная локация, расстояние до моря всего 500 м. Расширенная инфраструктура, подходит под ВНЖ.
Общая площадь – 2800 м2Квартиры 2+1. 90м2 брутто, 74м2 нетто
Общие характеристики:Центральная система отопления
Используются термостойкие блоки BIMS...

месяц назад

95 895 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

1 шт

110 м²

Выставлены на продажу апартаменты в новом инвестиционном проекте расположенным в микрорайоне Томюк, район Эрдемли, провинция Мерсин. Эрдемли — это один из самых перспективных районов Мерсина с городской инфраструктурой, туристической атмосферой и роскошными пляжами, а также множеством современных новостроек и жилых комплексов. Район подходит под...

месяц назад

116 971 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

1 шт

100 м²

Ведутся продажи инвестиционного проекта, расположенного в отличной локации города Мерсин - район Мезитли. Район открыт для получения ВНЖ, расстояние до моря всего 650 м.
Общие характеристики:Используются термостойкие блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система
Детектор пожара внутри здания
Полный генераторСистема газового отопления...

месяц назад

96 949 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

1 шт

85 м²

Продаются апартаменты в инвестиционном проекте в отличной локации расположенном в микрорайоне Арпачбахшиш, район Эрдемли, провинция Мерсин. Проект находится в пешей доступности к пляжам и подходит под ВНЖ по состоянию на декабрь 2022 года.Предлагаются квартиры планировки 1+1 площадью 55 кв.м и 2+1 площадью 85 кв.м. Общая площадь территории 8100...

месяц назад

76 927 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

1 шт

135 м²

Представляем вашему вниманию готовый проект в районе Тарсус, Шехитишак, провинция Мерсин.Площадь территории комплекса составляет 31346 m² и состоит из 7 жилых блоков. В комплексе предусмотрена центральная система отопления и подачи горячей воды.
Характеристики апартаментов:
Во всех блоках все квартиры планировки: 3+1
Во всех блоках и на всех...

месяц назад

94 842 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

1 шт

100 м²

Представляем вашему вниманию инвестиционный проект с хорошей инфраструктурой расположенный в микрорайоне Томюк, район Эрдемли, провинция Мерсин. Эрдемли — это один из самых перспективных районов Мерсина с городской инфраструктурой, туристической атмосферой и роскошными пляжами, а также множеством современных новостроек и жилых комплексов. Район...

месяц назад

80 088 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.