Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 220 м2

1 шт

220 м²

Код объекта - 1.26.728.5070Вилла на первой линии в Черногории, Доброта. Вилла примыкает к соседнему дому. Размер участка 500м2, площадь виллы 220м2. Гараж 17м2, есть коммерческое помещение 120м2. Перед виллой причал. Городская вода и канализация.

месяц назад

2 413 883 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

6 шт

1 шт

300 м²

Код объекта - 1.26.11.5054Трехэтажный реставрированный дом в Столиве. До моря 50 м. Площадь дома 300м2 с балконами, участок 700 м2. На участке сад: виноград нескольких сортов, черешня, мандарин, апельсин, лимон, цветы. Парковка на одну машину с автоматическими воротами. Отдельно стоящий домик 5м х 3,5м, можно использовать под сауну или гостевой...

месяц назад

698 231 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 220 м2

1 шт

220 м²

Код объекта - 1.26.11.5055Дом в Костанице, первая линия, своя понта.
Площадь дома 220 кв.м. Площадь участка 570 кв.м. 3 раздельных этажа. На первом этаже апартаменты, на втором 2 апартамента, на третьем 2 апартамента.

месяц назад

748 104 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 292 м2

1 шт

292 м²

Код объекта - 1.26.728.5056Каменная вилла в Доброте на второй линии, удаленность от моря 20 метров, возможность стоянки для яхты. Три этажа, пять спален. Общая площадь 292 кв.м. Площадь участка 207 кв.м. Отличная инвестиция в Черногории!

месяц назад

548 610 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 350 м2

6 шт

1 шт

350 м²

Код объекта - 0.n/a.728.Вилла в Доброте на первой линии, Бока Которский залив, Черногория. Площадь виллы 350 кв.м. Площадь участка 500 кв.м. Первый уровень - гараж на две машины, подсобное помещение, отдельный гостевой апартамент с двумя спальнями. Второй уровень - кухня\столовая, гостиная, комната отдыха, спальня с ванной комнатой, санузел....

месяц назад

1 695 703 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 171 м2

1 шт

171 м²

Код объекта - 1.26.11.4940Каменный дом под реконструкцию в Рисане на первой линии.
На участке жилой дом площадью 71 м2, рушевина 64 м2 и вспомогательный объект 36 м2.
Площадь двора 298 м2. Гараж.

месяц назад

548 610 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 288 м2

5 шт

1 шт

288 м²

Код объекта - 1.26.728.4930Вилла в Костанице - стоимость 1'200'000 евро
Вилла состоит из одного большого апартамента площадью 150 м2 и четырех отдельных номеров. Общая площадь 288 кв.м.
Участок 568 кв.м.
Двор с летней кухней, джакузи. Паркинг на 6 машин. Собственный причал 100 м2, с возможностью парковки двух катеров.

месяц назад

1 196 967 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 554 м2

7 шт

1 шт

554 м²

Код объекта - 1.26.728.4931Эксклюзивное предложение, вилла с собственным выходом в море в Рисане.
Дом на первой линии моря в Бока-Которском заливе:
Уникальная локация - полностью закрытая, приватная, облагороженная береговая линия.
Площадь приватного пляжа/причала: 168m2; Спален: 7; Ванные комнаты: 7; Прачечная: 1; Кладовые: 4; Гараж 1;...

месяц назад

3 291 659 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 660 м2

3 шт

1 шт

660 м²

Код объекта - 1.26.728.4285Вилла в Боко-Которском заливе с бассейном и двумя вспомогательными объектами, для СПА и отдыха.
На участке 4 парковочных места, и 2 парковочных места в гараже.
В цокольном этаже находится гараж, техническое помещение и апартамент для прислуги.
На 1 этаже просторная гостиная комната, столовая, кухня, коридор, туалет и...

месяц назад

1 795 450 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 200 м2

2 шт

1 шт

200 м²

Код объекта - 2.26.11.3419Дом в Доброте в 100 метрах от моря.
Дом расположен в очень удачном месте: вход во двор и въезд в гараж - с главной магистрали (Ядранский путь), на второй линии от моря (до воды - менее 100 м), недалеко от ресторана "Добротский дворик", легкая пешая доступность по набережной до Старого Города. Общая площадь дома - 134...

месяц назад

548 610 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 585 м2

4 шт

1 шт

585 м²

Код объекта - 2.26.728.3346
Вилла класса "люкс" в Столиве. Панорамный вид со всех этажей на залив, от Пераста до Доброты.Информация об объекте: Площадь участка: 940 м2 Общая площадь дома: 585,60 м2 Полезная площадь дома: 505,56 м2 Удаленность от моря: 50 метров Информация о качестве строительства и используемых материалах: - керамическая...

месяц назад

1 795 450 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 245 м2

5 шт

1 шт

245 м²

Код объекта - 2.26.11.3242Дом в Крашичах в 50 метроах от моря.
Дом построен по проекту миланской архитектурной студии Bartolomeo Fernades.
Площадь дома 245м2. Участок земли 400м2.
Планировка: 5 спален, 5 санузлов, 3 кухонные зоны.
Дом полностью оборудован и меблирован.
Шикарный вид на Боко-Которский залив со всех этажей. Открытые террасы....

месяц назад

548 610 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 250 м2

1 шт

250 м²

Код объекта - 1.26.11.3494
1 этаж
Столив - одно из самых благоприятных по климату мест в Боко-Которском заливе. Только во второй половине дня мягкое солнце нежно ласкает отдыхающих в этом престижном месте отдыха. Само расположение дома очень удобно, до Старого города и порта «Котор» 1,5 километра по побережью. Очень удобное социальное...

месяц назад

748 104 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 250 м2

6 шт

1 шт

250 м²

Код объекта - 2.26.11.2419Дом на первой береговой линии в Доброте, Бока-Которский залив.
Площадь дома 250м2, на участке земли 600м2.
Дом расположен посередине участка.

месяц назад

658 332 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 241 м2

3 шт

1 шт

241 м²

Код объекта - 2.26.728.1907Комплекс "Sea Breeze" состоит из 25 отдельных вилл, это эксклюзивные двухэтажные резиденции, каждая из которых имеет частный бассейн и вид на море, с дополнительным подвальным помещением, которое может быть оборудовано под: кино, спа, тренажерный зал, винный погреб, и т.д... согласно желаниям клиентов. У вилл имеется...

месяц назад

498 736 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.