Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в ОАЭ объектов: 16630
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 64 м2
    1 шт
    1 шт
    64 м²
    Готовые апартаменты 64 м2 с 1 спальней в Dubai Creek Harbour. Развитая инфраструктура: бассейн, спорт зал. Парковочное место входит в стоимость. Жителям доступны следующие удобства:     большие открытые бассейны;     зоны отдыха у воды и на открытой террасе подиума с зелеными ландшафтными садами;     игровая площадка для детей;     детские игровые комнаты;...
    месяц назад
    343 000 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63 м2
    1 шт
    1 шт
    63 м²
    Уютные апартаменты 63 м2 с 1 спальней на первой линии парка. Инфраструктура: бассейн, спорт зал, лобби с консьержем. Парковочное место входит в стоимость. Бронирование 25% + 4% земельный налог
    Остальная сумма 75% на ключах
    Район уже полностью застроен, инфраструктура: парки, магазины, детские площадки и рестораны
    Dubai Hills Estate-...
    месяц назад
    323 000 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 46 м2
    1 шт
    1 шт
    46 м²

    Nice View | Furnished | Rented | Low...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Do you want to own an apartment that is as ideal for a family home as it is for investment?Then we are very sure that this lovely apartment is something worth your while.

    This charming apartment is in the heart of the city's cosmopolitan district and emits an irresistible ambiance. The high-rise floor plan is proportioned in a unique way. 

    Property Details:* Studio* 1 bathroom* Low Floor* With Balcony* Built in wardrobes* Rented on long termPictures are for illustration purposes only

    FACILITIES AND AMENITIES:* 24-hour security equipped with CCTV* Central A/C* High speed elevators* Gym facilities* Swimming pool* Tennis Court* Pet friendly* Close to Dubai International Cricket Stadium

     

    Вы хотите владеть квартирой, которая идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций?Тогда мы совершенно уверены, что эта прекрасная квартира - то, на что стоит потратить ваше время.

    Эта очаровательная квартира находится в самом сердце космополитичного района города и излучает неотразимую атмосферу. Планировка высотного здания имеет уникальные пропорции. 

    Подробная информация о недвижимости:* Студия* 1 ванная комната* Низкий пол* С балконом* Встроенные шкафы* Сдается в аренду на длительный срокФотографии приведены только в иллюстративных целях

    УДОБСТВА И НЕВЗГОДЫ:* 24-часовая охрана, оснащенная системой видеонаблюдения* Центральный кондиционер* Высокоскоростные лифты* Тренажерный зал* Плавательный бассейн* Теннисный корт* Подходит для домашних животных* Рядом с Международным стадионом для крикета в Дубае

     
    месяц назад
    84 500 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 126 м2
    2 шт
    2 шт
    126 м²

    Huge Layout | Best Investment | Full...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Interested in purchasing a property in Dubai's most desired neighborhood?Are you fond of living in a prime location with world-class amenities?Then delete your shortlist as this property will provide you all you need. Call our specialist to arrange a viewing.

    This apartment is for sale to the sort of people who know the difference between elegance and cost. 

    Providing the ultimate metropolitan lifestyle embraced with world-class landmarks, entertainment, and glamour, Dubai is the true heart of the emirates.

     Property Details:

    * 2 bedrooms* 2 bathrooms* Built in wardrobes* Size:1,351 sq. ft.* Interiors by Elie Saab* Beach Access

    Amenities and Facilities:* Concierge* Beach Access* 24/7 Security * Infinity Edge Swimming pool* Miami Style Pool Deck * Kids splash pads and play area

    Заинтересованы в покупке недвижимости в самом желанном районе Дубая?Вам нравится жить в отличном месте с удобствами мирового класса?Затем удалите свой короткий список, так как это свойство предоставит вам все, что вам нужно. Позвоните нашему специалисту, чтобы договориться о просмотре.

    Эта квартира продается для людей, которые знают разницу между элегантностью и стоимостью. 

    Предлагая непревзойденный столичный образ жизни, окруженный достопримечательностями мирового класса, развлечениями и гламуром, Дубай является настоящим сердцем Эмиратов.

