Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

NSM-111340 Новый инвестиционный комплекс в Эрдемли Представляем вашему вниманию новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Эрдемли, на расстояние 400 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно четырнадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с...

месяц назад

62 721 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект в городе Мерсин, в живописном районе Аяш. Квартиры имеют великолепные виды на море, город и окрестности. Новый жилой комплекс будет расположен всего в 270 м от пляжа! В непосредственной близости от всех главных достопримечательностей, магазинов, ресторанов и пляжей. В разнообразную...

месяц назад

91 919 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2

1 шт

72 м²

Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс в городе Мерсин, район Эрдемли (Арпачбахшиш). Комплекс построен в 2023 году всего 500 метров от моря. От комплекса до автомагистрали D400 всего 5 минут пешком. Добраться до центра Мерсина или до центра Эрдемли не составит труда. На продажу представлены квартиры планировок: 1+1 (72 кв.м.) 2+1...

месяц назад

87 594 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

ID MR 1185
Данные о проекте:
Район: Йенишехир
Дата сдачи объекта: Январь 2024
Планировки в продаже: 1+1
Площадь брутто: 62м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 0-12
Этажность дома: 12
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Горы, Инфраструктура
До моря: 1 500 м
Инфраструктура:...

месяц назад

80 012 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

ID MR 1168
Район: Турция, Мерсин, Тедже
ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЖИВАНИЯ
Дата сдачи объекта: 30.12.2024
Планировки в продаже: 1+1, 2+1
Площадь брутто: 65m2/ 100 m2
Кол-во санузлов: 1/2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы
До моря:...

месяц назад

76 419 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

1 шт

95 м²

ID MR 1176
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: Декабрь 2024
Планировки в продаже: 2+1/3+1
Площадь брутто: 95 m2/ 130 m2
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Горы, море, город
До моря: 550 m
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

95 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

1 шт

110 м²

ID MR 1138
Район: Эрдемли, Томюк
Дата сдачи объекта: Декабрь 2023
Планировки в продаже: 2+1
Площадь брутто: 110 м2
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-11
Этажность дома: 11
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 350 м
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

120 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2

1 шт

61 м²

ID MR 1140

Район: Эрдемли, Томюк
Дата сдачи объекта: 30.08.2024
Планировки в продаже: 1+1, 2+1
Площадь брутто: 61 м2, 67 м2, 120 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 200...

месяц назад

79 748 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

ID MR 1128
Район: Эрдемли/ Томюк
Дата сдачи объекта: 30.06.2024
Планировки в продаже: 1+1; 2+1
Площадь брутто: 70 m2; 110 m2
Кол-во санузлов: 1,2
Этажи в продаже: 1-12
Этажность дома: 12
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ (в перспективе)
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря:...

месяц назад

82 967 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 94.5 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 94.5 м2

1 шт

94.5 м²

ID MR 1051
Район: Мезитли
Дата сдачи объекта: Декабрь 2022
Планировки в продаже:
2+1 94,5 м2
2+1 с террасой 90 + 70 м2
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 11, 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 800 м...

месяц назад

114 232 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

1 шт

140 м²

ID MR 1108
Район: Тарсус, Каваклы
Дата сдачи объекта: 30.09.2022
Планировки в продаже: 3+1
Площадь брутто: 140 м2
Кол-во санузлов: 3
Этажи в продаже: 1-15
Этажность дома: 14, 15
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Горы, Инфраструктура
До моря: 18 км
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

93 363 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

1 шт

115 м²

ID MR 1033
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: Декабрь 2022
Планировки в продаже:
2+1 100 м2
3+1 115 м2
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 400 м
Инфраструктура:...

месяц назад

121 839 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

1 шт

100 м²

ID MR 1004
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: 30 июня 2023
Планировки в продаже:
2+1 100 м2
3+1 120 м2
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-13
Этажность дома: 13
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Центральная Система Газового Отопления
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря:...

месяц назад

102 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

1 шт

110 м²

ID MR 1005
Район: Томюк
Дата сдачи объекта: декабрь 2022
Планировки в продаже:
1+1 71 м2
2+1 110 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-12
Этажность дома: 12
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 250 м...

месяц назад

135 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 245 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 245 м2

5 шт

1 шт

245 м²

На продажу поступил прекрасный проект, расположенный в микрорайоне Соли, района Мезитли, города Мерсин. Соли расположен недалеко от центра, а его инфраструктура очень развита. В районе проживает очень много иностранцев. В Мезитли, а именно в самом Соли есть много супермаркетов, сетевых магазинчиков, рестораны, бары, кофейни. Также есть детские...

месяц назад

313 607 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.