Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 81.67 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 81.67 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 81.67 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 81.67 м2

1 шт

2 шт

81.67 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

571 691 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 603.87 м2

7 шт

8 шт

603.87 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

4 083 510 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 51 м2

1 шт

51 м²

Cozy Apartment | High Floor | Good In...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Experience contemporary urban living at its best in this stylish 1-bedroom residence located in the heart of the vibrant community of First Central. Offering a perfect blend of comfort and convenience, this home is an ideal choice for those seeking a modern and well-connected lifestyle.

Property Features*1 Bedroom*1 Bathroom*Furnished*Premium Location*Floor-to-ceiling windows*Built-in wardrobesCommunity Amenities*Rooftop Pool*Well Equipped Gym*24 hours business center*24/7 CCTV, security and concierge services

The First Central Hotel Suites offers 524 modern guest apartments with Green Key Certified accommodations. Located in the heart of Dubai, this property offers the choice of Classic or Executive Suites with studio and one-bedroom accommodations. There is a restaurant that offers all-day dining and an outdoor cafe for guest enjoyment. Guests can visit the nearby Mall of the Emirates and Burj Khalifa, or check out Wild Wadi Dubai, Aquaventure, and the Marina Mall. Golfing and skiing are also available near this hotel.

Насладитесь современной городской жизнью во всей ее красе в этой стильной резиденции с 1 спальней, расположенной в самом сердце оживленного района Ферст Сентрал. Предлагая идеальное сочетание комфорта и удобства, этот дом является идеальным выбором для тех, кто ищет современный образ жизни с хорошими связями.

Особенности недвижимости*1 Спальня*1 Ванная комната*Меблирована*Первоклассное расположение*Окна от пола до потолка*Встроенные шкафыОбщественные удобства* Бассейн на крыше*Хорошо оборудованный тренажерный зал* Круглосуточный бизнес-центр*Круглосуточное видеонаблюдение, охрана и услуги консьержа

First Central Hotel Suites предлагает 524 современных гостевых апартамента с сертификатом Green Key. Расположенный в самом сердце Дубая, этот отель предлагает на выбор классические или представительские люксы со студиями и номерами с одной спальней. В отеле есть ресторан, который работает в течение всего дня, и кафе на открытом воздухе. Гости могут посетить близлежащие торговые центры Mall of the Emirates и Burj Khalifa или посетить Wild Wadi Dubai, Aquaventure и Marina Mall. Рядом с отелем также можно поиграть в гольф и покататься на лыжах.

месяц назад

408 700 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 106 м2

1 шт

2 шт

106 м²

Type B | Mid Floor | Vacant Soon | Pa...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Welcome to a lavish lifestyle on the iconic Palm Jumeirah! This exquisite 1-bedroom apartment in Al Sarrood offers a perfect blend of sophistication and comfort.

Situated in Al Sarrood, Palm Jumeirah, enjoy breathtaking views of the Arabian Gulf and the Dubai skyline.The apartment boasts a modern, stylish design with high-end finishes, creating a luxurious living space.

The open-plan living area is designed for relaxation and entertainment, featuring large windows that fill the space with natural light.

Unit Details:* Al Sarrood - Shoreline bldg 13* Beach, Park, Pool Access* Vacant Soon* Park View* 1 bedroom* 2 Bathrooms* Good Sized Balcony* Size: 1,145 sq. ft* Middle floor* Closed Kitchen* Unfurnished* Central air conditioning* Built-in wardrobes* 1 Allocated Basement Parking space

Amenities and Facilities:Beach AccessSwimming PoolGymnasium24 Hour SecurityChildren's play areaRestaurants, Mall, and Shops

Добро пожаловать в роскошный образ жизни на знаменитой Пальме Джумейра! Эти изысканные апартаменты с 1 спальней в Аль-Сарруде предлагают идеальное сочетание изысканности и комфорта.

Из апартаментов, расположенных в районе Аль-Сарруд, Пальма Джумейра, открывается захватывающий дух вид на Персидский залив и горизонт Дубая.Квартира отличается современным, стильным дизайном с высококачественной отделкой, создающей роскошное жилое пространство.

