Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

Новая резиденция в 200 метрах от моря, в районе Чешмели
Рады Вам представить новую резиденцию с собственной инфраструктурой. Расположенный в Мерсине в районе Чешмели, на расстояние всего 200 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой три четырнадцатиэтажных блока с закрытой объединённой территорией и...

месяц назад

86 058 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

В популярном районе Тедже выставлена на продажу квартира 3+1, общей площадью 135 м2. Квартира расположена на 2-м этаже комплекса 2023 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня-гостиная, три спальни, два санузла и два балкона. Комплекс расположен в 250...

месяц назад

139 435 $

Дом

Дом в Мерсине, Турция, 347 м2

4 шт

1 шт

347 м²

Цена указана за первоначальный взнос, который составляет 50%.
На оставшиеся 50% при необходимости выдается беспроцентная рассрочка до окончания сдачи объекта и выплачивается помесячно или поквартально.
При 100% оплате возможно скидка от 2 до 5%.
Новый элитный комплекс в Томюке
Представляем Вашему вниманию новый элитный комплекс с собственной...

месяц назад

517 435 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Мерсин
Район Эрдемли, микрорайон Каргыпынары Квартира планировкой 2+1
120 кв.м 10 этаж из 11 Продается с мебелью и техникой 400 метров к морю На территории бассейн, ресторан, зона отдыха и барбекю, теннисный корт

месяц назад

76 472 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

месяц назад

75 132 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

месяц назад

54 467 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 142 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 142 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 142 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 142 м2

2 шт

142 м²

Проект №109
Добро пожаловать в мир уюта и свободы,всего в шаге от прибрежной гармонии!
Представляем вам наши уникальные квартиры, идеально расположенные в непосредственной близости от морского побережья.
Цены за 2+1 от 110 000€
Расположен в TÖMÜK/ERDEMLİ/MERSİN
БЕСПРОЦЕНТНАЯ
рассрочка до конца строительства,
50%...

месяц назад

119 771 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

Успейте приобрести отличную четырехкомнатную квартиру в районе Мезитли города Мерсин.
В Мезитли, популярном среди иностранцев, отлично развита инфраструктура. Здесь есть государственная больница, а также частные медицинские центры City Hospital, Madical Park, Ortadoğu Hastanesi. В Мезитли работает почти 60 государственных школ, а также...

месяц назад

111 651 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

1 шт

85 м²

Заканчивается строительство современного жилого комплекса в районе Аяш. Резиденция будет состоять из одного 12-этажного блока с современным фасадом, который расположен на благоустроенной территории. Расстояние до пляжа составляет 50 метров. На территории комплекса будет предусмотрена инфраструктура, включая открытый бассейн, аквапарк, зоны...

месяц назад

121 125 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

1 шт

71 м²

Начинается строительство грандиозного проекта жилого комплекса, который будет располагаться в одной из самых привлекательных частей нашего региона - в районе Томюк. Комплекс с инфраструктурой пятизвездочного отеля. Здесь все продумано для полноценного отдыха и комфортного проживания круглый год. Строительство ведется из качественных и...

месяц назад

100 172 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Представляем квартиры в готовом жилом комплексе в районе Аяш. Резиденция состоит из двух 24-этажных блоков с современным фасадом. Расстояние до пляжа составляет 50 метров. На территории комплекса имеется инфраструктура, включая открытый бассейн, аквапарк, зоны отдыха, сауну, кафе и прочее.
В продаже есть планировок: квартиры 1+1 общей...

месяц назад

111 707 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

ВОТ ОНА! Ваша Квартира в новом Комплексе !!!! 400 Метров до МОРЯ!
Площадью 65 метров квадратных! Смотрите:
1+1 – 65 000 евро, общая площадь 80 М2, жилая площадь - 57 М2. При полной оплате !!!
Эту квартиру можно купить в рассрочку до 30. 03. 2025
Первый взнос всего 40%, остальное выплачивается до окончания сдачи объекта в рассрочку...

месяц назад

28 310 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Представляем Вашему вниманию новый современный проект в городе Мерсин, район Мезитли (Соли).
Соли прекрасно совмещает в себе многие плюсы центра и пригорода: район обладает как развитой инфраструктурой и ухоженной набережной, так и тихой и спокойной атмосферой.
Комплекс будет построен на участке 6000 м2 и состоит из двух 13-этажных блоков....

месяц назад

128 482 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Инфраструктура:
Благоустроенная озелененная территория.
Открытый бассейн.
Детский бассейн.
Зона для загара и отдыха.
Зона барбекю.
Беседки.
Баскетбольная площадка.
Детская площадка.
Генератор.
Открытая парковка.
Охрана.
Видеонаблюдение.

месяц назад

64 241 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение.
Бассейн, детский бассейн.
Генератор.
Открытая парковка.
Зона барбекю.
Беседки.
Детская площадка.
Сауна.
Хаммам.

месяц назад

67 507 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.