     Подробная информация о недвижимости:* 2 спальни

    * 2 ванные комнаты* Встроенные шкафы* Площадь: 1351 кв. фут.* Интерьеры от Эли Сааба* Доступ к пляжу

    Удобства и оснащение:* Консьерж* Доступ к пляжу* Круглосуточная охрана * Пейзажный бассейн с краю* Терраса у бассейна в стиле Майами * Детские брызговики и игровая площадка

    месяц назад
    1 607 600 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 115 м2
    2 шт
    3 шт
    115 м²

    Spacious Layout | Motivated Seller |...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Would you like to own a home in the center of the city with easy access to restaurants and cafes?If you don't act quickly, you'll miss out on this fantastic deal. Call now for viewing. 

    This phenomenal flat lies in the heart of the city and has undisputable allure in impressive quantity.

    The instant you enter this home, your focus is naturally pulled towards the soothing community view. It naturally catches your gaze. 

    Property Details:* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Unfurnished* Spacious Balcony* Large LayoutAmenities:

    • Swimming Pool
    • Gymnasium
    • Common Change Rooms
    • Games Room
    • Children’s Play Room
    • Retail Shops in Building
    • Entertainment Room

    Хотели бы вы иметь собственный дом в центре города с легким доступом к ресторанам и кафе?Если вы не будете действовать быстро, вы упустите эту фантастическую сделку. Звоните прямо сейчас для просмотра. 

    Эта феноменальная квартира расположена в самом центре города и обладает неоспоримым очарованием в впечатляющем количестве.

    Как только вы входите в этот дом, ваше внимание естественным образом переключается на успокаивающий вид сообщества. Это, естественно, привлекает ваше внимание. 

    Подробная информация о недвижимости:* 2 Спальни* 3 Ванные комнаты* Без мебели* Просторный балкон* Большая планировкаУслуги:плавательный бассейн

    • Гимназия
    • Общие раздевалки
    • Игровая комната
    • Детская игровая комната
    • Розничные магазины в здании
    • Комната развлечений
    месяц назад
    272 500 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 181 м2
    3 шт
    4 шт
    181 м²

    Vacant on Transfer | Fully Upgraded |...

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Interested in purchasing a property in Dubai's most desired community?Are you looking to own a luxurious home nearby restaurants and cafes?Then, this is the absolute property for you and your family. Call now to discuss more details of this property.

    Prepare to be enchanted if this describes you. Home that people fantasize about. Do whatever it takes to secure this rare opportunity before you regret squandering it.

    Property Details:- 3 Bedrooms- 4 Bathrooms- Size: 1,944 sq. ft.- Middle Floor- Full Marina ViewSemi Closed Kitchen- Built in wardrobes- Unfurnished- Huge LayoutProperty highlights:- Direct access to the Marina Walk- Gymnasium with the latest fitness equipment and a relaxing sauna- Swimming Pool- Kids Play area

    Заинтересованы в покупке недвижимости в самом желанном районе Дубая?Вы хотите приобрести роскошный дом рядом с ресторанами и кафе?Тогда это абсолютная собственность для вас и вашей семьи. Позвоните сейчас, чтобы обсудить более подробную информацию об этой недвижимости.

    Приготовьтесь быть очарованными, если это описывает вас. Дом, о котором люди мечтают. Сделайте все возможное, чтобы воспользоваться этой редкой возможностью, прежде чем вы пожалеете о том, что упустили ее.

    Подробная информация о недвижимости:- 3 Спальни- 4 Ванные комнаты- Площадь: 1,944 кв. футов.- Средний этаж- Полный вид на пристань для яхт- Полузакрытая кухня- Встроенные шкафы- Без мебели- Огромная планировкаОсновные характеристики недвижимости:- Прямой доступ к пристани для яхт Walk- Тренажерный зал с новейшими тренажерами и расслабляющая сауна- Плавательный бассейн- Детская игровая площадка

