Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 122 м2

1 шт

122 м²

№ 4319.
Дом в Шушани (пригород Бара).
Дом 122 кв.м.. участок 90 кв.м.
На 1 этаже: однокомнатная квартира и гараж. Лестница (наружняя) на второй этаж с двухкомнатной квартирой.
К дому подведена городская вода, городская канализация и электричество. Удаленность от моря 350 метров.

месяц назад

149 621 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

№ 4315. Квартира на 3 эт/5-и эт. дома (без лифта) в центре г. Бар.
Две спальные комнаты, кухня, гостиная, ванная комната, 2 террасы.
Продается без мебели.

месяц назад

104 735 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 85 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

№ 4353.
Квартира в Баре.
Квартира 85 кв.м., имеет две спальные комнаты, гостиную, столовую-кухню, коридор, ванную комнату,большую терассу. Вид на море.
квартира расположена на третьем этаже трехэтажного дома.

месяц назад

82 790 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 115 м2

4 шт

1 шт

115 м²

№ 4348.
Дом в Шушани (пригород Бара), 115 кв.м. + тераса, участок 360 кв.м. Городская вода, канализация и электричество.
Удаленность от моря 400 метров.
Имеется возможность дополнительной покупки участка 300 кв.м.
На первом этаже дома: две спальные комнаты, столовая, кухня, ванная,внутренняя лестница на этаж с двумя спальнями, гостиной,...

месяц назад

209 469 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 125 м2

2 шт

1 шт

125 м²

№ 4342. Место: Бар, Шушань, Зеленый пояс.
Дом: 2 этажа, общая площадь дома: 125 кв.м., площадь участка: 200 кв. м.
1 этаж: гостиная, кухня, столовая, хозяйственная комната: 45 кв. м., ванная комната: 5 кв. м.
2 этаж: 2 спальни по 21 кв. м., ванная комната: 8 кв. м., терраса и лестница -25 кв.м.
Дом полностью оборудован: двумя бойлерами по 100...

месяц назад

176 553 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 68 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 68 м2

1 шт

68 м²

№ 4336.
Однокомнатная квартира 68 кв.м., на первом этаже.
Имеется гостиная, кухня, столовая, спальная комната, ванная и две терасы. От пляжа 400 метров.

месяц назад

99 747 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 312 м2

10 шт

1 шт

312 м²

№ 4332.
Большой дом в Шушани, Бар.
Площадь общая 312 кв.м, Год постройки: 1990.
Спальных комнат 10 + 3 гостиные, 5 терасс, 3 кухни. Ванных комнат 3, камин, фонтан. Все очень просторное и функциональное, конфортный паркинг.
Панорамный вид на море и на город Бар
Площадь участка 310 кв.м.
Три парковочных места. От моря 600 метров.

месяц назад

299 242 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 90 м2

3 шт

1 шт

90 м²

№ 4360.
Бар, центр, квартира 87 кв.м., две терасы, 8 этаж 11-этажного дома.
Отличный вид на море с обеих терас, который ни чем не может быть заслонен.
Квартира имет гостиную, кухню, столовую, 3 спальных комнаты, 2 ванные, 2 террасы.

месяц назад

159 596 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

№ 4361. КВАРТИРА В ШУШАНЬ (ПРИГОРОД Г. БАР) НА 3-М ЭТАЖЕ.
50 кв м : кухня-столовая, спальная комната, ванная комната, 2 террассы.
Продается с мебелью - б/у.
Море - 500 метров.

месяц назад

55 858 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 500 м2

4 шт

1 шт

500 м²

№ 4376. Новопостроенная вилла в Шушань (пригород г. Бар), общая застроенная площадь 500 квм.
Участок 1500 квм. На участке - бассейн для плавания, второй бассейн (часть общего бассейна), находится в закрытом помещении, примыкающем к гостиной комнате самого дома. Бассейн оборудован системой очистки и системой нагрева и охлаждения. Видеонадзор....

месяц назад

1 246 840 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 140 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 140 м2

4 шт

1 шт

140 м²

№ 4373. Двухуровневая квартира в 350 метрах от пляжа, г. Бар.
Площадь 140 кв м - 5 и 6 этажи, соедененные внутренней лестницей:
нижний уровень - кухня, гостиная, спальная комната, ванная комната;
верхний уровень - три спальные комнаты, ванная комната.
Квартира - новая. Две террасы с видом на море (по одной на каждом этаже).
Частично - мебель....

месяц назад

209 469 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 73 м2

2 шт

1 шт

73 м²

№ 4385. Квартира на 2-м этаже в новом 8-ми эт. доме в пригороде г. Бар.
Площадь 73 кв м (площадь квартиры 69 кв м + 4 кв м подсобное помещение), стандартная планировка: кухня, гостиная, 2 спальные комнаты, терраса с видом на море.

месяц назад

104 735 $

Дом

Замок в Баре, Черногория, 1 050 м2 фото 1

Замок в Баре, Черногория, 1 050 м2 фото 2

Замок в Баре, Черногория, 1 050 м2 фото 3

Замок в Баре, Черногория, 1 050 м2

1 шт

1050 м²

№ 4377. Строящаяся вилла ("под дворец") в районе г. Бар (удалена от центра на 9,5 км).
Общая площадь застройки 1050 кв м, внутренняя площадь - 790 кв м.
Выделенная линия электричества - 160 kw.
Вода на участке - собственный источник.
Участок земли - 5475 кв м (55 соток). Высота над уровнем моря - 500 метров.
В настоящее время выполнены...

месяц назад

1 097 220 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 72 м2

1 шт

72 м²

№ 4384. Небольшой дом в Шушань - паригорд г. Бар.
Площадь 46 кв м (кухня, гостиная, 2 спальные комнаты, ванная комната) + 27 кв м терраса.
Неплохой участок 349 кв м.

месяц назад

67 828 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 85 м2

1 шт

85 м²

№ 4390. Квартира в центре г. Бар.
Море - 400 метров (квартира не имеет вида на море).
Площадь 85 кв м на 1 эт./6-и эт. дома: гостинавя, кухня, подсобное помещение, 3 спальные комнаты, ванная комната + второй туалет, терраса.
Продается без мебели.
Возможно открытие с террасы второго входа и использование под коммерческие цели: магазин, офис и т.д.)

месяц назад

129 671 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.