Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 60 м2

1 шт

2 шт

60 м²

Прайс-листАпартаменты, 1 спальная комната, 60m², €197,000

месяц назад

212 164 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 48 м2

1 шт

48 м²

Прайс-листАпартаменты, Студия, 48m², €165,000
Апартаменты, 1 спальная комната, 58m², €201,000

месяц назад

177 701 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 45 м2

1 шт

45 м²

Комплекс - это 15-этажный клубный дом со студиями и квартирами с 1 спальней. Все лоты продаются с чистовой отделкой и мебелью, изготовленной на заказ. Также установят сантехнику и кухонную технику. У вас будет уютный балкон с видами на зелёные бульвары. Сдача – ноябрь 2025.
Данный комплекс подойдёт точно инвесторам: цены в проекте ниже рынка,...

месяц назад

223 257 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 37 м2

1 шт

37 м²

месяц назад

155 192 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 2 136 м2

5 шт

1 шт

2136 м²

Это 35-этажная башня всего на 38 сервисных резиденций площадью от 395 м2, спроектированная бюро Fosters+Partners. На каждом этаже всего 1 квартира, а последние 3 – занимает роскошный скай-пэлас. Все интерьеры оформлены французскими дизайнерами Gilles & Boissier с добавлением драгоценных металлов. Жители будут пользоваться отельными сервисами от...

месяц назад

55 949 282 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 1 021 м2

4 шт

1 шт

1021 м²

месяц назад

22 245 242 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 674 м2

4 шт

1 шт

674 м²

месяц назад

14 781 159 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 395 м2

3 шт

1 шт

395 м²

месяц назад

8 264 922 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

2 шт

69 м²

HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Bloom Heights B, Jumeriah Village Circle, Dubai.
Особенности и удобства;
-Полностью меблирована
-Большой балкон
-Современная гимназия.
- Ландшафтная терраса у бассейна
-беговые дорожки
-Детская игровая площадка
- Площадка для барбекю
-Розничной торговли
-Супермаркет...

месяц назад

269 589 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 300 м2

4 шт

6 шт

300 м²

Идеальное место для роскошной жизни - виллы в Damac Lagoons! Мы рады предложить вам уникальную возможность стать счастливым обладателем виллы в этом прекрасном сообществе. Damac Lagoons - это элитный жилой комплекс, расположенный в живописном районе с великолепными видами на озера и окружающую природу. Преимущества вилл в Damac Lagoons:...

месяц назад

538 488 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

Tria by Deyaar — современная высотная резиденция, расположенная в Dubai Silicon Oasis. Разработана ведущим застройщиком Дубая в одном из самых центральных и привлекательных районов Дубая.
⠀
Жители нового комплекса смогут наслаждаться множеством удобств премиум-класса. Среди них:
⠀ Видовой бескрайний бассейн на крыше. Бассейн в зоне...

месяц назад

220 780 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 557 м2

5 шт

6 шт

557 м²

месяц назад

12 261 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 107 м2

2 шт

107 м²

Golf Course View | Spacious Unit | Pr...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you the investor explicitly looking for a property that will provide your family with a sustainable lifestyle?Would you like to invest in a luxurious property that has modern finishing?

Characteristics include:* a magnificent golfing green view* 2 bedrooms* 3 bathrooms* a gorgeous L-shaped corner kitchen with ‎integrated appliances, gas hobs, and marble countertops, great for rummaging for a snack‎* a utility room and a reception room* a formidable veranda, perfect for sipping away those balmy summer nights* an invitingly cool community swimming pool* a children's pool* an enticing jacuzzi* two car parking allocation* It's off-plan and due to handover in 2026

Являетесь ли вы инвестором, который явно ищет недвижимость, которая обеспечит вашей семье устойчивый образ жизни?Хотели бы вы инвестировать в роскошную недвижимость с современной отделкой?

Характеристики включают в себя:* великолепный вид на поле для гольфа* 2 спальни* 3 ванные комнаты* великолепная угловая кухня L-образной формы со встроенной бытовой техникой, газовой плитой и мраморными столешницами, отлично подходящая для перекуса* подсобное помещение и приемная* великолепная веранда, идеально подходящая для того, чтобы провести эти благоухающие летние ночи* привлекательно прохладный общественный бассейн* детский бассейн* соблазнительное джакузи* выделение места для парковки двух автомобилей* Это не запланировано и должно быть передано в 2026 году

месяц назад

871 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 88 м2

1 шт

88 м²

Amazing Deal at a Reasonable Price

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Damac Heights is an 86-story residential building located in the prestigious coastal area of Dubai Marina.

