Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в ОАЭ объектов: 16630
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 171 м2
    3 шт
    3 шт
    171 м²

    Large Luxury Unit | Amazing Location...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Lamaa at Madinat Jumeirah Living is a newly launched residential development which consists of four buildings varying in height with a shared podium. The modern apartments in Lamaa are ideally suited for young couples and families with children due to the family-friendly and pedestrian environment, which is safe for children. Various amenities within the new project at MJL include children’s playgrounds, swimming pools, retail stores, gyms, a pool deck, as well as a series of interconnected human scale spaces, which lead visitors and residents on a journey of discovery.Property Details:*3 Bedrooms*3 Bathrooms*Genuine resale*Spacious living area*Luxury modern layoutFeatures and Amenities:-Green lush parks and surroundings-24/7 CCTV, security, and concierge services-Outdoor pool-Children's play area-Fitness facilities

    Lamaa at Madinat Jumeirah Living - это недавно запущенный жилой комплекс, состоящий из четырех зданий разной высоты с общим подиумом. Современные апартаменты в Ламаа идеально подходят для молодых пар и семей с детьми благодаря благоприятной для семейного отдыха пешеходной среде, которая безопасна для детей. Различные удобства в рамках нового проекта в MJL включают детские игровые площадки, бассейны, магазины розничной торговли, тренажерные залы, террасу у бассейна, а также ряд взаимосвязанных пространств человеческого масштаба, которые ведут посетителей и жителей в путешествие открытий.Подробная информация о недвижимости:*3 Спальни*3 Ванные комнаты*Подлинная вторичная продажа*Просторная жилая площадь*Роскошная современная планировкаОсобенности и удобства:-Зеленые пышные парки и окрестности- Круглосуточное видеонаблюдение, охрана и услуги консьержа-Открытый бассейн-Детская игровая площадка-Фитнес-центр

    месяц назад
    1 525 900 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 42 м2
    1 шт
    1 шт
    42 м²

    Investor Deal | Great Location | Spac...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    This studio apartment in Regalia is an exquisite opportunity for professionals seeking an urban lifestyle or investors looking for a prime property in the heart of Dubai. Whether you're a discerning resident or an astute investor, this space combines luxury and practicality seamlessly.

    Property Details:* Studio* Open plan layout* Premium Location* Built-In Wardrobes* Huge Balcony

    Amenities and Facilities:- Access-level retail mall- Multiple swimming pools- Lifestyle gym- Excellent retail amenities

    Business Bay, spanning just over 4km, is a vibrant district known for its captivating office skyscrapers and unique residential buildings. This bustling area features fine dining, lunch spots, banks, supermarkets, and pocket parks. The Dubai Canal runs through Business Bay, connecting to Marasi Bay at one end.

    Эта квартира-студия в Regalia - прекрасная возможность для профессионалов, стремящихся к городскому образу жизни, или инвесторов, ищущих первоклассную недвижимость в самом сердце Дубая. Независимо от того, являетесь ли вы взыскательным резидентом или проницательным инвестором, это пространство органично сочетает роскошь и практичность.

    Подробная информация о недвижимости:* Студия* Открытая планировка* Первоклассное расположение* Встроенные шкафы* Огромный балкон

    Удобства и оснащение:- Торговый центр на уровне доступа- Несколько бассейнов- Тренажерный зал Lifestyle- Отличные торговые удобства

    Бизнес-Бэй, протяженностью чуть более 4 км, является оживленным районом, известным своими очаровательными офисными небоскребами и уникальными жилыми зданиями. В этом оживленном районе есть рестораны изысканной кухни, места для ланча, банки, супермаркеты и небольшие парки. Дубайский канал проходит через Бизнес-Бэй, соединяясь с заливом Мараси на одном конце.

    месяц назад
    239 800 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 60 м2
    1 шт
    1 шт
    60 м²

    Great Investment | Luxury Apart | Mot...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Welcome to your new home in the prestigious Park Field community within the vibrant Dubai Hills Estate. This contemporary 1-bedroom apartment offers a perfect blend of style, comfort, and convenience, making it an ideal residence for those seeking a luxurious lifestyle.

