Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Представляем вашему вниманию апартаменты в новом здании на стадии строительства в районе Тедже, город Мерсин. Тедже – один из самых востребованных районов Мерсина, который отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, ведь здесь отлично развита городская инфраструктура и транспортное сообщение. Расположение проекта всего в...

месяц назад

79 193 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция

1 шт

Представляем вашему вниманию инвестиционный проект с отличной локацией в районе Мезитли, Акдениз провинция Мерсин. Мезитли - это центральный район Мерсина, в котором предусмотрено все, что нужно для комфортной повседневной жизни: широкий выбор магазинов и супермаркетов, рынки, пекарни, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. Данный...

месяц назад

368 828 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Представляем вашему вниманию инвестиционный проект расположенный в районе Мезитли, город Мерсин. Город набирает стремительные обороты по числу продаж иностранцам. Море Средиземное , длинная линия набережной и отличный развитый сервис во всех сферах. Проект состоит из двух 10-этажных жилых блоков, предлагаются квартиры планировки 1+1 площадью 45...

месяц назад

63 354 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Представляем вашему вниманию проект апартаментов на стадии строительства в районе Арпачбахшиши, город Мерсин. Арпачбахшиш характерен просторными песчаными пляжами и отсутствием плотной застройки, хотя новые кварталы города возводятся довольно активно. Расположение проекта всего в 250 м от моря.Проект состоит из 2 блоков, на территории которого...

месяц назад

68 655 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

1 шт

150 м²

Представляем вашему вниманию инвестиционный проект на стадии строительства в районе Мезитли, город Мерсин. Город набирает стремительные обороты по числу продаж иностранцам. Море Средиземное, длинная линия набережной и отличный развитый сервис во всех сферах.
Проект жилого комплекса общей площадью 5163 кв.м,состоит из 3 блоков, в общем 43...

месяц назад

178 618 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

1 шт

125 м²

Представляем вашему вниманию инвестиционный шикарный проект расположенный в районе Тедже, город Мерсин. Это очень популярный и быстроразвивающийся район, имеющий выход к морю и великолепным пляжам, а также район, с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, магазинами, кафе, ресторанами и другими социальными объектами. Находится он всего в 20...

месяц назад

105 379 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

1 шт

85 м²

Представляем вашему вниманию инвестиционный проект расположенный в районе Тедже, город Мерсин. Тедже – один из самых востребованных районов Мерсина, который отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, ведь здесь отлично развита городская инфраструктура и транспортное сообщение. Проект находится на 3й береговой линии, в 10...

месяц назад

93 788 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

1 шт

95 м²

Представляем вашему вниманию инвестиционный проект жилого комплекса в микрорайоне Каргыпынар, район Эрдемли, город Мерсин. Эрдемли — это один из самых перспективных районов Мерсина с городской инфраструктурой, туристической атмосферой и роскошными пляжами, а также множеством современных новостроек и жилых комплексов. Проект расположен всего в...

месяц назад

72 185 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

1 шт

95 м²

Представляем вам квартиры в жилом комплексе в пешей доступности к пляжу в районе Арпачбахшиш, город Мерсин. Микрорайон Арпачбахшиш, расположен в прибрежной полосе между Мерсином и районом Эрдемли.Арпачбахшиш характерен просторными песчаными пляжами и отсутствием плотной застройки, хотя новые кварталы города возводятся довольно активно. Район...

месяц назад

110 648 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Представляем вашему вниманию инвестиционный проект с богатой инфраструктурой расположенный в микрорайоне Акдениз, район Мезитли, город Мерсин. Мезитли - это центральный район Мерсина, в котором предусмотрено все, что нужно для комфортной повседневной жизни: широкий выбор магазинов и супермаркетов, рынки, пекарни, кафе, рестораны, остановки...

месяц назад

57 959 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Представляем Вашему вниманию инвестиционный проект, расположенный в районе Томюк города Мерсин. Этот район расположен вдоль береговой линии, район отлично подходит для летнего отдыха и постоянного проживания. Удобный план оплаты. Максимально богатая инфраструктура жилого комплекса.
В проекте представлены квартиры планировок:
1+1 с жилой...

месяц назад

87 465 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

Открыты продажи в инвестиционном проекте расположенным в районе Арпачбахшиш, город Мерсин.Микрорайон Арпачбахшиш, расположен в прибрежной полосе между Мерсином и районом Эрдемли.Арпачбахшиш характерен просторными песчаными пляжами и отсутствием плотной застройки, хотя новые кварталы города возводятся довольно активно. Район открыт для получения...

месяц назад

72 712 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

1 шт

100 м²

Представляем вашему вниманию инвестиционный проект расположенный в районе Тедже, город Мерсин. Тедже – один из самых востребованных районов Мерсина, который отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, ведь здесь отлично развита городская инфраструктура и транспортное сообщение. Расстояние проекта до моря всего 600...

месяц назад

76 927 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 195 м2

1 шт

195 м²

месяц назад

421 518 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Представляем Вашему вниманию инвестиционный проект, расположенный в районе Дениз города Мерсин. Этот район расположен вдоль береговой линии, район отлично подходит для летнего отдыха и постоянного проживания. Удобный план оплаты. Максимально богатая инфраструктура жилого комплекса.
В проекте представлены квартиры планировок:
2+1 с жилой...

месяц назад

87 465 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.