Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 77 м2

1 шт

77 м²

Limited Collection 1BHK with Cavalli...

We are thrilled to offer this luxury 1-bedroom apartment suite in DAMAC Bay by Cavalli, in Dubai's most prestigious community of Dubai Harbour.

The property offers unlimited access to world-class amenities aimed at catering a luxurious lifestyle. Residents will immediately notice the stunning project's beautiful foyer, which has interior decor designed by Roberto Cavalli. Get in touch with our property expert to learn more.

Property Details:* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Built-in wardrobe* Opulent Interiors by Roberto Cavalli* Spacious Terrace overlooking the pristine sea* Open Layout concept

Project Highlights:* Close to major attractions and landmarks* Prominent location at Dubai Harbour* Easy and attractive payment plan options* Awe-inspiring views of the Harbour and Skylines* Exclusive beach access and other water features* Anticipated Completion Date: July 2027Features and Amenities:* Spa and infinity swimming pools* Fitness Gym* Sky panoramic gardens* Marina and Yacht Club* Multi Purpose Lounge* Children's Play area

месяц назад

1 008 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 67 м2

1 шт

2 шт

67 м²

Executive Apt | Stunning City View |...

Perfectly situated next to downtown and Dubai’s prime economic hubs, THE PARAGON by IGO combines sophisticated city style with all of the benefits of trendy community living. An upscale lifestyle with more amenities than you could dream up, these apartments are created for the future-minded investor who won’t settle for anything but unmatched perfection. THE PARAGON smart homes equipped residences, branded fully equipped kitchens. Whether you want to work, exercise or socialize – this building has it all.

Property Details:* 1 Bedroom* 2 Bathrooms* Size: 721 sq. ft* High Floor* Estimated Completion in January 2025

AMENITIES:- Barbecue Facilities- Cafe- Fitness center- Landscaped garden areas- Swimming pool and yoga- Meditation areas- Valet parking service for residents and guests

месяц назад

408 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63 м2

1 шт

63 м²

Luxury Living | Great Location | Prim...

We introduces you to Viridian in Central Park in City Walk. Call us now for more details!

City Walk is always known at the best space to live, work and play in the heart of Dubai. Conceptualized by world-renowned designers, this high-end destination includes international retail offerings, upscale gourmet restaurants, world-class residences, and luxurious hotels, combining Dubai’s love of out-of-the-box thinking with contemporary convenience.

Features:1 Bedroom1 BathroomBurj Khalifa ViewType 08Handover: January 2025Payment Plan:50% | During Construction50 % | Completion

AMENITIES AND FEATURES:Swimming PoolKids play areaRunning TrackDog ParkTennis and Squash CourtsSpa and SaunaDining OutletsFunction RoomsNurseryEvents AreaPicnic PavilionOutdoor BBQ Area

месяц назад

517 700 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 90 м2

1 шт

2 шт

90 м²

месяц назад

408 700 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 193 м2

3 шт

4 шт

193 м²

Newly Built Luxury Townhouse | Excell...

A city within a city, MAG EYE is a residential community with all the comforts and amenities required to make life comfortable and easy. Located in the heart of Meydan, District 7 comprises townhouses and apartments designed by Parsons with meticulous attention to detail that provide you with elegant living spaces, both contemporary and timeless in their conception.

Property Details:

* Single Row* Bua 2,080 sq. ft* 3 Bedrooms* 4 Bathrooms* Spacious Layout* Open-plan Kitchen* Floor-to-Ceiling Windows* Fantastic location* Maid's room* Private Garden* Balconies and terrace* Covered parking* Central air conditioning* Built-in wardrobes* Children's play area* Pets allowedAmenities:* Swimming Pool* Community Park* Kids play area* Gated Community

месяц назад

899 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 64 м2

1 шт

64 м²

Luxury Living | Near to Burj Al Arab...

MJL Al Jazi is a new development that features contemporary apartments located at Madinat Jumeirah Living, Dubai. The lush landscapes surround the majestic design residences, and winding walkways, lined with premium facilities, add a unique character for all to enjoy.

The exquisitely designed entrance opens the way for tranquil residences, consisting of naturally appointed homes with fresh contemporary interiors. The units' spacious layouts with elegant features convey a simple but contemporary spirit with its visual delights.

Property details:* 1 bedroom* 1 bathroom* Unfurnished* Built-in wardrobes* Off-plan (Will be ready on June 2025)

Additional features:Connected to Souk Madinat JumeirahSurrounded by 5-star dining, leisure, and hospitality experiencesDaycare centers, fitness facilities, swimming pools, and parks spread throughout the neighborhood

месяц назад

531 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

Luxury Living | Great Location | Prim...