    Property Features* Unit Type: 1 BR* Bathrooms: 1* Built-in wardrobes* Unfurnished* Open Layout with Laundry AreaCommunity Amenities* Balcony* Central air conditioning* Gymnasium* Built-in wardrobes* Covered parking* Shared swimming pool*BBQ area* Communal gardens* Children's play area* Public park* Concierge Service* SecurityDubai Hills Estate, also called Dubai Hills, is the first phase of Mohammed Bin Rashid City (or MBR City). The community is easily accessible, located next to Al Barsha South and along the Al Khail Road (E44). The project is currently being developed as a joint venture between Emaar Properties and Meraas Holding, as seen in statements issued by both developers.

    Добро пожаловать в ваш новый дом в престижном сообществе Park Field в оживленном комплексе Dubai Hills Estate. Эта современная квартира с 1 спальней предлагает идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства, что делает ее идеальным местом жительства для тех, кто ищет роскошный образ жизни.

    Особенности недвижимости* Тип квартиры: 1 BR* Ванных комнат: 1* Встроенные шкафы* Без мебели* Открытая планировка с прачечнойКоммунальные удобства* Балкон* Центральное кондиционирование воздуха* Тренажерный зал* Встроенные шкафы* Крытая парковка* Общий бассейн* Площадка для барбекю* Общественные сады* Детская игровая площадка* Общественный парк* Услуги консьержа* ОхранаКомплекс Dubai Hills Estate, также называемый Dubai Hills, является первой фазой Mohammed Bin Rashid City (или MBR City). До сообщества легко добраться, оно расположено рядом с Аль-Барша-Саут и вдоль дороги Аль-Хайль (E44). В настоящее время проект разрабатывается как совместное предприятие Emaar Properties и Meraas Holding, как видно из заявлений, опубликованных обоими застройщиками.

    месяц назад
    396 500 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 187 м2
    3 шт
    3 шт
    187 м²

    Elegant & Spacious | Great Investment...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Nestled within the exclusive enclave of The Pulse Beachfront, this sophisticated 3-bedroom townhouse offers an unparalleled coastal lifestyle. Step into a modern sanctuary where elegance meets beachfront bliss. The townhouse features a sleek gourmet kitchen, luxurious bathrooms, and a private terrace or garden, perfect for alfresco dining and entertaining.Property Features* 3 Bedrooms + Maids room* Closed kitchens* Allocated Parking* On The Park* BUA: 2583* Garden Area: 645* Plot Area: 3228Community Amenities* Turquoise sandy beach pool* Gated entrance and private gardens* Fitness club, yoga studio, and lap pool* Children’s waterpark, Kids’ club and skate park* Lush greenery and open parks* Basketball, padel tennis, and flow rider

    Dubai South is a multi-phased development that aims to create a sustainable and integrated urban community. Here are some key aspects of the Dubai South community:

    Location: Dubai South is strategically located near the Jebel Ali area and Al Maktoum International Airport, which is intended to become the world's largest airport upon completion.

    Расположенный в эксклюзивном районе Pulse Beachfront, этот изысканный таунхаус с 3 спальнями предлагает непревзойденный прибрежный образ жизни. Окунитесь в современное святилище, где элегантность сочетается с пляжным блаженством. В таунхаусе есть элегантная кухня для гурманов, роскошные ванные комнаты и частная терраса или сад, идеально подходящие для обедов и развлечений на свежем воздухе.Особенности недвижимости* 3 Спальни + комната для прислуги* Закрытые кухни* Выделенная парковка* В парке* Площадь дома: 2583* Площадь сада: 645* Площадь участка: 3228Общественные удобства* Бассейн с бирюзовым песком на пляже* Закрытый вход и частные сады* Фитнес-клуб, студия йоги и плавательный бассейн* Детский аквапарк, детский клуб и скейт-парк* Пышная зелень и открытые парки* Баскетбол, падель-теннис и flow rider

    Южный Дубай - это многоэтапное развитие, целью которого является создание устойчивого и интегрированного городского сообщества. Вот некоторые ключевые аспекты Южного Дубая.:

    Расположение: Южный Дубай стратегически расположен недалеко от района Джебель Али и международного аэропорта Аль-Мактум, который после завершения строительства должен стать крупнейшим аэропортом в мире.

