Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Будве

Недвижимость в Будве стоит приобрести ради получения вида на жительство. Он выдается всем, кто купит апартаменты или дом. При этом тип недвижимости (новостройка или вторичное жилье) значения не имеет. Будва знаменита своим историческим центром, посмотреть на который приезжает много туристов. Это курортный город, и на его территории много отелей, пансионатов, развлекательных центров. Есть частные и городские пляжи. Для любителей активного отдыха подготовлены места для дайвинга и катания на водных мотоциклах.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Будве объектов: 2665
    Квартира в Будве, Черногория, 76 м2
    2 шт
    1 шт
    76 м²
    Квартира с чудесным видом на море находится в тихом районе Лази, всего в 10 минутах пешком от центра Будвы. Хороший спокойный район, приятные соседи, рядом вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, рестораны, кафе.
    Дом построен в 2012 году по всем стандартам. Третий, предпоследний этаж. Площадь квартиры 76м2.
    Планировка: гостиная...
    месяц назад
    233 758 $
    Квартира в Будве, Черногория, 97 м2
    2 шт
    1 шт
    97 м²
    Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного в тихом районе Подкошлюн на улице Морнарска. Район с развитой инфраструктурой. Ближайший супермаркет в 50 метрах, кафе в 40 метрах, до моря меньше 400 метров. Дом и места общего пользования содержаться в хорошем состоянии. Парковка для автомобилей рядом с домом....
    месяц назад
    122 191 $
    Квартира в Будве, Черногория, 54 м2
    1 шт
    1 шт
    54 м²
    Квартира находится в комплексе, состоящего из пяти домов, собственных резервных источников воды и электричества. Дом находится на обслуживании управляющей компании. Прекрасный район Вели Виногради, очень подходящий для постоянного проживания. Напротив дома расположена новая школа, а поблизости тренажерный зал, магазины бытовой техники и...
    месяц назад
    175 318 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Квартира в Будве, Черногория, 60 м2
    1 шт
    1 шт
    60 м²
    Комплекс идеален для тех, кто ценит приватность, эксклюзивность и синергию современных технологий и традиционного средиземноморского стиля.
    Что делает его уникальным? Это расположение, панорамный вид на море, система «умный дом», благоустроенная территория с бассейном, баром и ландшафтным дизайном.
    Комплекс представляет собой...
    месяц назад
    280 934 $
    Квартира в Будве, Черногория, 125 м2
    3 шт
    3 шт
    125 м²
    Комплекс идеален для тех, кто ценит приватность, эксклюзивность и синергию современных технологий и традиционного средиземноморского стиля.
    Что делает его уникальным? Это расположение, панорамный вид на море, система «умный дом», благоустроенная территория с бассейном, баром и ландшафтным дизайном.
    Комплекс представляет собой...
    месяц назад
    605 645 $
    Квартира в Будве, Черногория, 33 м2
    1 шт
    1 шт
    33 м²
    Уютная двухкомнатная квартира общей площадью 33 м2 расположена на последнем этаже пятиэтажного дома в районе синего моста.
    Удачное расположение дома рядом с Будванским потоком Грджевица. Прохлада, успокаивающий шум воды.
    Квартира состоит из спальни, гостиной с отделенной кухонной зоной, санузла с ванной и террасы, с которой открывается...
    месяц назад
    76 626 $
    Квартира в Будве, Черногория, 78 м2
    2 шт
    2 шт
    78 м²
    Квартира расположена в современном доме в центральной части Будвы на улице Войводжанска. Район с хорошо развитой туристической инфраструктурой. Шаговая доступность до торгового центра TQ Plaza, продуктового рынка, пляжной зоны с множеством ресторанов, кафе и дискотек. Дом находится в тупиковой улице, окруженный частными виллами под сдачу...