Гостиная открытой планировки предназначена для отдыха и развлечений, благодаря большим окнам, которые наполняют пространство естественным светом.

Подробная информация о квартире:* Аль Сарруд - Береговая линия, корп. 13* Доступ к пляжу, парку, бассейну* Скоро освободится* Вид на парк* 1 спальня* 2 Ванные комнаты* Балкон хорошего размера* Площадь: 1145 кв. футов* Средний этаж* Закрытая кухня* Без мебели* Центральное кондиционирование воздуха* Встроенные шкафы* 1 Выделенное парковочное место на цокольном этаже

Удобства:Доступ к пляжуплавательный бассейнГимназияКруглосуточная охранаДетская игровая площадкаРестораны, торговый центр и магазины

месяц назад

681 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63.8 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63.8 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63.8 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63.8 м2

1 шт

63.8 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

818 952 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 79 м2

1 шт

79 м²

Arbat Real Estate представляет на продажу квартиру в новом строящемся доме в районе Дубай Марина , Liv Lux.
Ультрасовременное сочетание невероятных видов, исключительной архитектуры, изящных планировок и услуг гостиничного типа превращает LIV LUX в настоящий оазис.
Элегантный открытый стиль жизни Люкс.
Каждая просторная резиденция имеет...

месяц назад

730 720 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 40 м2

1 шт

40 м²

HYDE WALK RESIDENCE BY IMTIAZ – НОВЫЙ РОСКОШНЫЙ ПРОЕКТ ОТ IMTIAZ
Локация JUMEIRAH GARDENS CITY
Типы квартир: Студия, 1 спальня.
Полностью меблирована, полностью оборудована, интерьер LUXOR
Завершение – декабрь 2025 г. Hyde Walk by Imtiaz Созданный для любителей дизайна, Hyde Walk by Imtiaz дополняет панораму Jumeirah Garden в...

месяц назад

286 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 278 м2

3 шт

5 шт

278 м²

Prime Location | Luxury Residences |...

The Ultra-modern apartment boasts a bright and spacious layout. Interiors and exquisitely designed and styled. With floor-to-ceiling windows, natural lighting brightens the condo.Property Features:*3 bedrooms*Own Swimming Pool*En-suite bathrooms*Floor-to-ceiling windows*Large Balcony*Walk-in closet*Closed kitchen*Modern layoutCommunity Description:Jumeirah 2 is a sub-community in Dubai’s prestigious residential area, Jumeirah. The upscale neighborhood enjoys a strategic position alongside the scenic coast of Dubai.Community Amenities:-Roof gardens-Outdoor terraces-Swimming pool-Elevators-Fully equipped gym

месяц назад

9 264 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71 м2

1 шт

71 м²

Investor Deal | High Floor | Facing P...

Luxury Living at its Finest! Explore the epitome of sophistication in this exclusive 1-bedroom apartment in the prestigious Marina Shores. This investor deal promises a prime opportunity to indulge in high-end living with panoramic views of the iconic Palm Jumeirah.

This meticulously designed 1-bedroom apartment in Marina Shores offers a lucrative investment opportunity and a lifestyle defined by unparalleled luxury. Immerse yourself in a world of sophistication and comfort, where every detail has been carefully curated for the discerning resident. Contact us now to make this exclusive residence your own.

Key Features:- Investor Deal- High Floor- Facing Palm- Stylish Design- Fully Equipped Kitchen- Spacious BedroomExclusive Amenities:* Fully equipped gym* Swimming pool* Luxurious sauna and steam room facilities* BBQ Area* CCTV, fire alarm, main intercom station

месяц назад

545 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 88 м2

1 шт

2 шт

88 м²

Prime View | Motivated Seller | Genui...

Welcome to your new home at Upper House! This elegant 1-bedroom apartment perfectly blends modern comfort and classic charm. Situated in a prime location, the Upper House offers a lifestyle of convenience and sophistication.

Apartments in These buildings are known for their spacious, high-end designs. They feature open layouts, premium materials, modern kitchens, luxurious bathrooms, ample storage, smart home technology, private balconies, and access to various amenities.