    месяц назад
    722 100 $
    Вилла в Дубае, ОАЭ, 260 м2
    3 шт
    4 шт
    260 м²

    Type 2E | Single Row | Semi Corner |...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Presented by Us, discover an exquisite 3-bedroom villa in Ghadeer 2, The Lakes. This thoughtfully designed residence offers a perfect blend of comfort and style in a serene community.Enjoy spacious interiors that seamlessly combine comfort and functionality, complemented by high-quality finishes and fixtures throughout, adding a touch of sophistication to every corner. Step into private outdoor areas tailored for relaxation and entertainment, completing this sought-after community's perfect blend of elegance and comfort.Property Details:- Ghadeer 2- Type 2E- Single Row- Semi Corner Unit- Next To Pool- Plot area 4,965 SQ FT- Built up area 2,800 SQFT- 3 Bedrooms- 4 Bathrooms- 2 Study Rooms- Maids Room- Built-in Wardrobes- Landscaped garden- Central air conditioning system- Vacant March 2024The Lakes is renowned for its well-planned neighborhoods, recreational facilities, and proximity to essential amenities. Experience a peaceful yet vibrant lifestyle in this highly sought-after community.

    Представленная нами, откройте для себя изысканную виллу с 3 спальнями в Гадире 2, Озера. Эта тщательно спроектированная резиденция предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля в безмятежном сообществе.Насладитесь просторными интерьерами, в которых органично сочетаются комфорт и функциональность, дополненные высококачественной отделкой и сантехникой, придающими изысканность каждому уголку. Пройдите в частные открытые зоны, предназначенные для отдыха и развлечений, завершая идеальное сочетание элегантности и комфорта в этом востребованном сообществе.Подробная информация о недвижимости:- Гадир 2- Тип 2E- Однорядный- Полуугловая Квартира- Рядом С Бассейном- Площадь участка 4 965 кв. Футов- Площадь застройки 2 800 кв. Футов- 3 Спальни- 4 Ванные комнаты- 2 кабинета- Комната для прислуги- Встроенные шкафы- Ландшафтный сад- Центральная система кондиционирования воздуха- Освободится в марте 2024 годаThe Lakes славится своими хорошо спланированными районами, местами для отдыха и близостью к основным удобствам. Окунитесь в спокойный, но в то же время энергичный образ жизни в этом очень востребованном сообществе.

    месяц назад
    2 588 600 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 39 м2
    1 шт
    1 шт
    39 м²

    Modern Living | Amazing Location | Id...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    The Peninsula Two Tower is the final part of the Peninsula project. The orange and gray façade is clad with panels. Large panoramic windows offer one of the most picturesque views of the bay, skyscrapers, and the world's tallest building, Burj Khalifa.

    Property Features* Studio* Low Floor* With Kitchen Appliances* Built-in wardrobes* Motivated Seller

    Community Amenities* Fully Equipped Fitness Gym* Temperature-controlled Outdoor Swimming Pool* Concierge Service* Retail Stores

    Business Bay is a buzzing and bustling area of just over 4km in size. This small, but full-of-life district comes alive during the week, housing many captivating office skyscrapers and unique residential buildings. The area is filled with both fine dining restaurants and places to grab a bite to eat for lunch, as well as banks, supermarkets, and even pocket parks. Dubai canal runs through Business Bay, connecting to Marasi Bay which sits at one end of the neighborhood.

    Башня Peninsula Two является завершающей частью проекта Peninsula. Оранжево-серый фасад облицован панелями. Из больших панорамных окон открывается один из самых живописных видов на залив, небоскребы и самое высокое здание в мире - Бурдж-Халифа.

