Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 76 м2

1 шт

2 шт

76 м²

месяц назад

762 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 303 м2

3 шт

4 шт

303 м²

месяц назад

6 839 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 257 м2

3 шт

4 шт

257 м²

месяц назад

6 294 300 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 38 м2

1 шт

38 м²

Huge Layout | Bright and Cozy | Inves...

Discover modern simplicity in this chic studio apartment at 1WOOD, Jumeirah Village Circle. Nestled within a vibrant community, this residence offers a perfect blend of comfort and contemporary design.

Step into a bright and open living space adorned with stylish finishes, creating a welcoming ambiance. The well-appointed kitchen, equipped with modern appliances and sleek countertops, is designed for convenience and functionality.

The efficiently designed studio layout maximizes space and flexibility. Large windows invite natural light, enhancing the overall sense of openness and creating a light-filled atmosphere.

AMENITIES:-- Children’s playroom.- Co-working area.- Well-equipped gym with modern facilities.- Relaxation lounge area.- Children’s and adult swimming pools.- Multi-level parking.- Retail outlets within the building

Residents of 1WOOD enjoy access to a range of amenities, including fitness centers, communal spaces, and landscaped gardens, fostering a sense of community and well-being.

месяц назад

177 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Prime Location | Easy Payment Plan |...

The efficiently designed studio layout maximizes space and flexibility. Large windows invite natural light, enhancing the overall sense of openness and creating a light-filled atmosphere.

Residents of 1WOOD enjoy access to a range of amenities, including fitness centers, communal spaces, and landscaped gardens, fostering a sense of community and well-being.

месяц назад

177 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Luxurious Unit | Bright and Cozy | Pr...

The efficiently designed studio layout maximizes space and flexibility. Large windows invite natural light, enhancing the overall sense of openness and creating a light-filled atmosphere.

Residents of 1WOOD enjoy access to a range of amenities, including fitness centers, communal spaces, and landscaped gardens, fostering a sense of community and well-being.

месяц назад

177 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 38 м2

1 шт

38 м²

Luxurious Unit | Bright and Cozy | Pr...

The efficiently designed studio layout maximizes space and flexibility. Large windows invite natural light, enhancing the overall sense of openness and creating a light-filled atmosphere.

Residents of 1WOOD enjoy access to a range of amenities, including fitness centers, communal spaces, and landscaped gardens, fostering a sense of community and well-being.

месяц назад

177 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Bright and Cozy | Luxurious Unit | Pr...

The efficiently designed studio layout maximizes space and flexibility. Large windows invite natural light, enhancing the overall sense of openness and creating a light-filled atmosphere.

Residents of 1WOOD enjoy access to a range of amenities, including fitness centers, communal spaces, and landscaped gardens, fostering a sense of community and well-being.

месяц назад

177 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 113 м2

2 шт

3 шт

113 м²

месяц назад

752 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 122 м2

2 шт

122 м²

Rare Opportunity | Stylish design | C...

Indulge in the epitome of contemporary living at The Cove II Building 8 with this exquisite 2-bedroom apartment. Designed for discerning individuals, this residence seamlessly blends sophistication, comfort, and modern convenience.

Property Features* 2 Bedroom* Luxury Bathrooms*Walk-in Closet* Floor to Ceiling Windows* Spacious UnitCommunity Amenities* Shared gym and pool* Jogging/Running tracks* Restaurants* Retail shops and supermarket* Children's play area

Dubai Creek Harbour is a sustainable, walkable, and self-contained mega-city real estate project in Dubai. The master development is situated along the banks of the momentous Dubai Creek.

месяц назад

681 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

Elegant Apartment | Great Community |...

Indulge in the epitome of contemporary living at The Cove II Building 8 with this exquisite 1-bedroom apartment. Designed for discerning individuals, this residence seamlessly blends sophistication, comfort, and modern convenience.

Property Features* En suite bedrooms* Luxury Bathrooms*Walk-in Closet* Floor to Ceiling Windows* Spacious Unit

Community Amenities* Shared gym and pool* Jogging/Running tracks* Restaurants* Retail shops and supermarket* Children's play area

Dubai Creek Harbour is a sustainable, walkable, and self-contained mega-city real estate project in Dubai. The master development is situated along the banks of the momentous Dubai Creek.

месяц назад

422 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 73 м2

1 шт

73 м²

Luxury Living | Investment Opportunit...

Property Features* En suite bedrooms* Luxury Bathrooms*Walk-in Closet* Floor to Ceiling Windows* Spacious Unit

Community Amenities* Shared gym and pool* Jogging/Running tracks* Restaurants* Retail shops and supermarket* Children's play area

Dubai Creek Harbour is a sustainable, walkable, and self-contained mega-city real estate project in Dubai. The master development is situated along the banks of the momentous Dubai Creek.

месяц назад

483 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 129 м2

2 шт

129 м²

Luxury Home | Good Investment | Premi...

Dubai Creek Harbour is a sustainable, walkable, and self-contained mega-city real estate project in Dubai. The master development is situated along the banks of the momentous Dubai Creek.

месяц назад

787 500 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 195 м2

3 шт

6 шт

195 м²

Предлагаем на продажу эксклюзивные апартаменты с тремя спальнями, с дизайнерским ремонтом и мебелью.
Bluewaters Residences - это воплощение роскоши и элегантности с уникальными видами на море и на Дубай Марину на искуственно созданом острове Bluewaters компанией застройщиком Meraas. На острове находится самое большое в мире колесо обозрения...

месяц назад

4 223 903 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 138 м2

2 шт

3 шт

138 м²

Предлагаем на продажу эксклюзивные апартаменты с двумя спальнями, с дизайнерским ремонтом и мебелью.
Bluewaters Residences - это воплощение роскоши и элегантности с уникальными видами на море и на Дубай Марину на искуственно созданом острове Bluewaters компанией застройщиком Meraas. На острове находится самое большое в мире колесо обозрения...

месяц назад

2 939 403 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.