Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 206 м2

2 шт

3 шт

206 м²

Luxurious Unit | Fully Furnished | Ho...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Fully Furnished* Luxurious Layout* Prime Location* 5-star Hotel in Building

Community Amenities- Temperature-controlled swimming pool- Lobby and lounge for residences as well as hotel- Concierge services- 24x7 security- Valet parking for visitors- Wide option of packaged services- Ballroom- Business Centre- Gym- Spa center- Beauty salon- Within walking distance of the canal

Welcome to The Opus, a masterpiece of architectural brilliance and luxury living in the heart of Dubai's vibrant Business Bay. Designed by the renowned architect Zaha Hadid, The Opus stands as an iconic landmark, pushing the boundaries of innovation and design.

Business Bay, is the dynamic hub of commerce, culture, and luxury living in the heart of Dubai. Stretching along the gleaming waters of the Dubai Water Canal, Business Bay stands as a testament to the city's entrepreneurial spirit and cosmopolitan charm.

Характеристики недвижимости* 2 Спальни* 3 Ванные комнаты* Полностью меблирована* Роскошная планировка* Выгодное расположение* 5-звездочный отель в здании

Общественные удобства- Бассейн с регулируемой температурой- Лобби и лаундж для резиденций, а также для отеля- Услуги консьержа- круглосуточная охрана- Услуга парковки автомобиля служащим отеля для посетителей- Широкий выбор комплексных услуг- Банкетный зал- Бизнес-центр- Тренажерный зал- Спа-центр- Салон красоты- В нескольких минутах ходьбы от канала

Добро пожаловать в Opus, шедевр архитектурного великолепия и роскошной жизни в самом сердце оживленного делового района Дубая. Спроектированный известным архитектором Захой Хадид, Opus является культовой достопримечательностью, раздвигающей границы инноваций и дизайна.

Business Bay - динамичный центр торговли, культуры и роскошной жизни в самом сердце Дубая. Протянувшийся вдоль сверкающих вод Дубайского водного канала, Business Bay является свидетельством предпринимательского духа города и космополитического очарования.

месяц назад

3 540 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

2 шт

69 м²

Huge Layout | Luxury Living | Fully F...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

The 1-bedroom residence in Jumeirah Garden City is thoughtfully designed with a contemporary aesthetic, featuring clean lines, modern finishes, and open spaces that promote a sense of airiness and elegance.

Property Details:- Brand New Building- Fully Furnished- Luxurious 1 bedroom- Big hall with balcony- Neat and clean kitchen with appliances- 2 washrooms- Master bedroom- Ready to move

Exclusive Amenities:* Prime location* Huge rooftop pool* Shared Gym with modern equipment* Units with Balcony/Without Balcony* 1 allocated parking space* Large full-length windows* Built-in wardrobes* Central Air Conditioning system* 01 basement parking space* Upon request, it could be Furnished /Unfurnished24/7, gated community with security and CCTV throughout

Резиденция с 1 спальней в Джумейра Гарден Сити продуманно спроектирована в современном эстетическом стиле, с чистыми линиями, современной отделкой и открытыми пространствами, которые создают ощущение воздушности и элегантности.

Подробная информация о недвижимости:- Совершенно новое здание- Полностью меблирована- Роскошная 1 спальня- Большой холл с балконом- Аккуратная и чистая кухня с бытовой техникой- 2 ванные комнаты- Главная спальня- Готова к переезду

Эксклюзивные удобства:* Отличное расположение* Огромный бассейн на крыше* Общий тренажерный зал с современным оборудованием* Квартиры с балконом/без балкона* 1 выделенное парковочное место* Большие окна во всю стену* Встроенные шкафы* Центральная система кондиционирования воздуха* 01 парковочное место на цокольном этаже* По запросу квартира может быть меблирована/без мебелиКруглосуточно, 7 дней в неделю, закрытое сообщество с охраной и видеонаблюдением на всей территории

месяц назад

371 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65 м2

1 шт

65 м²

Ultra Luxury | Incredible View | Grea...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features*En suite bedrooms* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated Seller* Prime location* Desirable neighborhoodCommunity Amenities* Barbecue Area* Balcony* Ballroom* Basement Parking* Beach Club* 24 Hour Security* BBQ area

Welcome to West Five Business Bay Residences, where modern luxury meets prime location in the heart of Dubai's bustling business district. Nestled amidst the dynamic skyline of Business Bay, this prestigious residential development offers a perfect blend of sophistication, convenience, and contemporary design.

Особенности недвижимости*Спальни с ванными комнатами* Встроенный шкаф* Просторная планировка* Открытая концепция* Мотивированный продавец* Выгодное расположение* Желаемый районОбщественные удобства* Площадка для барбекю* Балкон* Банкетный зал* Парковка на цокольном этаже* Пляжный клуб* Круглосуточная охрана* Площадка для барбекю

Добро пожаловать в West Five Business Bay Residences, где современная роскошь сочетается с первоклассным расположением в самом сердце оживленного делового района Дубая. Расположенный на фоне динамичного небоскреба Business Bay, этот престижный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание изысканности, удобства и современного дизайна.

Business Bay - динамичный центр торговли, культуры и роскошной жизни в самом сердце Дубая. Бизнес-Бэй, протянувшийся вдоль сверкающих вод Дубайского водного канала, является свидетельством предпринимательского духа города и космополитического очарования.

месяц назад

572 200 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 123 м2

2 шт

3 шт

123 м²

Prime Location | Luxury Living | Full...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

The 2-bedroom residence in Jumeirah Garden City is thoughtfully designed with a contemporary aesthetic, featuring clean lines, modern finishes, and open spaces that promote a sense of airiness and elegance.

Property Details:- Brand New Building- Fully Furnished- Luxurious 2 bedrooms- Big hall with balcony- Neat and clean kitchen with appliances- 2 washrooms- Master bedroom- Ready to move

Резиденция с 2 спальнями в Джумейра Гарден Сити продуманно спроектирована в современном эстетическом стиле, с чистыми линиями, современной отделкой и открытыми пространствами, которые создают ощущение воздушности и элегантности.

Подробная информация о недвижимости:- Совершенно новое здание- Полностью меблирована- Роскошные 2 спальни- Большой холл с балконом- Аккуратная и чистая кухня с бытовой техникой- 2 ванные комнаты- Главная спальня- Готова к переезду

месяц назад

597 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 106 м2

1 шт

2 шт

106 м²

Type B | Middle Floor | Park View | R...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Unit Details:

* Abu Keibal - Shoreline bldg 17* Rented* Park View* 1 bedroom* 2 Bathrooms* Good Sized Balcony* Size: 1,145 sq. ft* Middle floor* Closed Kitchen* Unfurnished* Central air conditioning* Built-in wardrobes* 1 Allocated Basement Parking space

Amenities and Facilities:Beach AccessSwimming PoolGymnasium24 Hour SecurityChildren's play areaRestaurants, Malls, and Shops

Welcome to a lavish lifestyle on the iconic Palm Jumeirah! This exquisite 1-bedroom apartment in Abu Keibal offers a perfect blend of sophistication and comfort.

Situated in Abu Keibal- Shoreline, Palm Jumeirah, enjoy breathtaking views of the Arabian Gulf and the Dubai skyline.

The apartment boasts a modern, stylish design with high-end finishes, creating a luxurious living space.

The open-plan living area is designed for relaxation and entertainment, featuring large windows that fill the space with natural light.

Подробная информация о квартире:

* Абу Кейбал - Береговая линия, корп. 17* Сдается в аренду* Вид на парк* 1 спальня* 2 ванные комнаты* Балкон хорошего размера* Площадь: 1145 кв. футов* Средний этаж* Закрытая кухня* Без мебели* Центральное кондиционирование воздуха* Встроенные шкафы* 1 Выделенное парковочное место на цокольном этаже

Удобства:Доступ к пляжуплавательный бассейнГимназияКруглосуточная охранаДетская игровая площадкаРестораны, торговые центры и магазины

Добро пожаловать в роскошный образ жизни на знаменитой Пальме Джумейра! Эта изысканная квартира с 1 спальней в Абу-Кейбале предлагает идеальное сочетание изысканности и комфорта.

Из окон открывается захватывающий вид на Персидский залив и горизонт Дубая.

Квартира отличается современным, стильным дизайном с высококачественной отделкой, создающей роскошное жилое пространство.

Гостиная открытой планировки с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом, предназначена для отдыха и развлечений.

