Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 44 м2

1 шт

44 м²

Motivated Seller | Ideal Investment |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Interested in purchasing a property in Dubai's most desired neighborhood?Do you want to provide your family with a brand new home that is modern and stylish?Well worry no more, we have the best offer for you. Get in touch with our specialist now.

This love lateral apartment is for sale to the kind of investors who pounce when opportunities arise.

Now I want you to imagine what winding down at the end of the day with your favorite film, is like in this place. It doesn't get any better.

Property Details:

Studio
1 bathrooms
Size: 474 sq. ft.
Spacious layouts with contemporary interiors
Fully Fitted Kitchen
Built in wardrobes

Facilities and Amenities :- Modern outdoor lounging pool- Indoor gym & sauna- Outdoor calisthenics gym- 24/7 security- Valet parking- Concierge service- Retail shops

Заинтересованы в покупке недвижимости в самом желанном районе Дубая?Вы хотите обеспечить свою семью совершенно новым современным и стильным домом?Что ж, больше не беспокойтесь, у нас есть для вас лучшее предложение. Свяжитесь с нашим специалистом прямо сейчас.

Эта квартира love lateral продается инвесторам, которые набрасываются при появлении возможностей.

Теперь я хочу, чтобы вы представили, на что похоже завершение дня с вашим любимым фильмом в этом месте. Лучше от этого не становится.

Сведения о собственности:

Студия
1 ванная комната
Площадь: 474 кв. футов.
Просторные планировки с современными интерьерами
Полностью оборудованная кухня
Встроенные шкафы

Помещения и удобства :- Современный открытый бассейн для отдыха- Крытый тренажерный зал и сауна- Тренажерный зал для художественной гимнастики на открытом воздухе- круглосуточная охрана- Услуга парковки служащим отеля- Услуги консьержа- Розничные магазины

месяц назад

272 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

75 м²

Brand New | Ready to Move In | Premiu...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking for a luxurious apartment in Rahaal for sale?Love to relax your day after work walking on the beachside?Then delete your shortlist and all that you’re looking for is right here. Contact our property specialist to discuss more details of the property.

Urbanite homebuyers will love how the property's urban location, veranda, and main features unite to give this place delightful energy.

Property Details:* 1 bedroom* 1 bathroom* Size: 812 sq. ft.* Huge Layout* Unfurnished* Spacious and Cozy Terrace Facilities and Amenities:• 24/7 Security and CCTV• World Class Fitness Centre• Swimming Pools• Direct access to Souk Madinat• Retail Community Center• Located adjacent to the Iconic Burj Al Arab• Resort Living with Old Town Charm

Вы ищете роскошную квартиру в Рахаале на продажу?Любите отдыхать после работы, прогуливаясь по пляжу?Затем удалите свой короткий список, и все, что вы ищете, будет прямо здесь. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости, чтобы обсудить более подробную информацию о недвижимости.

Покупателям жилья-урбанистам понравится, как городское расположение дома, веранда и основные характеристики объединяются, чтобы придать этому месту восхитительную энергетику.

Сведения о собственности:* 1 спальня* 1 ванная комната* Площадь: 812 кв. футов.* Огромная планировка* Без мебели* Просторная и уютная терраса Помещения и удобства:• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение• Фитнес-центр мирового класса• Плавательные бассейны• Прямой доступ к рынку Мадинат• Общественный центр розничной торговли• Расположен рядом со знаменитым Бурдж-аль-Араб• Курортная жизнь с очарованием Старого города

месяц назад

762 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 98 м2

1 шт

2 шт

98 м²

Full Sea View | Premium Location | R...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to buy a luxurious apartment near the beach?Fond of having a beach view from your home?Then search no more for your you will be amazed of this 2 bedroom apartment in Rimal 4. Call now to view the property.

The property induces feelings of envy with a wonderful view from its high-level elevation. The spacious balcony is ideal for grabbing a bit of fresh air and enjoying relaxing surroundings.

