Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 173 м2

2 шт

173 м²

Цены на 2 br варьируются от 826 000 - 1 020 000 AED в зависимости от планировки, с квадратурой от 96до 173 кв.м.
Апартаменты Time 2 в Dubailand - это доступное жилье или выгодные инвестиционные возможности с 6-летним планом оплаты. Тихий район
Time 2 - квартиры в Дубае расположены вдали от городской суеты и окружены множеством удобных...

месяц назад

277 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 150 м2

2 шт

150 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам: Апартаменты 1 bedroom в проекте One Za’abeel имеет стратегическое расположение между старым и новым деловыми районами Дубая, а также удобные и интегрированные мостовые туннели, соединяющие Всемирный торговый центр. Жители комплекса будут наслаждаться непосредственной близостью к парку...

месяц назад

1 497 413 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 170 м2

2 шт

1 шт

170 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам: Проект будет иметь элегантную стеклянную оболочку, благодаря чему комнаты наполнятся обилием дневного света. Роскошный вестибюль двойной высоты впечатлит и жителей, и гостей. Террасы на верхнем уровне шикарной башни будут выполнены в виде каскадных садов. Каждая резиденция комплекса будет выполнена в...

месяц назад

2 238 400 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 170 м2

2 шт

1 шт

170 м²

месяц назад

2 238 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 190 м2

2 шт

190 м²

HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, SO/Uptown Residences, Dubai. Особенности и удобства: -Частный кинотеатр -Детская игровая площадка -Бассейн -Спа -Сауна и парная -Беговые дорожки - Открытая площадка для занятий йогой -Теннисный корт - Торговые площади План оплаты: *20% первоначальный взнос *80% при передаче Добро...

месяц назад

1 468 937 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 46.1 м2

1 шт

46.1 м²

Представляем Vincitore Volare, расположенный в Арджане, Дубай, напоминающий об очаровательной архитектуре Европы. Vincitore Volare — высотный жилой комплекс, созданный отмеченным наградами бутик-застройщиком; Винситор Групп. Комплекс отличается викторианской архитектурой и расположен в популярном районе Арджан. Всего 13 жилых этажей с...

месяц назад

203 686 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63.74 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63.74 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63.74 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63.74 м2

1 шт

2 шт

63.74 м²

месяц назад

261 690 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 92.2 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 92.2 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 92.2 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 92.2 м2

1 шт

2 шт

92.2 м²

Эти апартаменты могут похвастаться превосходным адресом в любимом районе Дубая, в районе Business Bay. Это район, окружающий сердце Дубая и украшенный потрясающим Дубайским каналом. У жителей Business Bay есть возможность жить в самом центре города, поскольку они имеют доступ к самым эксклюзивным удобствам. Каждая часть города также будет в...

месяц назад

685 575 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 135 м2

2 шт

3 шт

135 м²

месяц назад

960 351 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

2 шт

74 м²

Move-in Ready | Open floor concept |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Would you prefer a bright and spacious living room with a large balcony?Are you looking for a spacious 1-bedroom apartment to invest?It gives us absolute pleasure to bring you this dressy apartment that is sure to add life to your life. Call our area specialist to get this best offer.

Residents' needs were taken into consideration when designing the space, which provides a sense of positivism, inspiration, and community.

Property Details:* 1 Bedroom* 2 Bathrooms* Unfurnished* Size: 793.63 sq. ft.* Kitchen Equipped* Built-in Wardrobes* Car Parking: 1* High Floor* Motivated SellerAmenities & Facilities:*Fine Dining*Retail Outlets*Gymnasium*Swimming Pool*Recreational Facilities

Вы бы предпочли светлую и просторную гостиную с большим балконом?Вы ищете просторную квартиру с 1 спальней для инвестирования?Нам доставляет абсолютное удовольствие предложить вам эту нарядную квартиру, которая обязательно оживит вашу жизнь. Позвоните нашему местному специалисту, чтобы получить это лучшее предложение.

При проектировании пространства были учтены потребности жителей, что создает ощущение позитивизма, вдохновения и общности.

Сведения о собственности:* 1 Спальня* 2 Ванные комнаты* Без мебели* Размер: 793,63 кв. футов.* Оборудованная кухня* Встроенные шкафы* Парковка для автомобилей: 1* Высокий этаж* Мотивированный продавецУдобства и оснащение:*Изысканная кухня*Торговые точки*Тренажерный зал*Плавательный бассейн*Объекты для отдыха

месяц назад

444 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

2 шт

72 м²

Luxury-Interiors by Elie Saab | Middl...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you thinking about buying a luxury property in an exclusive beachside estate?

We are glad to offer this 1-bedroom apartment in Grand Bleu Tower Interiors by Elie Saab - the first ELIE SAAB designer building in the history of interior design.

The Grand Bleu Tower is located in the center of EMAAR beachfront. With its expansive views of the Palm Jumeirah, as well as glimmers of the sea, the promenade, and neighboring parks, this property emanates an air of elegance and contemporary luxury. Call our property professional to learn more.

