Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 100 м2

4 шт

2 шт

100 м²

Крайне редкое предложение — замечательный семейный дом с 4 спальнями всего в 40 метрах от моря в пос. Прчань. На участке разбит чудесный сад с множеством фруктовых деревьев. Море располагается всего в 40 метрах от дома, т.е. вам нужно буквально 10-15 секунд, чтобы спуститься к морю. Также рядом располагается продуктовый магазин и кафе. Дом...

месяц назад

394 513 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 123 м2

2 шт

123 м²

Продается уютный дом, всего в 200-х метрах от пляжа.
Площадь дома 123 м2, площадь участка 263м2, во дворе парковка и небольшой сад.
Дом является таунхаусом, т.е. половиной дома, разделенного по вертикали. На первом этаже — кухня с обеденной зоной, гостиная, терраса, ванная комната.
На втором этаже — 2 спальни, каждая с террасой...

месяц назад

267 777 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 373 м2

4 шт

373 м²

Villa Bayview — это просторная современная вилла с 4 спальнями, с роскошным интерьером, сауной, пейзажным бассейном и гаражом на две машины, к которому можно подъехать по частной дороге. Кухня оборудована высококлассной бытовой техникой Nobilia / Boch, в ванной комнате — керамика V&B / Catalano / HansG, полы из натурального камня...

месяц назад

1 927 993 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 130 м2

3 шт

130 м²

Каменный, отреставрированный дом в одном из красивейших поселков Которского Залива — поселке Моринь, в тихом зеленом месте, 300 метров от пляжа и ресторана Трамонтана.
Дом трехэтажный, два этажа объединены внутренней лестницей. Третий этаж имеет отдельный вход и апартамент.
Площадь дома 130 м2, участок 300м2. На участке инжир,...

месяц назад

429 578 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Предлагаем вашему вниманию дом, состоящий из двух зеркальных половин, т.е. двух таунхаусов, каждый из которых продается и по отдельности за 450.000 евро. Кирпичный, капитальный дом. Дом двухэтажный, два этажа объединены внутренней лестницей. Есть полуподвал, где расположены резервуары с водой и летняя кухня/кладовка. Площадь дома 180 м2, участок...

месяц назад

483 275 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Просторная квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 7 минутах ходьбы до моря в пос. Доброта. Квартира расположена в жилом комплексе Буэна Виста. В пешей доступности вся инфраструктура — супермаркет, пекарня, кафе, рестораны, набережная, пляж. Структура квартиры: холл, гостиная, кухня (полностью оборудованная), спальня с двуспальной...

месяц назад

193 310 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 97 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 97 м2

2 шт

1 шт

97 м²

Предлагаем вашему вниманию редкий лот — квартира с 2 спальнями и панорамными видами на залив в п. Доброта.
В пешей доступности — супермаркет, пекарня, школа; также планируется запуск большого спа-центра. До моря, набережной с кафе и ресторанами можно спуститься за 15 минут.
Квартира находится на последнем этаже в здании с лифтом....

месяц назад

211 738 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2

3 шт

2 шт

109 м²

Квартира находится в новом жилом комплексе Alkima в Доброте, в 5 минутах езды от Котора. Доброта считается одним из самых красивых и солнечных мест Боко-Которского залива. Всего в 200 метрах находится один из лучших пляжей отеля Huma, а также великолепная набережная длиной 3 км с многочисленными кафе и ресторанами.
Квартира расположена на...

месяц назад

293 984 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 82 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 82 м2

2 шт

1 шт

82 м²

Представляем замечательный пентхаус в прекрасно отреставрированном каменном палаццио в поселке Доброта.
Квартира состоит из двух просторных спален, элегантно оформленной ванной комнаты и гостиной открытой планировки, плавно соединенной с современной кухней и просторной обеденной зоной. Безупречное внимание к деталям проявляется во всем,...

месяц назад

323 340 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 315 м2

5 шт

1 шт

315 м²

Представляем изысканную и современную виллу, тщательно спроектированную на трех уровнях, с пятью уютными спальнями, просторной гостиной, четырьмя ванными комнатами и просторными террасами с видом на море, откуда открывается захватывающий вид на Пераст.
Имея фундамент площадью 105 м2, общая общая площадь виллы достигает 315 м2, что обеспечивает...

месяц назад

1 543 947 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 373 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 373 м2

4 шт

373 м²

месяц назад

1 943 429 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2

2 шт

70 м²

Предлагаем вашему вниманию чудесную квартиру с 2 спальнями в малоквартирном здании с бассейном и удивительным, панорамным видом на море. До моря — всего 150 метров.
Идеально под сдачу в аренду и для собственного отдыха.

месяц назад

168 252 $

Таунхаус

Таунхаус в Которе, Черногория, 100 м2 фото 3

Таунхаус в Которе, Черногория, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Часть дома, или двухэтажный таунхаус, на 1 линии моря, с отдельным входом, собственным двориком и 2 парковочными местами. Прямо перед домом имеется причал. Чрезвычайно функциональное внутреннее пространство, полностью ориентированное на море, качественная мебель, современная система отопления и охлаждения. На первом этаже — уютная...

месяц назад

531 895 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в городке Доброта, пригороде города Котор.
Доброта – небольшой городок, расположенное в непосредственной близости от старого города Котор. Он тянется на несколько километров вдоль побережья. Многие считают Доброту одним из самых красивых мест Боко-Которского залива. Поселение впервые...

месяц назад

537 322 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 126 м2

3 шт

1 шт

126 м²

Он отлично расположен, в живописной деревне рядом с песчаным пляжем, в двух минутах ходьбы от моря. Эта красивая функциональная вилла меньшего размера имеет три спальни, открытую гостиную с кухней и столовой, две ванные комнаты и прекрасную террасу с видом на море, традиционные мельницы с источниками питьевой воды, их живописную дельту и залив....

месяц назад

380 260 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.