Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 150 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 150 м2

4 шт

2 шт

150 м²

Эксклюзивная двухэтажная квартира со своим бассейном и лужайкой в комплексе с красивейшими средиземноморскими садами и панорамными видами на море. Эти горы с морем, а точнее Боко-Которским заливом, прекрасны в любое время дня, года, а также в любую погоду.
Наикрасивейшее место в Черногории-часть Боко-Которского залива, охраняемая ЮНЕСКО...

месяц назад

405 262 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2

2 шт

70 м²

A5-284. Двухкомнатная квартира в Рисан
Продается двухкомнатная квартира в Рисан
Квартира состоит 2 спален + гостинная, 2 санузла

2й жилой этаж, площадь 70м2

месяц назад

150 886 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 158 м2

4 шт

2 шт

158 м²

Двухэтажный, аккуратный домик с прекрасным садиком всего в 2 минутах ходьбы от моря. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — рестораны, кафе, супермаркет, длинная набережная, по которой можно дойти до Старого Города. В доме в данный момент ведется ремонт. По техническо-урбанистическим условиям возможна надстройка 3...

месяц назад

512 101 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Таунхаус

Таунхаус в Которе, Черногория, 148 м2 фото 3

Таунхаус в Которе, Черногория, 148 м2

3 шт

148 м²

Этот красивый таунхаус расположен в Ораховаце, небольшой рыбацкой деревушке, в 400 м от моря. Таунхаус состоит из просторной гостиной на первом этаже с обеденной зоной и кухней, и гостиной зоны на втором этаже, где также, расположены 3 спальни (одна из них имеет собственную ванную комнату), две ванные комнаты, отдельная комната для гардероба...

месяц назад

463 587 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

Красивая, дизайнерская квартира в 5 минутах ходьбы до пляжа рядом с отелем Huma. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, рестораны, пляж, длинная, красивая набережная.
Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и обеденной зоной. Помимо этого имеется уютная терраса с удивительным,...

месяц назад

170 341 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 493 м2

6 шт

1 шт

493 м²

Чрезвычайно просторная четырехуровневая вилла в отличном месте, всего в нескольких шагах от моря. Он расположен в Столиве, примерно в 10-15 минутах езды от Тивата и Порто Монтенегро с одной стороны и Старого города Котора с другой. Доступное положение с доступом с главной дороги у моря, вход во двор с двумя и гараж с еще пятью парковочными...

месяц назад

2 666 081 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 58 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

Редкое предложение — новая квартира с 1 спальней и террасой с фронтальным, панорамным видом на Боко-Которский Залив. Захватывающие виды обеспечат отличные показатели по сдаче в аренду, а также подарят вам множество ценных моментов, проведенных здесь.
Комплекс располагается на возвышенности в развитом районе пос. Доброта; в пешей...

месяц назад

193 748 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 32 м2

1 шт

32 м²

Редкое предложение — уютная, меблированная студия с террасой с фронтальным, панорамным видом на Боко-Которский Залив. Захватывающие виды обеспечат отличные показатели по сдаче в аренду, а также подарят вам множество ценных моментов, проведенных здесь.
Комплекс располагается на возвышенности в развитом районе пос. Доброта; в пешей...

месяц назад

119 637 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 515 м2

1 шт

515 м²

Недостроенный дом в Прчани площадью 515,90 кв.м
До моря 10 метров.
Здание разделено пополам, задумывалось как 2 семейных дома.
Каждая половина имеет:
1 этаж кухня + гостиная + бассейн
2 этаж 2 спальни + кабинет
3 этаж 1 большая спальня
Почти в каждой комнате есть балкон + ванная комната по плану строительства.
У одного из домов планировался...

месяц назад

844 630 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в городке Доброта, пригороде города Котор.
Доброта – небольшой городок, расположенное в непосредственной близости от старого города Котор. Он тянется на несколько километров вдоль побережья. Многие считают Доброту одним из самых красивых мест Боко-Которского залива. Поселение впервые...

месяц назад

522 615 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 27 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 27 м2

1 шт

27 м²

Представляем вашему вниманию новый, красивый комплекс «Сады Боки», сдача которого запланирована на конец 2024 года (скорее всего сдача будет немного раньше — к лету 24 года). Комплекс состоит из 2 зданий и общего бассейна с чудесным видом на Которский залив.
Cтудии: 26 м2 – 27 м2
Квартиры с 1 спальней: 46 м2 —...

месяц назад

84 463 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 200 м2

6 шт

1 шт

200 м²

Продается просторная вилла в Столиве, расположенная недалеко от элитного курорта Голубая бухта. Вилла состоит из более чем 200 м2 жилой площади, расположенной на трех уровнях, с 6 спальнями, 5 ванными комнатами, гостиной, кухней и столовой. Кроме того, есть гараж и небольшое здание, используемое для хранения и прачечной. Недвижимость полностью...

месяц назад

897 419 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 282 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 282 м2

2 шт

3 шт

282 м²

Продается просторный пентхаус с большой террасой, в жилом комплексе, в городе Котор.
Пентхаус находится на четвертом этаже здания с лифтом.
Из квартиры открывается панорамный вид на залив, горы и Старый город Котора.
Пентхаус укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Кухня оборудована полностью.
Площадь пентхауса: 156 м2, жилая...

месяц назад

791 840 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2

3 шт

2 шт

109 м²

Продается квартира в Доброте в новом жилом комплексе на 5 этаже. Комплекс располагается в 300 метрах от моря. Для жильцов комплекса есть бассейн, спа-центр, тренажерный зал, а также управляющая компания. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. В доме есть лифт.
Современная квартира с высоким качеством отделки. 2 ванные комнаты, 3...

месяц назад

295 620 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 408 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 408 м2

3 шт

408 м²

Продается пентхаус в новом комплексе с бассейном в Доброте, недалеко от города Котор. Квартира расположена в современном жилом доме с лифтом на 5 этаже.
Современный пентхаус с тремя спальнями имеет отличный вид на море и горы, в 200 метрах от моря. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. Имеется открытый бассейн, доступный только...

месяц назад

580 683 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.