Property Features

* 1 Bedroom* 2 Bathroom* Built-in wardrobes* Premium Location* Kitchens fully equipped with European-branded appliances* Home Automation system equippedAmenities:* Concierge services* Swimming pool* Equipped gym* Lobby* 24x7 Security* Parks and Leisure Areas* Restaurants

JLT covers an area of 2.4M sqft and is well known for having excellent infrastructure, with over 80 residential and commercial buildings located around 4 huge lakes.

месяц назад

450 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 102 м2

2 шт

3 шт

102 м²

Vacant | Burj Khalifa View | High Flo...

The premium apartment is in a picturesque, attractive Dubai – Dubai Creek Harbour district, Emaar. The community has a marina, a park, and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. The property has a bright and modern design, which is best for contemporary living.

Property Details:* 2 bedrooms* Spacious layout* Built-in wardrobes* High Floor* Prestigious Location* Parking spot* Ready to move inAmenities/Facilities:* Swimming Pool* Gym* Fitness Clubs* Near Restaurants, Shopping Malls, and Recreation Centers* State-of-the-Art Gymnasium* Security Service

Dubai Creek Harbour, an Emaar project, is a sustainable mega-city along Dubai Creek, spanning 500 hectares. With diverse flora, walkable areas, and easy access via roads like Ras Al Khor (E44), it's a futuristic development shaping Dubai's landscape.

месяц назад

1 362 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 124 м2

2 шт

3 шт

124 м²

Premium Location | Investors Deal | B...

Welcome to your new home at Upper House! This elegant 2-bedroom apartment perfectly blends modern comfort and classic charm. Situated in a prime location, the Upper House offers a lifestyle of convenience and sophistication.

Property Features

* 2 Bedrooms* Built-in wardrobes* Premium Location* Kitchens fully equipped with European-branded appliances* Home Automation system equipped

Amenities:* Concierge services* Swimming pool* Equipped gym* Lobby* 24x7 Security* Parks and Leisure Areas* Restaurants

JLT covers an area of 2.4M sqft and is well known for having excellent infrastructure, with over 80 residential and commercial buildings located around 4 huge lakes.

месяц назад

614 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 40 м2

1 шт

40 м²

Urban Luxury | Ideal Investment | Pri...

Inspired by the healing properties of turquoise, Chic Tower is where wellness and luxury meet. The fabled fountain of youth is recast as a holistic lifestyle experience that combines restorative baths, beauty treatments, and master jeweler de Grisigono’s unique interpretation of one of the world’s most beloved gemstones.Property Features* 1 bedroom* Premium and high-end finishing* Designed by master jeweler de Grisogono Inspired by the healing properties of turquoise* BestInvestment

Community Amenities* Private Sky GYM* Sky Pool* 50M Long Pool* 180M Long lazy river* Children's playing area* Beauty Bar with outdoor Spa* Juice Bar – Super Booster

Business Bay is a buzzing and bustling area of just over 4km in size. This small but full-of-life district comes alive during the week, housing many captivating office skyscrapers and unique residential buildings. Dubai Canal runs through Business Bay, connecting to Marasi Bay, which sits at one end of the neighborhood.

месяц назад

260 800 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 408 м2

4 шт

408 м²

месяц назад

1 444 100 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 437 м2

6 шт

437 м²

Townhouse | Luxury Project | Prime Lo...

The premium luxury villa is located in in amazing community offering an unparalleled lifestyle. The surroundings are covered with the lush green environment helping best for relaxation and the feeling of serenity. Done with state-of-the-art craftsmanship these property is for the savvy homebuyer/investor.

Property Details:*Large bedrooms*Luxury ensuite bathrooms*Walk-in closet*Private pool*Private landscaped garden*Storage*Large windows*High-end finishing

Features and Amenities:-Leisure areas and parks-Swimming pool-Sports courts-Health and fitness facilities-Gated community-Security-Golf clubJumeirah Golf Estates is a residential golf community set amidst twochampionship golf courses. It is one of the freehold areas in Dubaioffering a mix of villas, townhouses and apartments.

месяц назад

1 961 900 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.