Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 403 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 403 м2

4 шт

2 шт

403 м²

А5-254. Пентхаус с панорамным видом на Которский залив
Продается пентхаус в новом комплексе с бассейном в Доброте,
возле города Котор. Квартира расположена в современном жилом доме с лифтом на 5 этаже.
Современный пентхаус с четырьмя спальнями с прекрасным видом на море и горы, в 200 м от моря, общей площадью 403 м2, из них...

месяц назад

691 255 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 51 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 51 м2

1 шт

51 м²

А5-242. Уютная квартира с одной спальней , Доброта
Уютная квартира с одной спальней , Доброта
Продается квартира общей площадью 35 м + 16 м терраса
Расположена на первом этаже трех этажного дома ( над гаражами)
Здание расположено очень выгодно в 50 метрах
до набережной с пляжами и ресторами и 7 минутах хотьбы
до Старого города...

месяц назад

161 293 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 28 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 28 м2

1 шт

28 м²

А5-243. Квартиры с двумя спальнями в новом доме, Доброта
Продаются апартаменты в новом доме в 100 метрах от моря
- окончание строительства январь 2023 года. В здании три жилых этажа и
на цокольном этаже расположены гаражи, что позволяет
иметь вид на море со всех апаратаментов. В здании пердусмотрен лифт,
Доступные квартиры:...

месяц назад

128 376 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

А5-224. Квартира с видом на море в Доброте
Квартира с видом на море, Доброта
Продается уютная квартира общей площадью 50 м2 - дуплекс 1 этаж гостиная совмещена с осмотром,
2 этаж - спальня. Квартира расположена рядом с остановкой общественного транспорта, рынком и спортивной площадкой,
в 5 минутах ходьбы от набережной с пляжами и...

месяц назад

148 126 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

А5-226. Однокомнатная квартира на первой линии в Доброте
Продается квартира с очень хорошим расположением до моря 20 метров!
Расположен в пешей доступности до Старого города Котора-10 мин. Жилая площадь 50 м2 + одна большая терраса.
Квартира расположена на русском первом этаже и состоит из гостиной, совмещенной с кухней,
имеет...

месяц назад

213 960 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2

3 шт

1 шт

114 м²

А5-216. Трехкомнатная квартира в Которе
Продается 3 комнатная квартира в Которе.
Площадь квартиры 114м2.
Квартиры полностью закончены.
В стоимость входит 1 парковочное место.
Расположен в шаговой доступности от набережной с пляжами, барами и ресторанами.

месяц назад

328 072 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 32 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 32 м2

1 шт

32 м²

А5-217. Однокомнатная квартира в Которе
Продается однокомнатная квартира в Которе.
Квартира расположена на 0 этаже.
Квартира включает в себя 1 спальню, кухню, прихожую, террасу 2м2 и площадь земли 6м2.
Квартира с полной отделкой и есть вся необходимая техника.
Квартира находится в пешей доступности к пляжу.

месяц назад

75 709 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 40 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

А5-218. Однокомнатная квартира в Столиве
Продается двухкомнатная квартира в Столиве.
Квартира расположена на 3 этаже.
100м до моря.
В квартире есть парковка.
Квартира включает в себя 1 спальню, прихожую, кухню, террасу и ванную комнату.
Оплата возможна в России.

месяц назад

86 681 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 718 м2

5 шт

718 м²

D5-144. Люкс вилла с бассейном и прекрасным видом на поре в Прчани
Продается роскошная вилла в Прчани с бассейном.
Вилла расположена на первой линии и имеет красивый участок с большим зеленым садом перед ним.
Жилая площадь виллы составляет 718 м2, а площадь участка 910 м2.
В вилле все окна имеют прекрасный вид.
Когда вы выходите в сад,...

месяц назад

4 334 061 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 101 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 101 м2

2 шт

1 шт

101 м²

A5-207. Двухкомнатная квартира в комплексе с бассейном, Доброта
Продажа двухкомнатная квартира в комплексе с бассейном, Доброта Просторная квартира на третьем этаже
общей площадью 91 м2 + 10 м2 два балкона. 50 метров от моря.
В шаговой доступности -2 минуты -пешеходная набережная (8 км) с ресторанами, пляжами и барами.
Квартира...

месяц назад

345 628 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 155 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 155 м2

2 шт

1 шт

155 м²

A5-206. Дыухкомнатная квартира с бассейном и видом на море в Доброта
Продается просторная квартира на первом этаже (цокольный этаж) общей площадью 85 м2 + терраса 70 м2.
50 метров от моря. В шаговой доступности -2 минуты -пешеходная набережная (8 км) с ресторанами, пляжами и барами.
Квартира расположена в закрытом комплексе с бассейном....

месяц назад

384 031 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 36 м2

2 шт

1 шт

36 м²

А5-209. Квартира с двумя спальнями на первой линии в Муо
Продается квартира общей площадью 40м2 на
первом этаже,
состоит из коридора, двух отдельных спален, отдельной кухни
и ванной. Квартире принадлежит сад 15 м2 и
парковочное место. Квартира под ремонт

месяц назад

109 723 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 65 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

A2-203. Квартира с двумя спальнями и видом на море, Столив
Клубный дом "Камелия" расположен в Боко-Которской бухте, в поселке цветущих камелий - Столив.
Квартира на третьем этаже, площадь 65м2, терраса 10м2. В квартире 2 спальни, мебель и бытовая техника.
Теплый пол в гостиной, на кухне, в ванной и в коридоре. Установлены: кондиционер,...

месяц назад

150 321 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 298 м2

4 шт

3 шт

298 м²

D2-1007. Шикарная видовая усадьба в 6 км от Котора
Зеленая шикарная видовая усадьба в 6 км от Котора, Видиковац
Площадь дома 2010 года постройки - 298 кв м, площадь участка 1303 кв м.
Сверху находится огромная гостиная с кухонной зона, 4 спальни и 3 ванных внизу, с просторной прихожей, кабинетом – библиотекой. Имеется неподогреваемый...

месяц назад

351 114 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

D2-455. Каменный дом на первой линии в поселке Прчань
Продается половина старинного каменного дома на первой линии живописного поселка Прчань. На первом этаже кафе, на втором этаже апартамент с отдельной спальней, на третьем этаже апартамент с отдельной спальней, на четвертом этаже открытая планировка (манасарда). За домом находится паркинг на...

месяц назад

274 308 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.