Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Проект No:119 Добро пожаловать в мир уюта и свободы,всего в шаге от прибрежной гармонии! Представляем вам наши уникальные квартиры, идеально расположенные в непосредственной близости от морского побережья. Квартира: 1+1 площадью 53м2 от 59.000€, так же есть 1+1 площадью 56м2 2+1 площадью 74м2 от 79.000€ 50% предоплата, оставшиеся в...

месяц назад

62 674 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Началось строительство жилого комплекса в районе Тедже. Комплекс состоит из одного 7-ми этажного блока с квартирами планировок 2+1. Комплекс расположен в 450 метрах от Средиземного моря. При строительстве и отделке используются только качественные материалы. Данное предложение подходит, как для постоянного проживания, так и для отдыха....

месяц назад

80 374 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

1 шт

71 м²

Представляем проект жилого комплекса в районе Тедже. Комплекс состоит из трех 14-ти этажных блоков с квартирами планировок 2+1. Комплекс расположен в 500 метрах от Средиземного моря. При строительстве и отделке используются только качественные материалы. Данное предложение подходит, как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Окончание...

месяц назад

88 834 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Представляем вашему внимаю уютную меблированную квартиру с техникой планировки 1+1 в микрорайоне Арпачбахшиш, района Томюк города Мерсин, всего в 250 метрах от берега моря.
Квартира площадью 60 м2 находится на 1 высоком этаже 5- этажного дома. Планировка 1+1 обеспечивает оптимальное использование пространства. Совмещенная кухня-гостиная...

месяц назад

67 683 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

Добро пожаловать в вашу морскую убежище в живописном Томюке, Мерсин. Эта удивительная 2+1 квартира с американской кухней станет идеальным выбором для вашей комфортной жизни у моря.
Находясь на 6-м этаже восьмиквартирного дома, вы сможете наслаждаться уникальными видами с высоты. Площадь жилых помещений составляет 85 квадратных метров, а общая...

месяц назад

76 144 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Готовая к заселению квартиры 1+1 в центре города Эрдемли, Мерсин. Квартира подходит для получения ВНЖ!
Расположение: Комплекс находится в центре города Эрдемли, в открытом районе для получения ВНЖ (Вид на жительство). Рядом с ним есть полная инфраструктура, такие как школы, сетевые продуктовые магазины, кафе и рестораны, что делает жизнь...

месяц назад

66 626 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 76 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

Отличная квартира 2+1 в престижном микрорайоне Соли, района Мезитли, города Мерсин.
Меблированная квартира 2+1 в микрорайоне Соли с техникой и прекрасным видом на море располагается на 8 этаже 14ти этажного современного комплекса, всего в 700м от моря. Жилой комплекс с закрытой территорией и круглосуточной охраной, на территории расположен...

месяц назад

116 331 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

С радостью представляем Вашему вниманию новый потрясающий проект, который будет расположен в районе Эрдемли, микрорайон Томюк города Мерсин. Данный район является очень развитым и современным районом застройкой и хорошей городской инфраструктурой. Эрдемли идеально подходит для постоянного проживания, русскоговорящие семьи полюбили этот район...

месяц назад

72 971 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Представляем квартиру 1+1, общей площадь 55 м2, которая находится в комплексе района Тедже. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. Квартира продается с мебелью и техникой. Предложение расположено на 7-м этаже. С балкона открывается вид на море. Комплекс имеет...

месяц назад

88 041 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 79 м2

1 шт

79 м²

Представляем вашему вниманию новый премиальный комплекс, территория которого занимает 2350 м². Проект расположен в живописном районе Тедже. Расстояние до моря всего 550м.
Тедже – микрорайон с развитой городской инфраструктурой. Вокруг расположены магазины, рынки, аптеки, кафетерии, пекарни, школы и детские сады. Стоит также выделить...

месяц назад

97 053 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 52 м2

1 шт

52 м²

Рады представить Вам новый проект жилого комплекса в популярном районе Тедже. Тедже – один из самых востребованных районов Мерсина, который отлично подходит и для постоянного проживания, и для отдыха, ведь здесь отлично развита городская инфраструктура и транспортное сообщение. Из особенностей стоит выделить непосредственную близость к...

месяц назад

90 723 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Проект: No 48
Цены 1+0 от 36.500 евро
Площадь квартиры 45m2
Комплекс премиум класса в городе Мерсин район Арпачбахшиш
Инфраструктура комплекса: Плавательный бассейн Аквапарк Хамам и Сауна Фитнес зал Детская игровая площадка в саду Зона отдыха и барбекю Электрогенератор Открытая парковка Камеры видеонаблюдения.
В стоимость...

месяц назад

19 252 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Планировки квартир:
1+0 (32 м2) студия
1+1 (47 м2)
Особенности проекта:
Большая территория
Комплекс состоит из одного блока, 13 этажей
Дизайнерское оформление квартир
Автопаркинг
Бассейн
Аквапарк
Хамам
Сауна
Фитнесс зал
Беседки для барбекю
Открытая детская площадка
Зоны отдыха
Видеонаблюдение 24/7
Ландшафтный...

месяц назад

37 977 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Особенности интерьера: Подвесные потолки Кухонный гарнитур, столешница Шкаф в прихожей Шкафы в санузлах Стальная входная дверь Окна ПВХ Сантехника 1 класса Душевая кабина 1 класса Ламинат 10мм Общие характеристики: Система природного газа Блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система Детектор пожара Генератор
Системы видеонаблюдения...

месяц назад

56 966 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Представляем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Жилой комплекс будет состоять из 1 блока, на территории расположатся бассейн, детская игровая площадка, беседка и парковка.
В продаже следующие планировки: Квартиры 1+1 Квартиры 2+1 В районе Мезитли предусмотрено все, что нужно для...

месяц назад

71 735 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.