City Walk is always known as the best space to live, work and play in the heart of Dubai. Conceptualized by world-renowned designers, this high-end destination includes international retail offerings, upscale gourmet restaurants, world-class residences, and luxurious hotels, combining Dubai’s love of out-of-the-box thinking with contemporary convenience.

It is connected by a well-established road network, and located between Al Wasl Road and Sheikh Zayed Road, Central Park at City Walk is ideally placed for quick and convenient access to major landmarks in Dubai.Unit Features:* 1 Bedroom* 1.5 Bathrooms* Burj Khalifa View* Type B3* Handover: January 2025Payment Plan:50% | During Construction50 % | CompletionFacilities and Amenities:- Swimming Pool- Kids' play area- Running Track- Tennis and Squash Courts- Spa and Sauna- Dining Outlets- Nursery- Outdoor BBQ Area

месяц назад

531 300 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

2 шт

74 м²

Преимущества проекта:
-Прямой доступ к набережной Dubai Canal
-Брендовая отделка апартаментов класса люкс
-Премиальное распложение - Business Bay
-Дистрикт с развитой инфраструктурой
План Оплаты:
20% - Первый платёж
50% - Во время строительства
50% - По завершении
Локация:
10 мин езды на автомобиле до Мирового Торгового Центра...

месяц назад

529 453 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 92.45 м2

5 шт

8 шт

92.45 м²

HARBOR REAL ESTATE хотела бы предложить эту уникальную виллу в Emaar Elie Saab II на Arabian Ranches III, а также роскошные виллы с 5 спальнями, aспроектированные международной иконой моды ELIE SAAB.
ВИЛЛЫ в этом престижном сообществе предлагают роскошное убежище с панорамным видом на окрестности. Сочетание цветовой палитры и архитектуры...

месяц назад

2 041 405 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 44.02 м2

1 шт

44.02 м²

HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Park View Tower, Jumeriah Village Circle, Dubai.
Особенности и удобства:
-Полностью меблирована
-Кухонные приборы
-Полностью оборудованная кухня
-Детская игровая площадка
- зона барбекю и лаундж
-Полностью оборудованный спортивный зал
-Сауна
-терраса на уровне подиума...

месяц назад

183 561 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 137 м2

2 шт

3 шт

137 м²

Vacant | Front Unit | 02 Type | Exclu...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking for a two-bedroom apartment in the heart of the city?

Would you like to be close to the city's finest attractions and hangouts?

Take a look at this magnificent city apartment with a breathtaking view of the Fountains and Burk Khalifa. For additional information about this property, please contact one of our specialists.

Providing the ultimate metropolitan lifestyle embraced with world-class landmarks, entertainment, and glamour, Downtown Dubai is the true heart of the emirate. This is exactly the type of dazzling apartment that makes other homeowners jealous.Property Details:

* 2 Bedrooms* Front Unit – 02 Series * Vacant* 2,5 Bathrooms* Area: 1,478 sq. ft.* Built-in Wardrobes* Car Parking: 1* On Middle Floor* BalconyAmenities and Facilities:*Fine Dining*Retail Outlets*Gymnasium*Swimming Pool*Recreational Facilities*Marble floors*Concierge Service

Вы ищете квартиру с двумя спальнями в самом центре города?

Хотели бы вы быть поближе к лучшим достопримечательностям и тусовкам города?

Взгляните на эту великолепную городскую квартиру с захватывающим видом на фонтаны и Бурк-Халифу. Для получения дополнительной информации об этом объекте недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с одним из наших специалистов.

Предлагая непревзойденный столичный образ жизни с достопримечательностями мирового класса, развлечениями и гламуром, центр Дубая является истинным сердцем эмирата. Это именно тот тип ослепительной квартиры, который вызывает зависть у других домовладельцев.Подробная информация о недвижимости:

* 2 спальни* Передний блок – серия 02 * Вакантный* 2,5 Ванные комнаты* Площадь: 1478 кв. футов.* Встроенные шкафы-купе* Автомобильная парковка: 1* На среднем этаже* БалконУдобства и оснащение:*Изысканная кухня*Торговые точки*Тренажерный зал*Плавательный бассейн*Места для отдыха*Мраморные полы*Услуги консьержа