    месяц назад
    335 237 $
    Квартира в Будве, Черногория, 54 м2
    1 шт
    1 шт
    54 м²
    Квартира в Будве, 900 метров от моря. Вид на море с балкона.
    Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Шестой этаж.
    Идеально подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.
    месяц назад
    175 600 $
    Апартаменты в Будве, Черногория, 130 м2
    1 шт
    1 шт
    130 м²
    Продается новая двухкомнатная квартира 130м2 в Бечичи в доме Анатолия.
    Расположенный всего в 400 м от побережья Адриатического моря, комплекс завершает представление о современной и комфортной жизни в живописном месте Бечичи.
    В здании есть солнечные батареи для горячего водоснабжения, центральный сплит-кондиционер Mitsubishi.
    Покупатели...
    месяц назад
    372 858 $
    Апартаменты в Будве, Черногория, 120 м2
    1 шт
    1 шт
    120 м²
    Продается новая 2-комнатная квартира 120м2 в Бечичи в доме Анатолия.
    Расположенный всего в 400 м от побережья Адриатического моря, комплекс завершает представление о современной и комфортной жизни в живописном месте Бечичи.
    В здании есть солнечные батареи для горячего водоснабжения, центральный сплит-кондиционер Mitsubishi.
    Покупатели...
    месяц назад
    485 295 $
    Квартира в Будве, Черногория, 50 м2
    1 шт
    1 шт
    50 м²
    Данный комплекс расположился в центре Будванской ривьеры на полуострове Завала, который разделяет ее на две части. Каждая из них очаровательна по-своему. Слева Вас ждет один из самых протяженных пляжей Черногории — Бечичи, который знаменит безукоризненной чистотой и привлекательностью. Справа — колоритная Будва, знаменитая своей...
    месяц назад
    260 740 $
    Квартира в Будве, Черногория, 78 м2
    2 шт
    1 шт
    78 м²
    Данный комплекс расположился в центре Будванской ривьеры на полуострове Завала, который разделяет ее на две части. Каждая из них очаровательна по-своему. Слева Вас ждет один из самых протяженных пляжей Черногории — Бечичи, который знаменит безукоризненной чистотой и привлекательностью. Справа — колоритная Будва, знаменитая своей...
    месяц назад
    381 851 $
    Вилла в Будве, Черногория, 150 м2
    3 шт
    1 шт
    150 м²
    Уникальный комплекс из 6 каменных вилл с бассейнами и панорамным видом на море в пос. Режевичи, Будванская Ривьера.
    Все виллы разных размеров и планировок, каждая с огороженным мощеным двориком с бассейном и барбекю.
    Цены и квадратура:
    — Вилла, площадью 150 м2 — гостиная открытой планировки с камином, кухня и столовая, ванная...
    месяц назад
    510 837 $
    Апартаменты в Будве, Черногория, 35 м2
    1 шт
    1 шт
    35 м²
    Продаются квартиры в новом жилом и коммерческом здании в Будве, в поселке Веля Виногради. Этот объект предлагает разнообразные возможности для проживания и бизнеса для всех, кто стремится к комфортному и современному образу жизни.
    Местоположение: деревня Виногради, Будва. Рядом с пляжами, магазинами, ресторанами и всеми необходимыми...
    месяц назад
    112 605 $
    Дом в Будве, Черногория, 156 м2
    5 шт
    2 шт
    156 м²
    Добро пожаловать в ваш новый уголок в регионе Будвы, Черногория! Этот двухэтажный видовой дом в живописном поселке Крымовицы – идеальное сочетание роскоши, комфорта и невероятных пейзажей. С общей площадью участка в 200 квадратных метров и площадью дома в 156 квадратных метров, этот жилой комплекс предлагает пять просторных спален,...
    месяц назад
    174 508 $