    месяц назад
    640 300 $
    Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 58 м2
    1 шт
    1 шт
    58 м²
    Предыдущий проект от Aldar под названием Manarat Living распродали за несколько недель + + +
    Кому подойдёт:
    Точно инвесторам – в проекте большой сток студий и однушек по цене значительно ниже рынка. Также подойдёт семейным парам и тем, кто часто путешествует по миру и кому важно жить рядом с аэропортом.
    Локация:
    Проект находится в...
    месяц назад
    90 730 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 117 м2
    2 шт
    1 шт
    117 м²
    Riviera (MBR) – один из новых проектов, запущенных компанией Azizi в районе Мейдан города Мохаммеда бин Рашида (MBR). Новый жилой комплекс находится рядом с культовым ипподромом Meydan – местом проведения Чемпионата мира по футболу в Дубае. В состав проекта входят здания средней этажности со студиями и апартаментами с одной, двумя и тремя...
    месяц назад
    145 773 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 40 м2
    1 шт
    1 шт
    40 м²
    ​Старт продаж: меблированные апартаменты Westwood Grande 2.0 от $150.000
    Идеально подходит:
    1. Для флиппинга и перепродажи через 10-15 месяцев
    2. Для перепродажи на вторичном рынке после сдачи
    3. Для жизни в комфортном районе JVC
    4. Для сдачи в аренду с ROI от 7%
    Расположение:
    Район JVC. Одно из самых больших преимуществ района —...
    месяц назад
    141 766 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 110 м2
    1 шт
    1 шт
    110 м²
    Анонсирован старт предпродаж: апартаменты в Concept 7 Residences по отличной цене от $125.000
    Этап предпродажи (presale) - это момент, когда застройщик выводит на рынок ограниченное количество квартир в новом жилом комплексе через агентства, которым доверяет. Специально для вас, наши эксперты получили право на бронирование апартаментов на этом...
    месяц назад
    180 200 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 50 м2
    1 шт
    1 шт
    50 м²
    Старт продаж квартир от $125k в рассрочку на 4 года в инвест-проекте 7 Residences в JVC
    Для выгодных инвестиций:
    1. Пишем нам и получаем консультацию.
    2. Вносим платежи по инвойсу.
    3. В конце 2024 сдаём в аренду с доходностью до 12%.
    Кому подойдёт:
    Точно инвесторам – проект расположен в локации с хорошим спросом на аренду, плюс в...
    месяц назад
    118 138 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ
    1 шт
    1 шт
    Отель Peninsula продуман до мелочей и стратегически расположен в самом сердце Business Bay. Резиденции Peninsula создадут основополагающее сообщество, которое со временем станет душой одного из самых желанных направлений в мире. Peninsula будет выделяться как самое уникальное место на набережной в Business Bay. Благодаря своему необычному...
    месяц назад
    688 465 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 45 м2
    1 шт
    1 шт
    45 м²
    Особенности комплекса: Камеры видеонаблюдения Детский бассейн Крытая парковка Тренажерный зал Охрана Общий бассейн Удобства: Балкон, Верхний этаж, Инвестиционная недвижимость, Фитнес клуб, Бассейн, Частный тренажерный зал, Совершенно новый, Новостройка, Открытая кухня, Общий тренажерный зал, Кладовая, Частный сад, Система умный дом, Общий...
    месяц назад
    279 867 $
    Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 255 м2
    3 шт
    1 шт
    255 м²
    В Дуплексе 5 ванных комнат, парковочное место.
    Удобства: гардеробная, балкон, рядом с метро, совершенно новый жилой комплекс, комната для горничной, камеры видеонаблюдения, безопасность,
    На территории комплекса: общий бассейн, зона барбекю, велосипедные дорожки, футбольное поле, детский бассейн, баскетбольная площадка.
    Новый шикарный...
    месяц назад
    613 062 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 185 м2
    3 шт
    1 шт
    185 м²
    Из апартаментов комплекса открывается вид на кристально-голубые воды Персидского залива. Насладитесь видами Дубайского маяка и нового рекордного колеса обозрения Ain Dubai.
    Подробная информация о недвижимости: 3-спальная квартира Вид на пальму Джумейра Главная спальня Выделенная парковка Встроенный шкаф Идеальная отделка Встроенная кухня со...
    месяц назад
    1 919 069 $

    Недвижимость в ОАЭ

    Где лучше всего жить в ОАЭ?
    Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?
    Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.
    Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?
    Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.
    Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?
    Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

    Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?
    5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

    -Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
    -Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
    -Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
    -Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
    -Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?
    Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?
    Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

    Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?
    Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

    Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли. 

    Климат и географические особенности ОАЭ

    Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой. 

    Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее. 

    Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы. 

    Инвестиции в недвижимость ОАЭ

    Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

    • Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру. 
    • Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
    • Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
    • Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
    • Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

    ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства. 

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

    На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ. 

    При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

    • На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода. 
    • Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства. 
    • Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

    Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ. 

    Купить квартиру, дом в ОАЭ

    На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

    Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем. 

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация