Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 235 м2

4 шт

1 шт

235 м²

Код объекта - 2.26.728.1899Вилла № 6 находится в комплексе Коштаница в непосредственной близости от моря
в Боко-Которском заливе. Площадь виллы 235м2, участок земли 400 м2. Планировка: Цокольный этаж: комната для отдыха с барной стойкой, сауна, винный погреб, гараж. 1 этаж: гостиная - столовая с камином, кухня, спальня, ванная комната,...

месяц назад

658 332 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 350 м2

3 шт

1 шт

350 м²

Код объекта - 2.26.728.1887 Уникальная вилла в Розе, на первой береговой линии с собственным пирсом.
Площадь виллы 350м2 + большими террасами.
На участке земли 950m2
Планировка: большая гостиная с камином, отдельная столовая и кухня оформлена в американском стиле, 4 спальни, 3 ванные комнаты, террасы.
Дом построен по самым высоким стандартам....

месяц назад

2 992 417 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 175 м2

3 шт

1 шт

175 м²

Код объекта - 2.26.11.1886Уникальный дом в веницианском стиле на первой береговой линии. Дражин сад. Котор.
Дом ориентирован на юг, Боко-Которский залив.
Площадь дома 175м2.
Планировка: большая гостиная, столовая, кухня, 3 двухместные спальни
с ванными комнатами, терраса с видом на море и сад.
Центральное кондиционирование и отопление во всем...

месяц назад

1 296 714 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 284 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 284 м2

4 шт

1 шт

284 м²

Код объекта - 1.26.13.1691Сдвоенная двухуровневая квартира общей площадью 284 квадратных метра. (130 и 154)
Четыре спальни, две детских комнаты, две гардеробных комнаты, кабинет, 4 санузла, большая кухня-столовая со встроенной техникой, гостиная с дополнительным кухонным уголком. Меблирована. Кондиционер в каждой спальне и дневных помещениях,...

месяц назад

518 686 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 220 м2

4 шт

1 шт

220 м²

Код объекта - 00781Каменная вилла 220м2, с рестораном, причалом и пляжем — Бока, Котор Площадь: 220м2 Участок: 310м2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 1 Парковка Вид на море Люкс меблированная и оборудована. Старая каменная вилла, сo своим причалом и пляжей. У виллы есть оборудованный ресторан с парковкой. У виллы 4 спальни, большая гостиная с террасой...

месяц назад

698 231 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 220 м2

4 шт

1 шт

220 м²

Код объекта - 00649Роскошная вилла с бассейном. Площадь: 220 м2 Площадь участка: 340 м2 Эксклюзивная, новопостроенная вилла с бассейном в Река Режевич, одном из самых красивых мест на черногорском побережье. Бассейн, ресторан, парковка… Потрясающий вид.

месяц назад

987 498 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 160 м2

7 шт

1 шт

160 м²

Код объекта - 00532Два дома, на первой линии от моря – Прчан, Котор
Новый дом: 160 м2
Планировка:
Первый этаж: большая гостиная, кухня, ванная комната.
Второй этаж: две больших спален, ванная комната
Третий этаж: два апартамента
Старый каменный дом:
Планировка:
Первый этаж: большое многофункциональное пространство (гараж, кладовая).
Второй этаж:...

месяц назад

693 243 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 260 м2

1 шт

260 м²

Код объекта - 00526Каменный дом, 260m², на берегу моря — Прчань, Котор
Дом: 260m2
Двор: 230m2
Расположение:
Цокольный этаж — коридор, гостиная со столовой, кухня и ванная комната
I и II этажи — 4 спальных комнаты, 2 ванных комнаты
Чердак — апартамент
Двор — летняя кухня, колодец, кладовая
3 паркинг места
Причал
Дом построен в 1440 году,...

месяц назад

897 725 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 280 м2

4 шт

1 шт

280 м²

Код объекта - 00525Каменный дом на берегу моря.
Площадь: 280m2
Спальных комнат: 4
Ванных комнат: 3
4 этажа
Дом построен 200 лет, очень внимательно реконструирована, чтобы сохранить традиционную постройку.
Отличное оборудование спа, душевая кабина, биде…
Расположен дом на берегу, с чистейшей водой.
Дизайн мебели полностью отвечает стилю дома.

месяц назад

498 736 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 386 м2

3 шт

1 шт

386 м²

Код объекта - 00520Каменный дом на берегу моря, 386m², с причалом — Льута, Котор
Дом: 386m2 + разрешение на достройку еще 300m2
Участок: 500m2
Спальных комнат: 3
Ванных комнат: 2
Причал
Цокольный этаж — гостиная с кухней и столовой, туалет, ванная комната, кладовка.
I этаж — 2 большие спальных комнаты, 1 маленькая спальная комната, гардеробная...

месяц назад

977 523 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 160 м2

4 шт

1 шт

160 м²

Код объекта - 00557Вилла на побережье. Тип недвижимости: Вилла Площадь: 160м2 Количество спальных комнат: 4 Месторасположения: Котор Расстояние от моря: 5 м Вид на море: Имеется Вилла имеет проход к морю, причал площадью 240 с водой и электричеством и швартом для лодки до 14 м. Элегантная, недавно отремонтированная каменная вилла на побережье,...

месяц назад

1 296 714 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 230 м2

1 шт

230 м²

Просторная трехэтажная вилла в Прчани, в 50-ти метрах от моря. Общей площадью 230 м2 на участке 700 м2. Расположена на берегу живописного Которского залива. Полностью реконструирована в 2015 году. Территория участка засажена деревьями, зеленью и цветами.
На первом этаже виллы расположена кухня, столовая, ванная комната и хоз. комната. Там же...

месяц назад

628 408 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 800 м2

1 шт

800 м²

Код объекта - 00518Дом, 800m², на участке от 2500m²
Дом: 800m2
Участок: 2.500m2
В доме есть 6 квартир, 2 квартиры уже с законченным ремонтом, на втором этаже.
Однокомнатные квартиры: 1
Пятикомнатные квартиры: 1
Остальные квартиры по заказу
До моря : 2 км
90% дома закончено
В доме есть паровое отопление и солнечное отопление, также есть...

месяц назад

648 357 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 220 м2

1 шт

220 м²

Код объекта - 00519Дом 220m² на участке 706m², со своим причалом — Доброта, Котор
Дом: 220m2
Участок: 706m2
Въезд на участок со стороны шоссе и с берега. Участок отличный и под строительство.
Возможность покупки еще 200m2 участка от муниципалитета.
Свой причал.

месяц назад

947 599 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 156 м2

5 шт

1 шт

156 м²

Код объекта - 00554Дом на берегу моря с понто - Прчань, Котор
В доме 3 этажа и чердак. Дом в настоящее время полностью отремонтирован и состоит из двух двухуровневых квартир по 78m2 без учета террас расположенных на другой стороне дома. На каждом этаже есть ванная комната.
На первом этаже холл, ванная комната, и большая комната, в которой...

месяц назад

548 610 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.