Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Студия в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Новый комплекс в Арпачбахшише Представляем Вашему вниманию новый комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в городе Мерсин, в районе Арпачбахшиш, на расстояние всего 600 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно девятиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой....

месяц назад

38 783 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

В популярном среди иностранных инвесторов прибрежном городке провинции Мерсин — Эрдемли (район Арпачбахшиш) началось строительство жилого комплекса с инфраструктурой, отвечающей всем требованиям современной жизни: открытый бассейн, хамам, сауна, фитнес, детская площадка, площадка для барбекю, открытый паркинг и другие удобства. Жилой...

месяц назад

38 783 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

NSM-156405 Новый элитный комплекс в Томюке Представляем Вашему вниманию новый элитный комплекс с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние всего 300 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой два шестнадцатиэтажных блока и 10 вилл с закрытой...

месяц назад

105 191 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Эрдемли, на расстояние всего 350 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно десятиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Огромным преимуществом района Эрдемли является близость...

месяц назад

52 064 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Пpодaется квaртира 1+1 в районe Мeзитли, в солнечном гoрoдe Мepcин, зa 59.000 $. Cколько лет дому-0 Пpиродный гaз-ecть Скoлькo кoмнaт – 1+1 M2 – 50м2 Cкoлькo этaжeй кoмплeкcу - 15 Ha каком этаже – 4 До моpя – 700 m Kваpтиpа в отличнoм мecтe, рядoм вcя развитая инфраструктуpа (мaгазины, кaфе, аптеки, cупеpмаpкеты, пекарни,...

месяц назад

59 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый комплекс с карандаша - это значит цены самые первые, самые инвестиционно привлекательные!
Район Томюк, 2 блока, первый взнос 50% от 28500 евро
    Дата начала строительства — 30.10.2023.
    Дата окончания строительства — 30.04.2025.
Планировки квартир:
    Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 65 м2
    Трехкомнатные квартиры...

месяц назад

30 331 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Представляем квартиру 2+1, общей площадью 120 м2, в районе Тедже. Квартира расположена на 3-м этаже 9-ти этажного жилого комплекса и продается с мебелью и бытовой техникой. По факту, это две полноценные квартиры 1+1. Планировка каждой квартиры включает в себя: кухня в американском стиле, спальня, санузел и балкон. Предложение подходит для сдачи...

месяц назад

100 571 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

105 м²

Представляем квартиру 2+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 105 кв.м расположены на 3 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами. Вы можете приобрести квартиру с...

месяц назад

79 818 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Ваша квартира - это жемчужина на побережье, место, где роскошь и современность встречаются в идеальном гармоничном сочетании. Расположенный в живописной местности района Арпачбахшиш, этот комплекс предлагает уникальные возможности для жизни и отдыха, а дата завершения строительства - 30 октября 2024 года - позволяет рассрочку
На каждом этаже...

месяц назад

38 845 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

г. Мерсин район Аяш
Комплекс состоит из 1 блока.
Этажность комплекса: 14
1+1 полезная площадь 51 М2, общая площадь 65 М2
1 санузел, 2 балкона
2+1, полезная площадь 80.41 М2, общая площадь 110 М2
2 санузла, 3 балкона
Вид на море и бассейн
ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ЗОНЫ
Дизайнерский ландшафт
Паркинг
Генератор
Бассейн...

месяц назад

90 461 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

г. Мерсин, район Тедже
Новый жилой комплекс на этапе "карандаша". Первые цены! Богатая инфраструктура которая включает в себя: детские площадки, зоны отдыха, открытый бассейн с аквагорками. Так же в шаговой доступности располагаются пляж 300 метров, магазины А101, Шок, Мигросс, школа частная, остановки общественного транспорта....

месяц назад

19 156 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 54 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 54 м2

1 шт

54 м²

МЕРСИН/ АРПАЧБАХШИШ Квартиры: 1+1 от 59.000 евро 2+1 от 130.000 евро так же можно в рассрочку на 48 месяцев 1. Центральная система природного газа 2. Использовались термостойкие материалы 3. Интеллектуальная система лифта 4. Полный генератор ● Особенности интерьера 1. Подвесной потолок 2. Кухонные шкафы 3. Гардероб 4. Шкафы для ванной комнаты 5....

месяц назад

62 400 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Квартира в современном жилом комплексе вблизи от моря.
Квартира в курортном пригороде Мерсина за доступную цену. В квартире оборудована кухня, ванная комната, кондиционер. Панорамный красивый вид на море.
Оплата доступна с первоначальным взносом 50% и рассрочкой на 10 месяцев.
Жилой комплекс расположен в 300 метрах от моря. Не слишком...

месяц назад

63 457 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

2 шт

1 шт

62 м²

Квартира в оживленном районе.
Квартира удобной планировкой 2+1 площадью 62 кв.м. В хорошем районе Мезитли.
Жилой комплекс расположен на одной из самых оживленных и центральный улиц района. Есть все необходимое, для комфортного отдыха. Много магазинов и ресторанов. Транспортная доступность.
Минимальная стоимость в сутки в данном районе с...

месяц назад

100 474 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Квартира с видом на море.
Квартира в уникальном жилом комплексе с отделкой «под ключ». Установлена американская кухня, обустроенная ванная комната, шкаф в прихожей, вывод под кондиционер. Новая система «умный дом». Открытые балконы с потрясающим видом на море.
Жилой комплекс построен в районе Эрдемли. Данный район славится курортной...

месяц назад

84 610 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.