Property Details:* 1 bedrooms* 2 Full Bathroom* Spacious living room* Full Sea View and Dubai eye* Well maintained and perfect condition* 1 Parking slots allocated* RentedAmenities/Facilities:* 24-hour security and CCTV cameras* Large community park located outside* Gym, temperature-controlled pool, sauna, and steam room* Children play area* Concierge and guest services

Вы хотите купить роскошную квартиру недалеко от пляжа?Любите, чтобы из вашего дома открывался вид на пляж?Тогда больше не ищите свою, вы будете поражены этой 2-комнатной квартирой в Римале 4. Позвоните сейчас, чтобы посмотреть недвижимость.

Недвижимость вызывает чувство зависти благодаря прекрасному виду, открывающемуся с ее высокого уровня. Просторный балкон идеально подходит для того, чтобы подышать свежим воздухом и насладиться расслабляющей обстановкой.

Сведения о собственности:* 1 спальня* 2 Полностью оборудованные ванные комнаты* Просторная гостиная* Полный вид на море и Дубайский глаз* Ухоженный и в идеальном состоянии* Выделено 1 парковочное место* АрендованныйУдобства/Facilities:* 24-часовая охрана и камеры видеонаблюдения* Большой общественный парк, расположенный снаружи* Тренажерный зал, бассейн с регулируемой температурой, сауна и паровая баня* Детская игровая площадка* Услуги консьержа и гостей

месяц назад

422 300 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 88 м2

1 шт

2 шт

88 м²

Rented | Huge Layout | Investors Deal

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Do you want to invest in a home in a secured and gated community in JVC?Want your home to have luxury finishing and modern layout?We are certain that we have the right property for you. Call now our property specialist to view this unit.This charming apartment is in the heart of the city's cosmopolitan district and emits an irresistible ambiance. The high-rise floor plan is proportioned in a unique way. Property Details:* 1 bedroom* 2 bathrooms* Size: 944 sq. ft.* Built-in wardrobes* Fully Fitted Kitchen* With balcony* With Built-in Appliances* Pool View* Rented for AED 67,000/- 4 Cheques (Same tenant for the past 4 Years)

Amenities and Facilities:

Swimming Pool with sunbedsOutdoor and Indoor kids’ areasGYM with shower areaFree WIFI in common areas for Residents24-hour maintenance & Concierge and security

Вы хотите инвестировать в дом в охраняемом и закрытом сообществе в Бразилии?Хотите, чтобы ваш дом имел роскошную отделку и современную планировку?Мы уверены, что у нас есть подходящая недвижимость для вас. Позвоните сейчас нашему специалисту по недвижимости, чтобы осмотреть эту квартиру.Эта очаровательная квартира находится в самом сердце космополитического района города и излучает неотразимую атмосферу. Планировка высотного этажа имеет уникальные пропорции. Сведения о собственности:* 1 спальня* 2 ванные комнаты* Площадь: 944 кв. футов.* Встроенные шкафы* Полностью оборудованная кухня* С балконом* Со встроенной бытовой техникой* Вид на бассейн* Арендовано за 67 000 дирхамов ОАЭ/- 4 Чека (один и тот же арендатор за последние 4 года)Удобства и оснащение:

Бассейн с шезлонгами

Детские площадки на открытом воздухе и в помещенииТРЕНАЖЕРНЫЙ зал с душевой зонойБесплатный Wi-Fi в местах общего пользования для жителейкруглосуточное обслуживание, консьерж и охрана

месяц назад

299 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 158 м2

3 шт

158 м²

месяц назад

1 716 600 $

Дом

Коттедж в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 130 м2 фото 1

Коттедж в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 130 м2 фото 2

Коттедж в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 130 м2 фото 3

Коттедж в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 130 м2

2 шт

130 м²

Falcon Island предлагает своим жителям безопасность, безмятежность, душевное спокойствие, а также стабильность долгосрочных инвестиций.
Окруженный пышной зеленью и сверкающим Персидским заливом, Falcon Island расположен в районе Аль-Хамра. Это безмятежное закрытое сообщество с чемпионским гольф-клубом, лагунами, пристанью и яхт-клубом, большим...

