Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 73 м2

1 шт

73 м²

Luxury Branded Apartment | Modern Liv...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Do you wish to invest in one of Dubai's most sought-after areas?Delete your shortlist and take advantage of this fantastic opportunity to purchase an off-plan property. For a more in-depth discussion, contact our property specialist.

Safa One De Grisogono Tower is the latest development by Damac Properties at Safa Park that features luxury design 1, 2 & 3 bedroom apartments and duplexes at service. The twin high-rise development presents access to a luxury lifestyle with awe-inspiring views of the Burj, Palm and Atlantis.

Property Details:* 1 bedroom* 1 bathroom* Built-in wardrobes* Fully Fitted Kitchen* High Floor* Motivated Seller

Amenities and Facilities:

Infinity swimming pools
Kid Playing Garden
Retail outlets
Jogging and Cycling track
Fitness Center
Gaming Center
Concierge Services

Вы хотите инвестировать в один из самых востребованных районов Дубая?Удалите свой короткий список и воспользуйтесь этой фантастической возможностью приобрести недвижимость вне плана. Для более подробного обсуждения свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости.

Safa One De Grisogono Tower - это новейшая разработка Damac Properties в Safa Park, которая предлагает роскошные дизайнерские апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и дуплексы к услугам гостей. Высотный комплекс-близнец предлагает доступ к роскошному образу жизни с захватывающими дух видами на Бурдж, Палм и Атлантис.

Сведения о собственности:* 1 спальня* 1 ванная комната* Встроенные шкафы* Полностью оборудованная кухня* Высокий этаж* Мотивированный продавец

Удобства и оснащение:

Бесконечные плавательные бассейны
Ребенок играет в саду
Торговые точки
Беговая и велосипедная дорожки
Фитнес-центр
Игровой центр
Услуги консьержа

месяц назад

681 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

Prestigious Apartment | Resale | High...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Details:* 1 bedroom* 1 bathroom* Built-in wardrobes* Fully Fitted Kitchen* High Floor* Motivated Seller

Amenities and Facilities:

Infinity swimming pools
Kid Playing Garden
Retail outlets
Jogging and Cycling track
Fitness Center
Gaming Center
Concierge Services

Удобства и оснащение:

Бесконечные плавательные бассейны
Ребенок играет в саду
Торговые точки
Беговая и велосипедная дорожки
Фитнес-центр
Игровой центр
Услуги консьержа

месяц назад

708 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

2 шт

75 м²

Sea View | High Floor | Handover Soon...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are proud to offer several units in Creek Edge Luxurious apartment with Beach access.

CREEK EDGE embodies this philosophy through clear lines and refined elegance. Residents can unwind in their sleek, minimal apartment with the backdrop of the shimmering Creek through the floor-to-ceiling windows.

Property Details:

* 1 Bedroom

* 2 Bathrooms

* Size: 812 sq/ft.

* 1 Parking Space

* With Balcony

* Fully Fitted Kitchen

* Built-in wardrobes

* Sea View

* Handover in March 2024

* Approximate rent of AED 110,000/- yearly* Required AED 650,000/- cash (Remaining installment in 18 months)

Key Points:Panoramic Views of Dubai CreekClose to Creek MarinaInfinity PoolFitness Gym

Мы с гордостью предлагаем несколько квартир в роскошных апартаментах Creek Edge с выходом на пляж.

CREEK EDGE воплощает эту философию в четких линиях и утонченной элегантности. Жители могут отдохнуть в своих элегантных апартаментах в минималистичном стиле с видом на мерцающий ручей через окна от пола до потолка.

Сведения о собственности:

* 1 Спальня

* 2 Ванные комнаты

* Площадь: 812 кв.футов.

* 1 Парковочное место

* С балконом

* Полностью оборудованная кухня

* Встроенные шкафы

* Вид на море

* Передача в марте 2024 года

* Приблизительная арендная плата в размере 110 000 дирхамов ОАЭ/- в год* Требуется 650 000 дирхамов ОАЭ наличными (оставшийся взнос через 18 месяцев)

Ключевые моменты:Панорамный вид на Дубайский заливРядом с пристанью для яхт КрикПейзажный бассейнФитнес-зал

месяц назад

517 700 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 181 м2

2 шт

3 шт

181 м²

месяц назад

1 351 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 113 м2

2 шт

113 м²

Beach Community | Sea View | Ready to...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Looking to live in a prime location with Marina promenades and private beach access?Want to enjoy an amazing sea view on your spacious balcony?Search no longer grab this amazing deal. Call our specialist to discuss more information.

I'm totally certain that you will fall in love with how the property's health and leisure amenities, balcony, and prized features couple to make this a wonderful residence.

Property Details:* La rive Building 2* 2 bedrooms* 2 bathrooms* Built in wardrobes* Unfurnished* Low Floor* Sea View

Other Features:-Trendy Boutiques, Restaurants & Cafes-Excellent Private Facilities & Amenities-Community Park

Хотите жить в отличном месте с променадами для яхт и выходом на частный пляж?Хотите насладиться потрясающим видом на море со своего просторного балкона?Больше не ищите эту потрясающую сделку. Позвоните нашему специалисту, чтобы обсудить дополнительную информацию.

Я абсолютно уверен, что вы влюбитесь в то, как удобства для здоровья и отдыха, балкон и ценные функции отеля сочетаются, чтобы сделать это замечательное место жительства.

Сведения о собственности:* Ла Рив, корпус 2* 2 спальни* 2 ванные комнаты* Встроенные шкафы* Без мебели* Низкий пол* Вид на море

Другие особенности:-Модные бутики, рестораны и кафе-Отличные частные удобства- Общественный парк

месяц назад

899 200 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 854 м2

5 шт

6 шт

854 м²

месяц назад

7 401 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 66 м2

1 шт

66 м²

Resale | Investors Deal | Waterfront...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to invest in a brand new apartment in a prestigious location?Would you like to own a new home with a fantastic view of the water and park for a relaxing ambiance?Then what else stop you. Grab this now and get in touch with our specialist.

SURF is the final building to be released in the Creek Beach district, located in Dubai Creek Harbor. Live within the elegantly designed apartments, with close proximity to the only man-made beach in Dubai, and next to the Dubai Creek Tower.Unit Details:* 1 bedroom* Unfurnished* Floor to ceiling windows* Low floor* Expected handover on April 2023

Amenities:• Swimming pool• Fully equipped gym• Children’s play area• Barbeque Area

Easy Access:• 5 minutes walk to Creek Beach• 5 minutes walk to Creek Marina• 10 minutes to Burj Khalifa• 15 minutes to Dubai International Airport

Вы хотите инвестировать в совершенно новую квартиру в престижном месте?Хотели бы вы иметь новый дом с фантастическим видом на воду и парк для расслабляющей атмосферы?Тогда что еще тебя останавливает? Возьмите это сейчас и свяжитесь с нашим специалистом.

SURF - это последнее здание, которое будет сдано в эксплуатацию в районе Крик-Бич, расположенном в гавани Дубай-Крик. Живите в элегантно оформленных апартаментах, расположенных в непосредственной близости от единственного искусственного пляжа в Дубае и рядом с башней Dubai Creek Tower.Детали устройства:* 1 спальня* Без мебели* Окна от пола до потолка* Низкий пол* Ожидаемая передача в апреле 2023 года

Услуги:• Плавательный бассейн• Полностью оборудованный тренажерный зал• Детская игровая площадка• Площадка для барбекю

Легкий доступ:• 5 минут ходьбы до пляжа Крик-Бич• 5 минут ходьбы до пристани для яхт Крик• 10 минут до Бурдж-Халифы• 15 минут езды до международного аэропорта Дубая

месяц назад

408 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 68 м2

1 шт

68 м²

месяц назад

681 200 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 101 м2

1 шт

101 м²

Новостройка Binghatti Crescent в Дубае – это многоквартирный комплекс премиум-класса, который будет расположен на территории Jumeirah Village Circle, семейного сообщества с развитой инфраструктурой.
6-этажное здание с подземным уровнем для парковки включает в себя различные апартаменты с 1–3 спальнями.
Площадь жилых объектов варьируется в...

месяц назад

282 951 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 34 м2

1 шт

34 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

212 372 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 175 м2

1 шт

175 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

450 104 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м2

1 шт

50 м²

Как отличная инвестиционная возможность в самом сердце Дубай Марина. Отличная, просторная квартира в престижном районе Dubai Marina. Эта квартира располагается на среднем этаже, общей площадью 736 кв. футов, включает в себя прихожую, большую спальню с двуспальной кроватью со встроенными шкафами и выходом на балкон, домашнюю ванную комнату с...

месяц назад

242 831 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 60 м2

1 шт

60 м²

Удивительная 1-комнатная квартира с прекрасным видом на пристань для яхт в Панорамной башне, расположенная в одном из самых востребованных жилых районов Дубая под названием Dubai Marina.
Особенности недвижимости:
- Полностью меблированная квартира
- с видом на пристань для яхт
Панорамная башня - это всего малоэтажный жилой дом,...

месяц назад

253 389 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 60 м2

1 шт

60 м²

Этот просторная студия расположена в Dubai Marina - Botanica Tower.
Информация о недвижимости: * Студия * Ванная комната: 1
* BUA: 465,75 кв. футов *
Крытая парковка
* Место для хранения *
Бассейн и тренажерный зал *
Рядом с ресторанами, магазинами, торговым центром *
Кухня оборудована
Просторная студия
* Вид на море, JBR, в...

месяц назад

306 178 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 40 м2

1 шт

40 м²

месяц назад

263 947 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.