месяц назад

1 171 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 109 м2

2 шт

109 м²

месяц назад

1 389 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 163 м2

3 шт

163 м²

месяц назад

2 152 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 123 м2

1 шт

2 шт

123 м²

Sea View | Rented | Oceana Caribbean...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Oceana Caribbean is a gated community complex atop The Palm Jumeirah's trunk produces a one-of-a-kind gated community at the world's most exclusive address. It houses apartments with extremely expansive floor plans, high-quality finishes, and panoramic views of the garden, beach, and marina.Oceana provides private beach access as well as panoramic views. It offers its residents a desirable all-in-one lifestyle that includes luxury, convenience, privacy, and peace of mind. To arrange a private viewing, get in touch with our property expert.Property Details:* 1 Bedroom* 2 Bathrooms* Spacious Layout* Huge Balcony with unobstructed Sea Views* Built-in wardrobe* Great Investment Property with TenantFacilities and Amenities:* Covered Parking Slot* High Functioning Elevators* 24/7 Security and CCTV Surveillance System* Private Beach Access* Gym and Fitness Facilities* Lifestyle Amenities* Concierge Service

Oceana Caribbean - это комплекс закрытого типа на вершине пальмы Джумейра, единственный в своем роде комплекс закрытого типа по самому эксклюзивному адресу в мире. В нем расположены апартаменты с чрезвычайно широкими планировками этажей, высококачественной отделкой и панорамным видом на сад, пляж и пристань для яхт.К услугам гостей отеля Oceana частный пляж и панорамный вид. Он предлагает своим жителям желанный образ жизни "все в одном", который включает в себя роскошь, удобство, уединение и душевный покой. Чтобы договориться о частном просмотре, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.Подробная информация о недвижимости:* 1 спальня* 2 Ванные комнаты* Просторная планировка* Огромный балкон с панорамным видом на море* Встроенный шкаф-купе* Отличная инвестиционная недвижимость с арендаторомУдобства:* Крытое парковочное место* Высокоэффективные лифты* Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения CCTV* Доступ к частному пляжу* Тренажерный зал и фитнес-центры* Удобства для образа жизни* Услуги консьержа

месяц назад

871 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 90 м2

1 шт

2 шт

90 м²

Limited Collection | 1BHK with Cavall...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are thrilled to offer this luxury 1-bedroom apartment suite in DAMAC Bay by Cavalli, in Dubai's most prestigious community of Dubai Harbour.

The property offers unlimited access to world-class amenities aimed at catering for a luxurious lifestyle. Residents will immediately notice the stunning project's beautiful foyer, which has interior decor designed by Roberto Cavalli. Get in touch with our property expert to learn more.

Property Details:

* 1 Bedroom

* 2 Bathrooms

* Built-in wardrobe

* Opulent Interiors by Roberto Cavalli

* Spacious Terrace overlooking the pristine sea

* Open Layout concept

Project Highlights:

* Close to major attractions and landmarks

* Prominent location at Dubai Harbour

* Easy and attractive payment plan options

* Awe-inspiring views of the Harbour and Skylines

* Exclusive beach access and other water features

* Anticipated Completion Date: July 2027

Features and Amenities:

* Spa and infinity swimming pools

* Fitness Gym

* Sky panoramic gardens

* Marina and Yacht Club

* Multi Purpose Lounge

* Children's Play area

Мы рады предложить вам эти роскошные апартаменты с 1 спальней в DAMAC Bay by Cavalli, в самом престижном районе Дубая - Dubai Harbour.

Отель предлагает неограниченный доступ к удобствам мирового класса, направленным на обеспечение роскошного образа жизни. Жители сразу же обратят внимание на красивое фойе потрясающего проекта, интерьер которого оформлен по проекту Роберто Кавалли. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости, чтобы узнать больше.

Подробная информация о недвижимости:

* 1 спальня

* 2 Ванные комнаты

* Встроенный шкаф-купе

* Роскошные интерьеры от Роберто Кавалли

* Просторная терраса с видом на нетронутое море

* Концепция открытой планировки

Основные моменты проекта:

* Рядом с основными достопримечательностями

* Видное место в порту Дубая

* Простые и привлекательные варианты плана оплаты

* Впечатляющие виды на гавань и горизонт

* Эксклюзивный доступ к пляжу и другим водным объектам

* Предполагаемая дата завершения: июль 2027 года

Особенности и удобства:

* Спа-центр и пейзажные бассейны

* Фитнес-зал

* Сады с панорамным видом на небо

* Пристань для яхт и яхт-клуб

* Многоцелевой лаундж

* Детская игровая площадка

месяц назад

1 291 600 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.