Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 64 м2

1 шт

64 м²

Furnished | Great Community | Investm...

Welcome to your oasis of luxury living at Vida Residences Creek Beach! This exquisite 1-bedroom apartment perfectly blends contemporary design and comfort, nestled in the heart of the vibrant Creek Beach district.

Property Features* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Built-in wardrobes* Kitchen Open and Fully Fitted* Good InvestmentCommunity Amenities* À La Carte Services* 24/7 Valet Parking / Concierge Services* Exclusive Rates at Vida Hotel for Owners* World-class Facilities and Amenities* Walking Distance to a 300-meter man-made beach

Dubai Creek Harbour is a visionary waterfront community situated in The Lagoons, where contemporary living meets the natural beauty of Dubai Creek. This stunning development is designed to redefine luxurious urban living and offer a lifestyle that seamlessly blends sophistication with the tranquility of waterfront living.

месяц назад

517 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 33 м2

1 шт

33 м²

Exclusive Resale | Fully Furnished |...

Seven Tides now present Seven Palm Residences, which offer beautifully designed apartments, penthouses, and hotel apartments at Palm Jumeirah, Dubai. The development consists of two impressive towers connected at the top by one of the biggest rooftop infinity pools within the region.

The development is beautifully nestled between five-star Dukes The Palm and Oceana Residences on the one side and Fairmont The Palm on the other, offering uninterrupted views of the Marina Skyline and Arabian Gulf.

Property Details:* Studio* 1 bathroom* Fully Furnished* Covered parking* Floor-to-ceiling windows* Premium Location

Other Features:Rooftop Infinity Pool and SpaGym facilitiesUndercover parkingHigh floorAccess to retail outlets and F&BClose to Nakheel Mall and Palm JumeirahDirect access to the beachLocated in between two 5-star hotels

месяц назад

408 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 155 м2

3 шт

155 м²

месяц назад

1 089 900 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 341 м2

3 шт

341 м²

месяц назад

10 899 200 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 298 м2

5 шт

298 м²

5 Bedroom | Ready Soon | Best Locatio...

Introducing a stunning 5-bedroom in the prestigious Costa Brava at Damac Lagoons. This spacious and meticulously designed residence offers a perfect blend of luxury and comfort. With three generously sized bedrooms, including a lavish master suite, a spacious living area, and a modern kitchen outfitted with top-of-the-line appliances, this apartment is a testament to fine living.

Enjoy breathtaking views of the surrounding lagoons and lush landscapes from the comfort of your own private sanctuary. The floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, creating an inviting and warm atmosphere.

Property Details:

* Ensuite bathrooms in every bedroom

* Built-in wardrobe in every bedroom

* Walk-in closet in the master bedroom

* Fully Fitted kitchens with Premium white goods

* Show Kitchen

* Huge Plot

* Garden Area

Features and Amenities:

*Beach and Lagoon

*Water Integrated Amphitheater

*First Water Cinema

*Natural Mountain With Waterfalls

*Wave Pool

*Waterside Restaurants and Cafes

Costa Brava in Damac Lagoons is a stunning residential development offering a blend of luxury and serenity in Dubai. This waterfront community features a range of elegant homes with picturesque views of the lagoon. Residents can enjoy top-notch amenities, including swimming pools, fitness facilities, and lush green spaces.

месяц назад

844 700 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 470 м2

4 шт

5 шт

470 м²

Fully Renovated | Standalone Villa |...

Presented by Us, this exquisitely renovated 4 Bedroom Villa in Sidra Villas III, Dubai Hills Estate, epitomizes high-end luxury living.This fully renovated villa is a testament to meticulous craftsmanship and attention to detail. Boasting a community view, an open and fully fitted kitchen, and generously sized living spaces, this villa offers a sophisticated and comfortable lifestyle. With three parking spaces, every aspect of convenience is considered. Don't miss the opportunity to own a custom-made residence in the heart of Dubai Hills Estate. Contact us to schedule a viewing and explore the epitome of high-end living in Sidra Villas III.Property Details:- 4 bedrooms- Standalone Villa- View: Community- Kitchen: Open and Fully Fitted- No. of Parking: 3- Built-in wardrobes

Exclusive Amenities:* Fully equipped communal gym* Swimming pool* Kids' Park* BBQ Area* Community Park* Near Dubai Hills Mall

месяц назад

3 787 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 44 м2

1 шт

44 м²

Genuine Resale | Investors Deal | Pri...

Welcome to modern urban living at its finest in this stylish 1-bedroom apartment in Socio Tower. Nestled in the heart of Dubai Hills Estate this residence offers a perfect blend of comfort, convenience, and contemporary design.Property Features*Cozy 1 Bedroom* Spacious Layout* Huge Balcony* Built-in wardrobes* Motivated SellerCommunity Amenities* Modern gymnasium* Shared swimming pool* Children’s play area* 24/H Security* Fire and Fighting alarm systems* Public parks* Shopping malls

Nestled in the heart of Dubai, Dubai Hills Estate stands as a testament to modern elegance and sophistication. This masterfully planned community seamlessly combines urban living with nature, creating an oasis of luxury and tranquility.

