Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Представляем новый проект жилого комплекса в Томюк. Проект с отельной инфраструктурой, который будет располагаться в 600 метрах от Средиземного моря. Строительство ведется из качественных и экологически-чистых материалов. Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой и встроенным кухонным и ванным гарнитуром. Жилой комплекс будет состоять из...

месяц назад

68 570 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Полным ходом идет строительство комплекса в районе Тедже. Комплекс состоит из одного 14-ти этажного блока с квартирами планировок 1+1 и 2+1. Комплекс расположен в 700 метрах от Средиземного моря. При строительстве и отделке используются только качественные материалы. Данное предложение подходит, как для постоянного проживания, так и для отдыха....

месяц назад

68 570 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Представляем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса в Соли, Мезитли. Жилой комплекс будет состоять из 1 блока, на территории расположатся бассейн, детская игровая площадка, беседка, баскетбольная площадка и парковка.
В продаже следующие планировки: Квартиры 1+1 Квартиры 2+1 В районе Мезитли предусмотрено все, что нужно для комфортной...

месяц назад

69 625 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

Начинается строительство комплекса в районе Тедже. Комплекс будет состоять из одного 13-ти этажного блока с квартирами планировок 1+0 и 1+1. Комплекс расположен в 300 метрах от Средиземного моря. При строительстве и отделке используются только качественные материалы. Данное предложение подходит, как инвестиционный вариант, так и для постоянного...

месяц назад

37 977 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Добро пожаловать в мир уюта и свободы,всего в шаге от прибрежной гармонии! Представляем вам наши уникальные квартиры, идеально расположенные в непосредственной близости от морского побережья. Кваритра: 1+1 с площадью 50м2/42м2(Брутто/Нетто)-63.000 $ Мерсин / Мезитли/ Дениз
РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВНЖ ОПИСАНИЕ :
Встроенные Шкафы...

месяц назад

63 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Добро пожаловать в мир уюта и свободы,всего в шаге от прибрежной гармонии! Представляем вам наши уникальные квартиры, идеально расположенные в непосредственной близости от морского побережья. Кваритра: 2+1 с площадью 110- 85.400 $ Мерсин / Мезитли/ Денизли
РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВНЖ ОПИСАНИЕ :
Встроенные Шкафы
Вся мебелированна В...

месяц назад

90 090 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

130 м²

Добро пожаловать в мир уюта и свободы,всего в шаге от прибрежной гармонии! Представляем вам наши уникальные квартиры, идеально расположенные в непосредственной близости от морского побережья. Кваритра: 2+1 с площадью 130м2/110м2(Брутто/Нетто)-108.000 $ Мерсин / Мезитли/ Дениз
РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВНЖ ОПИСАНИЕ :
Встроенные Шкафы...

месяц назад

113 931 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

2 шт

60 м²

Спешим сообщить вам о доступной к покупке меблированной квартиры 2+1 с техникой в микрорайоне Тедже, района Мезитли в городе Мерсин. Мерсин очень перспективный город у Средиземного побережья, который очень полюбился иностранцам из стран СНГ и Европы. Тедже является одним из тихих и спокойных районов в Мерсине, расположенный вблизи моря. Вся...

месяц назад

116 041 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2

1 шт

44 м²

Новая элитная резиденция в Томюке! Мега проект от известного застройщика!
Район открыт для получения ВНЖ. Оценочная стоимость выше 75000 евро.
27500 евро это сумма первоначального взноса, остальное в рассрочку на 24 месяца.
Скидка 20% на первые 150 квартир!
Рады Вам представить новую элитную резиденцию с собственной полной...

месяц назад

29 010 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 78 м2

1 шт

78 м²

Квартиры премиум класса в районе Мезитли, Мерсин Квартиры в проекте из трёх жилых блоков, который будет расположен в районе Мезитли - самом развитом районе Мерсина. Квартиры имеют шикарные пейзажи с видом на море и горы. Комплекс имеет полную инфраструктуру для комфортного проживания. В данном комплексе будут предложены квартиры 1+1 и 2+1 с...

месяц назад

110 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2

1 шт

56 м²

Комфортные квартиры в Мезитли, Мерсин Квартиры в строящемся проекте в одном из самых развитых районов Мерсина - Мезитли. Всего в 2-х минутах до пляжа. Квартиры 1+1 площадью от 56 кв.м. до 60 кв.м. Квартиры 2+1 площадью 77 кв.м. Окончание строительства запланировано на декабрь 2024 года Особенности квартир Подвесной потолок Кухонные шкафы...

месяц назад

68 570 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Предлагаются комфортабельные квартиры 1+1 и 2+1 в Мерсине. Всего 400 метров до пляжа, вся инфраструктура района в шаговой доступности.
Квартиры 1+1 площадью 62 кв.м.
Квартиры 2+1 площадью 89 кв.м.
Проект будет сдан в эксплуатацию в апреле 2025 года
Возможна рассрочка до июня 2024 года с первоначальным взносом 50%
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ...

месяц назад

60 130 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Квартиры в востребованном районе Мерсина Предлагаются квартиры в жилом комплексе в районе Мезитли, который занимает площадь 16 000 кв.м. Вся инфраструктура комплекса нацелена на комфортную жизнь фактически “не выходя из дома”. Квартиры 1+1 площадью от 59 кв.м. до 61 кв.м. Квартиры 2+1 площадью от 70 кв.м. до 99 кв.м. Квартиры 3+1...

месяц назад

74 899 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Квартиры премиум класса в 10 минутах от пляжа в Мерсине Новый комплекс из двух жилых блоков расположится в популярном районе Мерсина Мезитли на территории 12000 кв.м. Всего 10 минут до пляжа, инфраструктура района в шаговой доступности. До центра Мерсина - 20 минут на машине. Все квартиры типа 1+1 площадью от 80 кв.м. до 85 кв.м. Строительство...

месяц назад

110 239 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

Квартиры в жилом комплексе в 300 метрах до моря, Мерсин Жилой комплекс расположился в популярном районе Мерсина - Мезитли. Всего 300 метров до моря пешком. Квартиры 1+0 (32 кв.м.) и 1+1 (47 кв.м.) Строительство будет завершено в декабре 2025 года. Возможна оплата в рассрочку до июня 2025 года при первоначальном взносе 50% суммы Характеристика...

месяц назад

41 142 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.