Property Details:

* 1 bedroom* 2 bathrooms* Facing the beach & Palm Jumeirah* FLAWLESS DESIGN FINISHES BY ELIE SAAB* Completion is scheduled for December 2024

Amenities and Facilities:

* Concierge* Exclusive Beach Access* 24/7 Security and Maintenance* Infinity Edge Swimming pool* Kids splash pads and play area

Вы подумываете о покупке элитной недвижимости в эксклюзивном прибрежном поместье?

Мы рады предложить вам эту квартиру с 1 спальней в Grand Bleu Tower Interiors by Elie Saab - первом дизайнерском здании ELIE SAAB в истории дизайна интерьеров.

Башня Grand Bleu Tower расположена в центре пляжа ЭМААР. Благодаря своему обширному виду на Пальму Джумейра, а также мерцанию моря, набережной и соседних парков, этот отель излучает атмосферу элегантности и современной роскоши. Позвоните нашему специалисту по недвижимости, чтобы узнать больше.

Сведения о собственности:* 1 спальня

* 2 ванные комнаты* С видом на пляж и Пальму Джумейра* БЕЗУПРЕЧНАЯ ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА ОТ ELIE SAAB* Завершение строительства запланировано на декабрь 2024 года

Удобства и оснащение:* Консьерж

* Эксклюзивный доступ к пляжу* Круглосуточная охрана и техническое обслуживание* Пейзажный бассейн с краю* Детские брызговики и игровая площадка

месяц назад

803 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 51 м2

1 шт

51 м²

Fully Furnished | High Floor | Invest...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Do you want to enjoy daily sunset from your fully furnished home?Are you fond of the sea view?Have this place all for yourself! We are proud to be presenting you with this vibrant seafront apartment with a dreamy coastal view that aims to create an impression. Contact now!

This high-end apartment in Dubai is for sale for anyone who wants to have the best sunset view, right from their own balcony.

Property Details:

- Studio Unit- 1 Bathroom- Fully Furnished- Size: 553 sq ft- Built-in wardrobes- Fully Equipped Kitchen- Spacious Balcony with a full sea view- 1 Parking Space

Amenities:

* Beach Access* Shared swimming pool* Gymnasium* Concierge Service* Security* Maid Service* Dining in building* Public parking

Вы хотите ежедневно наслаждаться закатом из своего полностью меблированного дома?Вам нравится вид на море?Возьмите это место целиком для себя! Мы с гордостью представляем вам эту яркую квартиру на первой линии моря с мечтательным видом на побережье, цель которой - произвести впечатление. Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Эта элитная квартира в Дубае выставлена на продажу для тех, кто хочет наслаждаться лучшим видом на закат прямо со своего балкона.

Сведения о собственности:- Однокомнатная квартира

- 1 Ванная комната- Полностью меблирована- Площадь: 553 кв. фута- Встроенные шкафы- Полностью оборудованная кухня- Просторный балкон с полным видом на море- 1 Парковочное место

Услуги:* Доступ к пляжу

* Общий бассейн* Тренажерный зал* Услуги консьержа* Безопасность* Услуги горничной* Столовая в здании* Общественная парковка

месяц назад

517 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 176 м2

2 шт

3 шт

176 м²

Vacant on Transfer | Unfurnished | Sp...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Would you like to settle your home near the beach?Prefer to own a home in a prime location of Palm Jumeirah?It gives us great pleasure to offer you this lovely property, which will undoubtedly raise your standard of living. Please call our property specialist Irina to obtain this best offer.

It offers a taste-infused living room, a classic closed-style kitchen with an island, a back garden, and a decked-terrace that's perfect for unwinding at the terminus of a hard day. There are plenty of unique attributes that blend to jazz up your life.

Property Features:* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Two car private garage* Unfurnished* Owner occupied* Under mortgage* Vacant on transfer

Amenities & Facilities:* Multiple high-speed elevators* Well-equipped gym* Infinity pool* Running track* Steam and sauna rooms, an outdoor pool and a children pool* Round-the-clock concierge and guest services

Хотели бы вы поселить свой дом рядом с пляжем?Предпочитаете иметь дом в отличном месте на Пальме Джумейра?Нам доставляет огромное удовольствие предложить вам эту прекрасную недвижимость, которая, несомненно, повысит ваш уровень жизни. Пожалуйста, позвоните нашему специалисту по недвижимости Ирине, чтобы получить это лучшее предложение.

К услугам гостей изысканная гостиная, классическая кухня закрытого типа с островом, сад на заднем дворе и крытая терраса, которая идеально подходит для отдыха в конце тяжелого дня. Существует множество уникальных атрибутов, которые сочетаются друг с другом, чтобы оживить вашу жизнь.

Особенности недвижимости:* 2 Спальни* 3 Ванные комнаты* Частный гараж на две машины* Без мебели* Владелец занят* В рамках ипотеки* Вакантно при переводе

Удобства и оснащение:* Несколько высокоскоростных лифтов* Хорошо оборудованный тренажерный зал* Пейзажный бассейн* Беговая дорожка* Паровая баня и сауна, открытый бассейн и детский бассейн* Круглосуточный консьерж и услуги для гостей

месяц назад

1 062 700 $

Дом

Бунгало в Дубае, ОАЭ, 854 м2

5 шт

6 шт

854 м²

месяц назад

7 401 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 99 м2

1 шт

2 шт

99 м²

месяц назад

1 441 000 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.