месяц назад

681 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Fully Furnished | Spacious Layout | H...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Details:

*FULLY FURNISHED* Studio Unit* 1 Bathroom* Balcony* Smart Home Systems* Modern Layout* Motivated SellerFeatures and Amenities:* 24/7 CCTV and Security* Shared Pools* Children's Play area* Sports and training facilities* Retail and Commercial spaces* Cinema* Children's Nursery

This studio apartment in Elitz by the Danube offers a compact yet stylish living space in a vibrant urban setting. This well-designed unit features an open-plan layout, combining a comfortable living area, a modern kitchenette, and a cozy sleeping area. With its contemporary design and high-quality finishes, this studio apartment perfectly blends functionality and comfort.

Подробная информация о недвижимости:

*ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА* Квартира-студия* 1 Ванная комната* Балкон* Системы "Умный дом"* Современная планировка* Мотивированный продавецОсобенности и удобства:* Круглосуточное видеонаблюдение и охрана* Общие бассейны* Детская игровая площадка* Спортивные сооружения и тренажерные залы* Торговые и коммерческие помещения* Кинотеатр* Детская комната

Эта квартира-студия в Элитце на берегу Дуная предлагает компактное, но стильное жилое пространство в оживленном городском окружении. Эта хорошо спроектированная квартира имеет открытую планировку, сочетающую в себе удобную гостиную, современную мини-кухню и уютную спальную зону. Благодаря современному дизайну и высококачественной отделке, в этой квартире-студии идеально сочетаются функциональность и комфорт.

месяц назад

224 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м2

1 шт

80 м²

Компания Royal home Real Estate с гордостью представляет вам этот роскошный новый проект в районе Дубай Марина-Ла-Ви. Великолепная инфраструктура инфраструктура мирового класа. с собственным пляжем, открытым бассейном и детской игровой площадкой.
Собствений пляж . Цена от 800,000 долара.
Особенности недвижимости
* 1 спальня
* 1 ванная...

месяц назад

800 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 114.29 м2

1 шт

2 шт

114.29 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Ready to move in

Готов к заселению

месяц назад

245 153 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 78 м2

1 шт

78 м²

Arbat Real Estate представляет новый готовый к заселению проект Marina Star.
Дубай Марина, известный как самый востребованный жилой район Дубая, является одной из первых и крупнейших
Прибрежных застроек в регионе. Занимая впечатляющую площадь в 50 миллионов квадратных футов, этот обширный
Проект включает в себя канал протяженностью 3,5 км,...

месяц назад

708 104 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 103 м2

1 шт

103 м²

месяц назад

1 056 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 675 м2

1 шт

2 шт

675 м²

Dubai Marina в BUILDING BAY CENTRAL апартамент за продажба
без мебели, кухонной техники.
открытая кухня
75 sq.m . 400 000 долларов США
Спальня с отдельной ванной комнатой. Балкон 10 кв. До моря 7 минут. Отличная инвестиция для краткосрочная аренда.
Здание очень удобно расположено в самом центре района Дубай Марина, рядом с проектами...

месяц назад

400 000 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 60 м2

1 шт

60 м²

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Береговая линия Emaar – это престижный жилой квартал, расположенный в центральной части новой прибрежной зоны ОАЭ, Дубай Харбор.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- 5 минут до Дубай Марины и Пальмы
- 5 минут до Шейх Зайед Роуд
- 25 минут до центра Дубая
- 25 минут до международного аэропорта Аль-Мактум
- 45 минут до...

месяц назад

983 473 $

Квартира

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 193 м2 фото 3

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 193 м2

1 шт

193 м²

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Мина-аль-Араб, Рас-эль-Хайма
Цена - 380 000 евро, без НДС, налога на передачу имущественных прав и комиссии риэлтору
Полная собственность - Freehold property with Title Deed /регистрация имущественных прав на недвижимость подтверждена Земельным департаментов Рас-эль-Хайма /
Дуплекс 193 кв.м
3...

месяц назад

388 002 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 44.3 м2

1 шт

44.3 м²

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
План оплаты на 3 года:
1-й платеж – всего 14%!
1-й год – 40% + 4% (регистрация в DLD)
2-й год – 46%
3-й год – 14%
Преимущества объекта:
- гарантированный доход в размере 8% в течение 5 лет, оплата производится каждые 6 месяцев (с даты начала работы отеля)
- 14 ночей в год для личного...

месяц назад

246 559 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 135 м2

1 шт

135 м²

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Этот проект состоит из шести жилых башен, расположенных непосредственно на набережной Дубай-Крик и являющихся ее украшением. В башнях расположены эксклюзивные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, чьи интерьеры соответствуют блистательному окружению района Айланд.
Из окон 40-этажных башен открываются...

месяц назад

1 033 014 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.