    Характеристики недвижимости* Студия* Низкий этаж* С кухонной техникой* Встроенные шкафы* Мотивированный продавец

    Общественные удобства* Полностью оборудованный тренажерный зал* Открытый бассейн с регулируемой температурой* Услуги консьержа* Розничные магазины

    Бизнес-Бэй - оживленный район площадью чуть более 4 км. Этот небольшой, но полный жизни район оживает в течение недели, в нем расположено множество очаровательных офисных небоскребов и уникальных жилых зданий. В этом районе полно как ресторанов изысканной кухни, так и мест, где можно перекусить на обед, а также банков, супермаркетов и даже небольших парков. Дубайский канал проходит через Бизнес-Бэй, соединяясь с заливом Мараси, который находится на одном конце района.

    месяц назад
    318 800 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 96 м2
    2 шт
    3 шт
    96 м²

    Modern Home | Prime Location | Spacio...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Inspired by the healing properties of turquoise, Chic Tower is where wellness and luxury meet. The fabled fountain of youth is recast as a holistic lifestyle experience that combines restorative baths, beauty treatments, state-of-the-art gyms, residential luxury, and master jeweler de Grisigono’s unique interpretation of one of the world’s most beloved gemstones.Property Details:* 2 bedrooms* Modern bathrooms*A holistic lifestyle experience* Premium and high-end finishing* BestInvestment

    Amenities:- Private Sky GYM- Sky Pool- 50M Long Pool- 180M Long lazy river- Outdoor party area- Children playing areaBusiness Bay is a buzzing and bustling area of just over 4km in size. This small, but full of life district really comes alive during the week, housing many captivating office skyscrapers and unique residential buildings.

    Вдохновленный целебными свойствами бирюзы, Chic Tower - это место, где сочетаются велнес и роскошь. Легендарный "фонтан молодости" преобразован в целостный образ жизни, сочетающий в себе восстанавливающие ванны, косметические процедуры, ультрасовременные тренажерные залы, роскошь жилых помещений и уникальную интерпретацию мастером-ювелиром де Гризигоно одного из самых любимых драгоценных камней в мире.Подробная информация о недвижимости:* 2 спальни* Современные ванные комнаты* Целостный образ жизни* Отделка премиум-класса* Лучшие инвестиции

    Удобства:- Частный тренажерный зал Sky GYM- Бассейн Sky Pool- Бассейн длиной 50 метров- Ленивая река длиной 180 м- Площадка для вечеринок на открытом воздухе- Игровая площадка для детейBusiness Bay - оживленный район площадью чуть более 4 км. Этот небольшой, но полный жизни район действительно оживает в течение недели, здесь расположено множество очаровательных офисных небоскребов и уникальных жилых зданий.

    месяц назад
    1 035 400 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 108 м2
    1 шт
    2 шт
    108 м²

    Vacant and Ready to Move In | Premium...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    This one-bedroom apartment in Anantara Residences - North, Palm Jumeirah, offers a contemporary and comfortable living space in a prestigious beachfront location. With two well-appointed bedrooms, it's perfect for families or those seeking extra space. Residents can enjoy upscale amenities, stunning sea views, and a vibrant beachfront lifestyle.

    Property Details:- 1 bedroom- 2 bathrooms- Built-in wardrobes- Fully Equipped Kitchen- Spacious Balcony with a full sea view- 1 Parking SpaceExclusive Amenities:* Beach Access* Shared swimming pool* Gymnasium* Concierge Service* Security* Maid Service* Dining in the building* Public parking

    Palm Jumeirah itself is a world-renowned man-made island that offers residents not only breathtaking sea views but also proximity to high-end shopping, fine dining, and a vibrant beachfront lifestyle. Anantara Residences - North ensures that residents enjoy the best of the prestigious community and the iconic location in Dubai.

    Эта двухкомнатная квартира в Anantara Residences - North, Пальма Джумейра, предлагает современную и комфортную жилую площадь в престижном месте на берегу моря. С двумя хорошо оборудованными спальнями она идеально подходит для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. Жители могут наслаждаться высококлассными удобствами, потрясающим видом на море и оживленным образом жизни на берегу моря.