месяц назад

395 100 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 218 м2

3 шт

4 шт

218 м²

месяц назад

803 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 85 м2

1 шт

2 шт

85 м²

Huge Layout | Ready to Move In | Prim...

Introducing a stunning 1-bedroom apartment in the prestigious development of "The 8". Nestled in the heart of Dubai, this meticulously designed residence offers a perfect blend of luxury and comfort. The unit features two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a modern and fully-equipped kitchen, and a generously sized living area that opens up to a private balcony with breathtaking views of the surrounding area.

Property Features:- 1 Bedroom- 2 Bathroom- Upgraded- Floor to Ceiling Windows- Fully Equipped Kitchen- Huge Terrace

Amenities:- Residents’ Pool- Kid’s Area & Dedicated Pool- Coffee Shop/Deli- Gym & Tennis Court- BBQ & Event Area- Visitor Parking- Concierge, 24/7 Security & Access Control

The 8 boasts top-notch amenities including a state-of-the-art fitness center, a sparkling swimming pool, and beautifully landscaped communal areas. With its prime location, residents have easy access to the vibrant attractions of Dubai, including world-class dining, shopping, and entertainment options.

Experience the epitome of contemporary urban living in this exquisite 2-bedroom apartment at The 8. Don't miss the opportunity to make this remarkable residence your new home. Contact us today for a viewing.

месяц назад

1 008 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 85 м2

1 шт

2 шт

85 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

277 629 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м2

1 шт

2 шт

80 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

266 741 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ

1 шт

Расположение:
Элитный проект расположен в самом сердце Дубая, с восхитительным видом на символ города — Бурдж-Халифа. Небоскреб имеет 101 этаж и строится в самых востребовательных районах — Business Bay и Downtown. Он возвышается над городом, предоставляя уникальную панораму, охватывающую Дубайский канал, центр города, Шейх Заед Роуд, Джумейру и...

месяц назад

476 554 $

Квартира

Апартаменты Бизнес-Бэй, ОАЭ, 330 м2 фото 1

Апартаменты Бизнес-Бэй, ОАЭ, 330 м2 фото 2

Апартаменты Бизнес-Бэй, ОАЭ, 330 м2 фото 3

Апартаменты Бизнес-Бэй, ОАЭ, 330 м2

3 шт

4 шт

330 м²

Шикарные квартиры в элитной жилой башне возле Дубайского водного канала в Бизнес-Бэй
Квартиры расположены недалеко от канала в Бизнес-Бэй – одном из популярных жилых районов Дубая. Район с удобной транспортной доступностью находится недалеко от бизнес-центров. Проект представляет собой два 52-этажных высотных здания с 16 двухуровневыми лофтами,...

месяц назад

3 326 828 $

Квартира

Апартаменты Бизнес-Бэй, ОАЭ, 404 м2 фото 1

Апартаменты Бизнес-Бэй, ОАЭ, 404 м2 фото 2

Апартаменты Бизнес-Бэй, ОАЭ, 404 м2 фото 3

Апартаменты Бизнес-Бэй, ОАЭ, 404 м2

4 шт

5 шт

404 м²

месяц назад

3 888 571 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 68 м2

1 шт

68 м²

Perfect Investment | Ideal Location |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Introducing a brand-new 1-bedroom gem in the prestigious Crest Grande, offering a blend of contemporary luxury and breathtaking views. This meticulously designed apartment boasts a spacious bedroom, a modern kitchen outfitted with top-of-the-line appliances, and a stylish living area that seamlessly merges with a private balcony. Enjoy panoramic vistas of the surrounding cityscape and beyond.

Property details:*1 Bedroom* Built-in wardrobes* Spacious layout* Motivated Seller* Multiple Units availableAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Barbeque Area* Retail Outlets

Nearby Areas:* Burj Khalifa: 13 Minutes* Dubai International Airport: 20 Minutes* Dubai Marina: 20 Minutes

Sobha The Crest Grande Apartments is a mix of skillfully designed interiors that combines lavishness with complete craftsmanship. This community is unlike any other because of the best blend of high-quality construction materials, fittings, and remarkable personalization.

Представляем совершенно новую жемчужину с 1 спальней в престижном районе Crest Grande, предлагающую сочетание современной роскоши и захватывающих дух видов. Эти тщательно спроектированные апартаменты располагают просторной спальней, современной кухней, оснащенной самой современной бытовой техникой, и стильной гостиной зоной, которая плавно переходит в отдельный балкон. Наслаждайтесь панорамными видами на окружающий городской пейзаж и за его пределами.

Подробная информация о недвижимости:*1 Спальня* Встроенные шкафы-купе* Просторная планировка* Мотивированный продавец* Доступно несколько единицУслуги:* Плавательный бассейн* Фитнес-зал* Детская игровая площадка* Площадка для барбекю* Торговые точки

Близлежащие районы:* Бурдж-Халифа: 13 минут* Международный аэропорт Дубая: 20 минут* Пристань для яхт Дубая: 20 минут

Апартаменты Sobha The Crest Grande - это сочетание искусно спроектированных интерьеров, сочетающих роскошь с абсолютным мастерством. Это сообщество не похоже ни на одно другое благодаря наилучшему сочетанию высококачественных строительных материалов, фурнитуры и замечательной персонализации.

месяц назад

433 200 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.