Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Представляем Вашему вниманию квартиры разных планировок в шикарном комплексе с богатой инфраструктурой в центре Мерсина- район Соли.
Первоначальный взнос- от 34.500 евро (50 процентов от стоимости). Остаток суммы выплачивается в беспроцентную рассрочку на 2 года.
Занимаемая территория резиденции составит 16000 м2.
Дата начала строительства...

месяц назад

36 716 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

При покупке 2-х и более квартир - специальная скидка. Бассейн, аквапарк, кинотеатр, кафе, парикмахерская, бильярд, барбекю. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1. Система природного газа
2. Используются термостойкие блоки BIMS
3. Умная лифтовая система
4. Полный генератор
ВНУТРЕННИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1. Подвесной потолок
2. Электрическая плита...

месяц назад

41 505 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Представляем виллу для постоянного проживания и отдыха в Мерсине. Находится в районе Томюк - Арпачбахшиши . Вилла имеет два этажа, 2 спальни, санузлы, зоны отдыха. Вилла общей площадью 110 м2. Удаленность от Средиземного моря - 300 метров.
            Квартира включает:
            1.Кухонный гарнитур
            2.Мебель в ванной комнате...

месяц назад

234 131 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2

1 шт

63 м²

Прeдстaвляем Вашему вниманию новый инвестициoнный комплeкс с cобствeннoй полнoй инфpacтpуктуpой. Распoлoженный в райoнe Toмюк, гoродa Мерсин, нa paccтoяниe вcего 200 мeтpoв от пecчаных пляжей Срeдиземнoгo моря. Резиденция пpeдставляeт собoй двa чeтыpнадцатиэтaжныx здания с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной...

месяц назад

31 927 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый проект с карандаша ждет своих покупателей. Район Томюк
    Дата начала строительства — 30.10.2023.
    Дата окончания строительства — 28.02.2025.
Планировки квартир:
    Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 65 м2 от 55 000 евро
    Трехкомнатные квартиры 2+1, площадью 120 м2 от 89 000 евро
Информация о квартирах:
    Чистовая...

месяц назад

58 533 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 39 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 39 м2

1 шт

39 м²

Уникальное предложение по невероятно низкой цене для тех, кто хочет купить квартиру в Турции недорого в рассрочку. Вы можете стать не только собственником квартиры у моря, но и получать стабильный доход от сдачи в аренду, даже при небольшом бюджете. Идеальный вариант для инвестиции в недвижимость Турции. Застройщик предоставляет беспроцентную...

месяц назад

41 505 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75.5 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75.5 м2

2 шт

75.5 м²

Новый комплекс всего в 400 м от моря в Эрдемли — живописном районе Мерсина c прекрасными пляжами и историческими достопримечательностями. Отличный вариант для тех кто хочет купить квартиру в Турции в рассрочку по выгодной цене. Приобретая апартаменты на этапе строительства у вас есть возможность получить беспроцентную рассрочку до июня...

месяц назад

80 882 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Пpодаeтcя квaртира 1+1 в районe Мeзитли, в солнeчном гоpoде Мepcин, зa 59.000 $. Cколько лет дому-0 Пpиродный гaз-ecть Скoлькo кoмнaт – 1+1 M2 – 45м2 Cкoлькo этaжeй кoмплeкcу - 14 Ha каком этаже – 10 До моpя – 350 m Kваpтиpа в отличнoм мecтe, рядoм вcя развитая инфраcтpуктура (мaгазины, кaфе, аптеки, cупермаркеты,...

месяц назад

62 790 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

2 шт

82 м²

Квартира в прекрасном Мерсине.
Квартира современной планировкой с установленной современной системой «умный дом».
Жилой комплекс в современном архитектурном стиле из двух блоков 14-ти этажей. Обустроенная территория комплекса 7 000 кв.м. Строительство завершено в 2022 году. В прекрасном Мерсине в районе Акдениз.
Удобства комплекса:
-...

месяц назад

130 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2

1 шт

2 шт

42 м²

месяц назад

70 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

ID MR 1174
Район: МЕЗИТЛИ
Кол-во комнат: 2+1
Дата сдачи объекта: Декабрь 2024
Площадь брутто: 75 m2/74m2
Кол-во санузлов: 1
Этаж: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Горы, Город, Инфраструктура
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение
Бассейн, детский...

месяц назад

73 194 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 79.5 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 79.5 м2

1 шт

79.5 м²

ID MR 1136

Район: Мезитли, Тедже
Дата сдачи объекта: 30.08.2023
Планировки в продаже: 2+1, 3+1
Площадь брутто:
2+1 79,50 м2
3+1 99 м2
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-13
Этажность дома: 13
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море,...

месяц назад

92 858 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 33 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 33 м2

1 шт

33 м²

ID MR 1227
Район: MEZİTLİ, TECE
Дата сдачи объекта: 31.12.2025
Планировки в продаже:
1+0 - 33 м2, 1+1 47м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 0-13
Этажность дома: 13
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная.
Отопление: Газ
Вид: море, горы, инфраструктура
До моря: 300 м
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

38 126 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 47 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 47 м2

1 шт

47 м²

месяц назад

50 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Уникальное предложение по очень выгодной цене для тех, кто хочет купить квартиру в Турции недорого. Вы можете стать не только собственником квартиры у моря, но и получать стабильный доход от сдачи в аренду, даже при небольшом бюджете. Идеальный вариант для инвестиций в недвижимость Турции.
Если вы хотите купить квартиру в Турции в рассрочку...

месяц назад

37 720 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.