The complex consists of 640 apartments. Of these, 357 properties from floors 43 to 84 are branded apartments developed in collaboration with the Italian fashion brand Fendi Casa. They are sold under the Damac Residenze brand.

Property Details:

* 1 bedroom* 1 bathroom* Unfurnished* High floor* Spacious Layout* Floor-to-ceiling windows* Open and Fully fitted kitchen

Features and Amenities:*Swimming Pool*Jacuzzi*Gym or Health Club*High-speed elevators*CCTV cameras*24-hour security*Close to JBR Beach, Dubai Marina Mall, Dubai Media City, and Emirates Golf ClubNearby Areas:Marina Walk: 0.4 kmThe Walk JBR: 1.4 kmReel Cinemas, Dubai Marina Mall: 1.2 km

Damac Heights - это 86-этажное жилое здание, расположенное в престижном прибрежном районе Дубай Марина.

Комплекс состоит из 640 квартир. Из них 357 объектов недвижимости с 43 по 84 этажи являются фирменными апартаментами, разработанными в сотрудничестве с итальянским модным брендом Fendi Casa. Они продаются под брендом Damac Residenze.

Подробная информация о недвижимости:

* 1 спальня* 1 ванная комната* Без мебели* Высокий этаж* Просторная планировка* Окна от пола до потолка* Открытая и полностью оборудованная кухня

Особенности и удобства:*Плавательный бассейн*Джакузи*Тренажерный зал или оздоровительный клуб*Высокоскоростные лифты*Камеры видеонаблюдения*24-часовая охрана*Недалеко от пляжа JBR, торгового центра Dubai Marina Mall, Dubai Media City и гольф-клуба Emirates Golf ClubБлизлежащие районы:Прогулка до пристани для яхт: 0,4 кмПрогулка JBR: 1,4 кмКинотеатры Reel Cinemas, торговый центр Dubai Marina Mall: 1,2 км

месяц назад

463 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 79 м2

1 шт

2 шт

79 м²

Vacant | Terrace | Pool View | Furnis...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Brought to you by Us, this incredible 1 bedroom apartment located in the highly sought-after Downtown Dubai. Boasting an impressive area of 851 square feet, this property is impeccably maintained and offers a stylish and comfortable living environment.

Step inside and be captivated by the tastefully furnished interiors that exude elegance and sophistication. The well-appointed bedroom provides a tranquil haven, while the 1.5 bathrooms ensure convenience and privacy.

Indulge in the pleasures of outdoor living with the apartment's inviting terrace, perfect for enjoying the pleasant weather and taking in the magnificent pool view. The shimmering waters create a serene atmosphere that will elevate your daily living experience.

This property is being sold vacant on transfer, making it an excellent opportunity for immediate occupancy or as an investment. Located in the heart of Downtown Dubai, you'll have easy access to a wide array of top-notch amenities, including renowned dining options, upscale shopping, and iconic landmarks such as the Burj Khalifa.

Don't miss out on the chance to own this exceptional 1 bedroom apartment in Downtown Dubai. Contact us today to arrange a viewing and seize the opportunity to make this remarkable property your own.

Мы представляем вам эту невероятную квартиру с 1 спальней, расположенную в очень популярном центре Дубая. Обладая впечатляющей площадью в 851 кв. фут, этот отель находится в безупречном состоянии и предлагает стильную и комфортную среду обитания.

Зайдите внутрь и будьте очарованы со вкусом обставленными интерьерами, которые излучают элегантность и утонченность. Хорошо оборудованная спальня создает спокойную обстановку, в то время как 1,5 ванные комнаты обеспечивают удобство и уединение.

Насладитесь удовольствиями жизни на свежем воздухе с уютной террасой апартаментов, идеально подходящей для наслаждения приятной погодой и великолепным видом на бассейн. Мерцающие воды создают безмятежную атмосферу, которая улучшит ваш повседневный образ жизни.

Эта недвижимость продается свободной при передаче, что делает ее отличной возможностью для немедленного заселения или в качестве инвестиции. Расположенный в самом сердце делового центра Дубая, вы будете иметь легкий доступ к широкому спектру первоклассных удобств, включая известные рестораны, высококлассные магазины и знаковые достопримечательности, такие как Бурдж-Халифа.

Не упустите шанс стать владельцем этой исключительной квартиры с 1 спальней в центре Дубая. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и воспользоваться возможностью приобрести эту замечательную недвижимость в собственность.

месяц назад

558 600 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.