месяц назад

366 140 $

Вилла

Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 344 м2 фото 3

Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 344 м2

4 шт

344 м²

месяц назад

1 614 873 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 99.68 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 99.68 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 99.68 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 99.68 м2

2 шт

99.68 м²

Blue Collection Real Estate рада представить эксклюзивные апартаменты Park Field в The Dubai Hills Estate.
Детали проекта:
    Cтоимость: 492,450 €
    Площадь: 99.68 кв.м.
    Количество спален: 2
    План оплаты: 80-20%
    Завершение строительства: 1 кв. 2026 г.
    Рассрочка: 5 лет
Преимущества проекта:
    Большой парк с беговыми...

месяц назад

519 922 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 48 м2

1 шт

48 м²

Спроектированный ведущим мастер-девелопером Select Group, Peninsula расположен в самом сердце Business Bay — Центральном деловом районе Дубая.
Королевский дом недвижимости рад предложить выбор из спален роскошных апартаментов .цены начинаются от
студия квартира
350 000 долларов США .
гибкий план оплаты. 60% по завершению 2026....

месяц назад

350 000 $

Квартира

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 76 м2 фото 1

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 76 м2 фото 2

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 76 м2 фото 3

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 76 м2

1 шт

2 шт

76 м²

Просторая квартира в районе Аль-Хамра
Al Hamra это территория фризоны и здесь апартаменты продают в пакете вместе с визой на 12 лет
О ПРОЕКТЕ
Marina Apartments состоит из многоэтажных зданий, окруженных с одной стороны водами лагуны Аль-Хамра, а с другой — сверкающими водами Персидского залива. В продаже имеются студии и апартаменты...

месяц назад

182 510 $

Вилла

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 421.5 м2

3 шт

421.5 м²

Органично вписываясь в естественное окружение, Аль-Джурф Гарденс представляет собой природный шедевр, который сохраняет и подчеркивает красоту региона и увековечивает его наследие.
Это идеальное место для тех, кто ищет вдохновения, гармонии и душевного подъема. Здесь Вы будете чувствовать себя в безопасности, сможете быть самим собой и обрести...

месяц назад

1 122 070 $

Вилла

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 421 м2

3 шт

421 м²

месяц назад

1 186 277 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м2

1 шт

41 м²

Сегодня хочу представить кейс нашего партнера, Апартаменты в элитном районе Дубая под ключ.
В данный момент квартира сдается от ~100$ в сутки управляющей компанией, а также будет выставлена на продажу в ближайшее время и распространена по всем агентам Дубай.
Наш партнер покупал ее за ~15.100₽ на пред сдачей объекта. На данный момент рыночная...

месяц назад

296 081 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 215 м2

3 шт

4 шт

215 м²

Maha Townhouses by Nshama — это новейший и последний запуск на Town Square Duba.
Беспроцентная рассрочка - 10% при бронирование, 40% в течение строительства, 50% при передаче ключей во 2кв 2025г.
Анонс проекта состоялся в 4 квартале 2022 года, а дата окончания всех строительных работ запланирована на 2 квартал 2025 года.
В продаже...

месяц назад

531 642 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 155 м2

3 шт

155 м²

Квартира с невероятным видом на остров Ain Dubai
Квартира с ярким естественным освещением,из каждого окна квартиры открывается вид на остров Bluewaters с видом на остров Ain Dubai, крупнейшее и самое высокое в мире колесо обозрения.
Квартира полностью готова к продаже, площадь грамотно распланирована по дизайн проекту для большой семьи. Свое...

месяц назад

428 427 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.