    Подробная информация о недвижимости:- 1 спальня- 2 ванные комнаты- Встроенные шкафы- Полностью оборудованная кухня- Просторный балкон с панорамным видом на море- 1 Парковочное местоЭксклюзивные удобства:* Доступ к пляжу* Общий бассейн* Тренажерный зал* Услуги консьержа* Охрана* Услуги горничной* Ресторан в здании* Общественная парковка

    Пальма Джумейра сама по себе является всемирно известным рукотворным островом, который предлагает жителям не только захватывающие дух виды на море, но и близость к элитным магазинам, изысканным ресторанам и яркому пляжному образу жизни. Anantara Residences - North гарантирует, что жители будут наслаждаться лучшим из престижного сообщества и знакового расположения в Дубае.

    месяц назад
    762 900 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 390 м2
    3 шт
    4 шт
    390 м²
    Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
    месяц назад
    516 416 $
    Квартира в Шардже, ОАЭ, 42 м2
    1 шт
    1 шт
    42 м²
    Al Mamsha — комплекс расположенный в Muwaileh в Шардже.
    Жителям Al Mamsha будут доступны такие удобства, как:
    - система центрального кондиционирования;
    - лобби;
    - служебные лифты;
    - тренажерный зал;
    - бассейн;
    - детские игровые площадки;
    - зеленые зоны;
    - зона барбекю;
    - кафе;
    - круглосуточная охрана территории;
    -...
    месяц назад
    171 233 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 73 м2
    1 шт
    1 шт
    73 м²
    Апартаменты в роскошном жилом комплексе Pantheon Elysee II в JVC.
    В комплексе замечательная инфраструктура. Управление обеспечивает полный сервис, охрану и техническое обслуживание осуществляют профессиональные службы.
    Удобства: спортивные площадки, беговые дорожки, велосипедные дорожки, водные виды спорта, зона барбекю, детская игровая...
    месяц назад
    271 205 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 44 м2
    1 шт
    1 шт
    44 м²
    Отельные апартаменты премиум класса с развитой инфраструктурой в комплексе Empire Suites в районе Jumeirah Village Circle!
    Апартаменты полностью меблированные!
    Из премиальных удобств предусмотрены: полностью меблированные номера, сантехника из Италии, собственные бассейны и кинотеатры на террасе. На территории комплекса предусмотрены:...
    месяц назад
    238 893 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м2
    1 шт
    1 шт
    80 м²
    MERED — международный девелопер со штаб-квартирой в Дубае. Компания занимается проектированием и развитием инновационных элитных объектов, способных изменять жизнь людей к лучшему. Iconic Tower — новая башня от MERED, находящаяся в Dubai Internet City, в районе Al Sufouh 2.
    Клубная инфраструктура Башни предоставляет все необходимое...
    месяц назад
    695 888 $
    Студия в Дубае, ОАЭ, 36 м2
    1 шт
    1 шт
    36 м²
    Полностью меблированные и оборудованные апартаменты с системой "умный дом". Расположение прямо в сердце Дубая. Имеется частный кинотеатр. Беспроцентная рассрочка! Выгодная инвестиция (ROI - 6,6%)!
    Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
    Апартаменты Society House включают в себя просторные гостиные и спальни. Дизайн выполнен в светлых тонах.
    Удобства:...
    месяц назад
    385 677 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 264 м2
    3 шт
    1 шт
    264 м²
    Полностью меблированные и оборудованные апартаменты с системой "умный дом". Расположение прямо в сердце Дубая. Имеется частный кинотеатр. Беспроцентная рассрочка! Выгодная инвестиция (ROI - 6,6%)!
    Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
    Апартаменты Society House включают в себя просторные гостиные и спальни. Дизайн выполнен в светлых тонах.
    Удобства:...
    месяц назад
    2 712 329 $

    Недвижимость в ОАЭ

    Где лучше всего жить в ОАЭ?
    Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?
    Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.
    Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?
    Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.
    Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?
    Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

    Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?
    5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

    -Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
    -Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
    -Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
    -Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
    -Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?
    Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?
    Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

    Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?
    Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

    Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли. 

    Климат и географические особенности ОАЭ

    Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой. 

    Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее. 

    Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы. 

    Инвестиции в недвижимость ОАЭ

    Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

    • Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру. 
    • Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
    • Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
    • Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
    • Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

    ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства. 

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

    На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ. 

    При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

    • На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода. 
    • Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства. 
    • Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

    Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ. 

    Купить квартиру, дом в ОАЭ

    На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

    Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем. 

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация