Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 246 м2

3 шт

1 шт

246 м²

Уникальность Avencia привлекает покупателей недвижимости большим количеством зеленых насаждений и высоким уровнем жизни. Это безопасный уединенный комплекс, жители которого могут наслаждаться природой, не отказывая себе в плодах цивилизации. Неподалеку от современных вилл и таунхаусов находятся изысканные рестораны и бары, супермаркеты, парки и...

месяц назад

409 012 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 40 м2

1 шт

40 м²

Комплекс Park Town в Damac Hills включает в себя таунхаусы и роскошные резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Апартаменты в Park Town обеспечат вам тот образ жизни, о котором вы всегда мечтали! Это оживляет вас, поднимает настроение и вдохновляет на комфортную жизнь с лучшими удобствами.Жители имеют доступ к лучшим удобствам и являются...

месяц назад

159 107 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 676 м2

7 шт

1 шт

676 м²

Beverly Hills Drive – это элитный жилой комплекс, разрабатываемый известной девелоперской компанией Damac Properties. Новый поселок будет построен в районе Damac Hills и войдет в комьюнити Trump Estates.Закрытый комплекс роскошных вилл будет располагаться в окружении полей для гольфа рядом с кристально чистым озером. Вдоль тротуаров будут...

месяц назад

2 976 053 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 122 м2

1 шт

122 м²

месяц назад

332 573 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 339 м2

3 шт

1 шт

339 м²

месяц назад

750 031 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

70 м²

Основные моменты:
> 77-этажный высотный комплекс
> Современные дизайнерские квартиры
> Круглосуточная охрана
> Легкая доступность и мобильность
> Семейное закрытое сообщество
Марина Пиннакл удовлетворяет все ваши потребности и желания, так как она находится в районе пристани для яхт Дубая, предлагая место для отдыха и...

месяц назад

306 178 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Квартира находится в одном из самых оживленных районов Дубая, где живут пляжные любители. Атмосфера веселая и насыщенна, и каждый найдет что-то для себя, будь то гидроцикл, прыжки с парашютом, воздушные шоу, фейерверк, отдых в ресторане или просто наслаждение солнцем у пляжа. Никто не будет разочарован. Трамвай находится в 2 минутах ходьбы, до...

месяц назад

253 389 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 30 м2

1 шт

30 м²

В квартире также есть большой балкон с великолепным видом на дорогу Шейх Зайед. Расположение этого дома позволяет легко добраться до удобств Dubai Marina, а близость к транспортным развязкам и основным дорогам облегчает поездки и обеспечивает легкий доступ ко всему Дубаю.
Дубай Марина - очаровательное место, самая большая искусственная...

месяц назад

211 157 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м2

1 шт

50 м²

месяц назад

263 947 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 56 м2

1 шт

56 м²

HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Samana Santinori, Dubai Studio City. Samana Santorini – это новейшая разработка, в которой представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в Dubai Studio City с роскошным видом. Наслаждайтесь самым меблированным стилем жизни, украшенным премиальной версией статуса и роскоши....

месяц назад

224 657 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 124 м2

2 шт

3 шт

124 м²

Vacant | Fully Upgraded & Furnished |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are thrilled to offer this 2-bedroom apartment in The 8. Call our property expert to discuss more details and arrange a viewing.

The 8's design is sophisticated and clean with a contemporary touch, inspired by cool, chic Miami style living. Lightweight architecture and spaciousness pervade the design. From the exterior's emphasis on wide-open balconies to the airy and sleek interior, the property is adorned with modern finishes.

Property Features:

*2 Bedrooms plus Maid's room*3 Bathrooms*Size: 1,330.10 sq/ft. *Upgraded with high-class furnishings*Fully equipped kitchen*Pristine Sea View*Genuine Resale

Features and Amenities:

*Signature Beachfront Restaurant*Beach Cabanas and Snack Bar*Water Sports Facilities*Residents' Pool*Kid's Area & Dedicated Pool*Coffee Shop/Deli*Gym & Tennis Court*BBQ & Event Area*Visitor Parking*Concierge, 24/7 Security & Access Control*Storage Unit Rental*Landscaped Gardens and Water Features Throughout

Мы рады предложить эту квартиру с 2 спальнями в 8. Позвоните нашему эксперту по недвижимости, чтобы обсудить более подробную информацию и договориться о просмотре.

Дизайн 8-го номера утонченный и чистый, с современными нотками, вдохновленный прохладной, шикарной жизнью в стиле Майами. Легкая архитектура и простор пронизывают дизайн. Начиная с внешнего акцента на широко открытых балконах и заканчивая просторным и элегантным интерьером, недвижимость украшена современной отделкой.

Особенности недвижимости:*2 спальни плюс комната для прислуги

*3 Ванные комнаты* Размер: 1330,10 кв.фут. * Отремонтирован с использованием высококлассной мебели*Полностью оборудованная кухня* Нетронутый вид на море* Подлинная перепродажа

Особенности и удобства:*Фирменный ресторан на берегу моря

*Пляжные кабинки для переодевания и снэк-бар*Сооружения для водных видов спорта*Пул резидентов* Детская зона и выделенный бассейн*Кофейня/гастроном*Тренажерный зал и теннисный корт* Зона барбекю и проведения мероприятий* Парковка для посетителей*Консьерж, круглосуточная охрана и контроль доступа*Аренда складских помещений*Ландшафтные сады и водные объекты по всей территории

месяц назад

1 525 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 27 м2

1 шт

27 м²

Motivated Seller | Handover Soon | Ho...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Can you picture yourself living in a charming environment, starting your morning with a cup of tea while taking in a spectacular view?Then think no more of anything else grab your phone and get in touch with our specialist.

On behalf of We, it gives me enormous pleasure to introduce this 2BR lateral apartment in AZIZI Riviera in Meydan, to the type of characters who, like you, prefer to live away from the hustle and bustle of the city's centre.

Riviera combines the best French Mediterranean design perspective and modern architecture to create the ideal place for modern community living.

Property Details:* Studio* 1 bathroom* Unfurnished* Low Floor* Size: 296 q. ft.* Built in wardrobes

Amenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Community Park

Можете ли вы представить себя живущим в очаровательной обстановке, начинающим свое утро с чашки чая, любуясь захватывающим видом?Тогда не думайте больше ни о чем другом, хватайте свой телефон и свяжитесь с нашим специалистом.

От имени "Мы" мне доставляет огромное удовольствие представить эту боковую квартиру с 2 спальнями на Ривьере АЗИЗИ в Мейдане тем людям, которые, как и вы, предпочитают жить вдали от шума и суеты центра города.

Riviera сочетает в себе лучшие французские средиземноморские дизайнерские решения и современную архитектуру, создавая идеальное место для современной общественной жизни.

Сведения о собственности:* Студия* 1 ванная комната* Без мебели* Низкий пол* Размер: 296 кв. футов.* Встроенные шкафы

Услуги:* Плавательный бассейн* Фитнес-зал* Детская игровая площадка* Общественный парк

месяц назад

168 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 141 м2

2 шт

3 шт

141 м²

месяц назад

1 389 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 62 м2

1 шт

62 м²

Motivated Seller | Luxurious Unit | H...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you the kind of investor that values the location and quality of the apartment for business purposes?Interested in purchasing a property in Dubai's most desired neighborhood?Then delete your shortlist and all that you’re looking for is right here. Call our property specialist to discuss more details of the property.This unbeatable offer will be snapped up by serious property buyers who know the difference between a decent deal and a great one in a flash.

Property Details:* 1 bedroom* 1 bathroom* Size: 662 sq. ft. * Built in wardrobes* Unfurnished* Floor to ceiling windowsCOMMUNAL AMENITIES: • Fully equipped gym • Indoor pool • Luxurious sauna and steam room facilities • Gravel BBQ deck on podium level• Electric car charging ports • Bikes stands • CCTV, fire alarm, main intercom station

Относитесь ли вы к тому типу инвесторов, которые ценят расположение и качество квартиры для деловых целей?Заинтересованы в покупке недвижимости в самом желанном районе Дубая?Затем удалите свой короткий список, и все, что вы ищете, будет прямо здесь. Позвоните нашему специалисту по недвижимости, чтобы обсудить более подробную информацию о недвижимости.Это непревзойденное предложение будет востребовано серьезными покупателями недвижимости, которые мгновенно поймут разницу между достойной сделкой и отличной.

Сведения о собственности:* 1 спальня* 1 ванная комната* Площадь: 662 кв. футов. * Встроенные шкафы* Без мебели* Окна от пола до потолкаКОММУНАЛЬНЫЕ УДОБСТВА: • Полностью оборудованный тренажерный зал • Крытый бассейн • Роскошная сауна и паровая баня • Гравийная площадка для барбекю на уровне подиума• Порты для зарядки электромобилей • Подставки для велосипедов • Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, главная станция внутренней связи

месяц назад

449 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 59 м2

1 шт

2 шт

59 м²

High Floor | Luxurious | Premium Loca...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking for a luxurious apartment with modern finishing?Do you want to live in a prime location with the best amenities?Grab this fantastic deal and make it your permanent home. Call now and discuss with our property specialist.

This property reflects a delightful cityscape view that will capture the attention of all your guests. And there's the Box-Office balcony and shared garden for chillaxing after a long day.

Property details:

* 1 bedroom

* 2 bathrooms

* Size: 637 sq. ft.

* Built-in wardrobes

* Genuine Resale

Features & Amenities:

* Yoga area / fully equipped Gym

* Infinity Pool

* Common Courtyard with barbeque amenities

* Panoramic Views of Downtown

* Club lounge and game room

* Covered Parking

* 24 hours security* Indoor and outdoor play area

* Open pool deck

Вы ищете роскошную квартиру с современной отделкой?Вы хотите жить в отличном месте с лучшими удобствами?Воспользуйтесь этим фантастическим предложением и сделайте его своим постоянным домом. Позвоните сейчас и обсудите это с нашим специалистом по недвижимости.

Это свойство отражает восхитительный вид на городской пейзаж, который привлечет внимание всех ваших гостей. Кроме того, в отеле есть балкон с видом на кассу и общий сад, где можно отдохнуть после долгого дня.

Сведения о собственности:* 1 спальня

* 2 ванные комнаты

* Площадь: 637 кв. футов.

* Встроенные шкафы

* Подлинная перепродажа

Особенности и удобства:* Зона для занятий йогой / полностью оборудованный тренажерный зал

* Пейзажный бассейн

* Общий внутренний двор с принадлежностями для барбекю

* Панорамный вид на центр города

* Клубный лаундж и игровая комната

* Крытая парковка

* 24-часовая охрана* Игровая площадка в помещении и на открытом воздухе

* Открытая терраса у бассейна

месяц назад

531 300 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.