    Недвижимость в Будве

    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Будве?
    Цены на трехкомнатные квартиры в Будве (Черногория) могут варьироваться в зависимости от района, состояния жилья и прочих факторов. В среднем, стоимость такой квартиры начинается от $150 000.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Будве?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Будве (Черногория) зависит от расположения и состояния квартиры. Средняя цена на 2021 год составляет около $60 000 - $100 000.
    Где самые дешевые квартиры в Будве?
    Самые дешевые квартиры в Будве можно найти в районах Брянчане, Госпоше и Лапчи, где цена за квадратный метр составляет около $1000. В центре города квартиры будут стоить от $1500 за кв. м.
    Где лучше покупать квартиру в Будве?
    Лучше всего покупать квартиру в Будве у проверенных агентств недвижимости и застройщиков. Рекомендуется обратить внимание на новостройки в районе Бечичи и на вторичном рынке - в районах Словенска-плажа и центра города.
    Где лучше всего жить в Будве?
    Лучшими районами для проживания в Будве считаются Бечичи, Рафаиловичи и Будва-центр. Цены на недвижимость варьируются от $1000 за м² в Бечичах до $3000 за м² в центре Будвы.

    Инвестиционная привлекательность в Будве

    Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в Будве и как изменилась ее стоимость за год?
    Цены на местное жилье в Будве и других курортах Черногории значительно ниже почти в два раза. В среднем, стоимость составляет около 1000-1300 евро за квадратный метр. На рынке вторичного жилья представлены многоэтажные дома старого фонда, где можно приобрести квартиру по таким ценам.
    В случае новостроек, стартовая цена апартаментов составляет от 2-3 тысяч евро за квадратный метр. Взамен покупателю предлагается более просторная жилая площадь. Такие объекты часто продаются как на побережье, так и в центре города. В 2021 году стоимость недвижимости выросла на 3-7%.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будве?
    Стоимость недвижимости в Будве зависит от расстояния до моря, качества строительства и отделки. Жилье на побережье Адриатического моря пользуется наибольшим спросом, с ценами в пределах 2-5 тысяч евро за квадратный метр. Недвижимость, расположенная прямо на берегу, обычно стоит 5-7 тысяч евро за квадратный метр. Состояние постройки также влияет на стоимость. Цены на новые или отремонтированные виллы могут значительно отличаться в зависимости от предпочтений владельца.
    Какие районы Будвы наиболее популярны для покупки недвижимости?
    -Ветхий район: Здесь расположены устаревшие студии и однокомнатные квартиры, которые находятся на некотором удалении от центра города. Цены на такое жилье начинаются до 40 тысяч евро и обычно используются в качестве места для проведения отпускного сезона, а не для постоянного проживания.
    -Районы Дубовица и Розино: Здесь можно найти апартаменты с двумя спальнями, оборудованную кухню и современную мебель. Однако данные районы можно назвать ""спальными"", так как до моря необходимо добираться пешком не менее четверти часа. Цены на такое жилье составляют примерно полтора-два раза выше, от 75-80 тысяч евро.
    Преимущества покупки недвижимости в Будве?
    -Постоянный спрос на аренду жилья на протяжении всего года.
    -Наличие развитой инфраструктуры, обеспечивающей комфортное проживание и удобства для арендаторов.
    -Близость к морю и пляжам, что делает жилье привлекательным для туристов и отдыхающих.
    -Высокий доход от аренды и быстрый возврат инвестиций, благодаря постоянному спросу и возможности получения стабильного потока дохода в туристическом сезоне и за его пределами.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Будве

    Недвижимость в Будве стоит приобрести ради получения вида на жительство. Он выдается всем, кто купит апартаменты или дом. При этом тип недвижимости (новостройка или вторичное жилье) значения не имеет.

    Будва знаменита своим историческим центром, посмотреть на который приезжает много туристов. Это курортный город, и на его территории много отелей, пансионатов, развлекательных центров. Есть частные и городские пляжи. Для любителей активного отдыха подготовлены места для дайвинга и катания на водных мотоциклах.

    Почему покупают недвижимость в Будве?

    В округе Будвы идеально сочетается побережье и горная местность. Город стоит на берегу бухты, на севере ‒ мыс, на котором расположена старая крепость. Поблизости находится остров святого Николая.

    Климат в Будве теплый и мягкий. Большая часть дней солнечная. Особенно это понравится жителям северных регионов России. Даже зимой температура воздуха держится на уровне +10 °С. Летом она поднимается до +25 °С, можно не бояться иссушающей жары. Морская вода почти всегда теплая.

    Есть множество ресторанов разной направленности, кафе, точек быстрого питания, торговых центров. Словом, есть все, что требуется для комфортной жизни. Будва ‒ курортный город, и поэтому жизнь в нем отличается в зависимости от сезона. Наибольшая активность приходится на лето.

    Будва понравится тем, кто хочет зарабатывать на аренде. Туристический поток большой, особенно в сезон. Среди гостей жители разных европейских стран. В отличие от других курортных городов, Будва не вымирает зимой, и все магазины и предприятия работают.

    Для сдачи в аренду нужно правильно выбрать объект. Он должен быть расположен неподалеку от моря. Это могут быть апартаменты или вилла.

    Можно использовать недвижимость как второй дом. Например, приезжать на отдых и останавливаться не в отеле, а в своем жилье. В отсутствие владельца присмотр могут осуществлять специально нанятые люди.

    Как купить квартиру или дом в Будве иностранцу?

    Сама система покупки стандартная. Нужно определиться с типом недвижимости: апартаменты, дом или вилла. Учитывают расположение и площадь. В Европе считают не комнаты, а количество спален. Виллами называют особняки, которые находятся у моря, домами – остальные частные здания.

    Еще учитывают тип жилья — новостройка или вторичное. Второй вариант не всегда дешевый. Если недвижимость находится в историческом центре, то ее стоимость будет высокой. Можно сэкономить при покупке апартаментов на стадии строительства. 

    После выбора объекта заключается сделка. Она состоит из двух этапов. На предварительном подписывается договор с указанием прав и обязанностей сторон. Покупатель вносит залог на банковский счет. 

    Потом начинается основной этап — государственный нотариус в присутствие всех участников проверяет объект. Если он чистый, то заключается основной договор. Покупателю остается отдать деньги продавцу. Потом новый владелец регистрирует право собственности в кадастровой палате и получает свидетельство. 

    Будва — прекрасное место для отдыха и жизни. Население приветливое, доступны свежие морепродукты и рыба, много развлекательных объектов. Затраты на владение недвижимостью небольшие — коммунальные платежи и налог на собственность.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация