Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 155 м2

1 шт

155 м²

Код объекта - 1.26.11.9263
Продается дом с участком (Котор) Участок 900 кв.м Дом 155 кв.м Гараж 79 кв.м Дом состоит из двух спален, отдельной кухни, дворик за домом. По плану можно построить дом больше.Цена 350 000 евро .

месяц назад

385 536 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 92 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

Код объекта - 1.26.13.83122-этажные апартаменты (92 м2), на вилле
Myo, Kotor (1,7 км от Stari Grad)
Метраж: 92 м2
Кол-во этажей: 2 этажа
Спальни: 2
Гостиная: 1
Санузлы: 2
Веранда: 1
Балконы: 2
Дополнительно: Полная меблировка (итальянская мебель), вся бытовая
техника/электроника, домашний кинотеатр, камин, 3 кондиционера, полы с подогревом,...

месяц назад

363 505 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

Код объекта - 1.26.13.7799
Продается люкс апартамент в Которе (Муо)
Площадь: 92 м2
Этажи: 2
Спальня: 2
Гостиная: 1
Ванная комната: 2
Терраса: 1
Балкон: 2
Другое: итальянская мебель, бытовая техника / электроника, домашний кинотеатр, камин, 3 кондиционера
кондиционеры, маркиза, скоростной вай-фай, система видеонаблюдения
Территория: Бассейн 15...

месяц назад

330 459 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 185 м2

4 шт

1 шт

185 м²

Код объекта - 1.26.11.7450
На продажу дом площадью 185 м2 на участке 580 м2.Дом обставлен мебелью и техникой.В доме 4 спальные комнаты, 2 ванные, большой зал, кухня, терраса.Беседка во дворе ( зона отдыха ).Расстояние до моря - 2,5 км.Вид на море и горы.Возможности покупки соседнего участка 530 м2.С разрешением на строительство идентичного...

месяц назад

352 490 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 250 м2

3 шт

1 шт

250 м²

Код объекта - 1.26.11.7558
Столив - одно из самых благоприятных по климату мест в Боко-Которском заливе. Только во второй половине дня мягкое солнце нежно ласкает отдыхающих в этом престижном месте отдыха. Само расположение дома очень удобно, до Старого города и порта «Котор» 1,5 километра по побережью. Очень удобное социальное расположение -...

месяц назад

385 536 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 104 м2

3 шт

1 шт

104 м²

Код объекта - 1.26.11.7438
Дом расположен в пос. Муо, в 1,5 км от Старого города Котор.Дом построен в 1994 году, состоит из двух отдельных квартир.На первом этаже - квартира с 1 спальней, кухней-гостиной, террасой и ванной 32 м2.Внешняя лестница ведет на второй этаж, где расположена квартира с двумя спальнями общей площадью 72 м2, также с...

месяц назад

346 982 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 160 м2

3 шт

1 шт

160 м²

Код объекта - 1.28.11.7442
Продается полностью отремонтированный капитанский дом в красивом месте Бока Которской бухты.Из дома открывается вид на залив. Перед домом расположен причал, предназначеный для купания. На причеле есть собственное парковочное место для лодки.Площадь дома составляет 160 м2, на участке 217 м2.Структура дома: цокольный...

месяц назад

352 490 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2

3 шт

1 шт

114 м²

Код объекта - 1.26.13.7418
Квартира в Доброте, в 2-х км от Старого города и в 100 метрах от моря. Отличный вид на море. Квартира 114 м2, третий этаж трехэтажного дома, парковочное место. Всего в доме 10 квартир, построен в 2012 году. Квартира полностью меблированная, готова к проживанию. Три спальных комнаты, две с большими двуспальными...

месяц назад

330 459 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 85 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Код объекта - 1.26.13.7106
Шикарная новая квартира с потрясающим видом на море и горы!Квартира состоит из: 2-х спален, 2-х полностью оборудованных ванных комнат, гостиной и кухни с мебелью и техникой. Цена 329.000 евро.
Квартира расположена в Бока-Которской бухте Котор-Доброта-Черногория, которую часто называют «жемчужиной Средиземноморья»!...

месяц назад

362 404 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Код объекта - 1.26.11.6455
Цена: 350.000€
Дом в местечке Кавач, пригород г Котор
Площадь дома 300 м2
участок 350 м2
Панорамный вид на море, средиземноморские сосны, очень зеленый и живописный район.
Дуплекс, отлично под сдачу в аренду.

месяц назад

385 536 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 171 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 171 м2

4 шт

1 шт

171 м²

Код объекта - 1.26.13.5920Richmond Green Residence
малоквартирную виллу с закрытой территорией, которая находится в престижной
части побережья Боко-которской бухты, в очаровательном и зеленом местечке
Доброта, на солнечной стороне залива, всего в 3км от исторического центра
города Котор и в 100м пешком от набережной.
Вилла расположена в тихом...

месяц назад

402 059 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 110 м2

3 шт

1 шт

110 м²

Код объекта - 1.26.11.5721
одноэтажный дом шале в уютном и тихом поселке Ораховац в 8 км от Котора и 2 км от Пераста. Удаленность от моря100м .Главные достоинства:- уединенность при непосредственной близости к чистейшему морю, малолюдным пляжам и доступность всей необходимой инфраструктуры. От участка начинается своя дорога, т.е никто мимо...

месяц назад

374 521 $

Дом

Поместье в Которе, Черногория, 1 400 м2 фото 1

Поместье в Которе, Черногория, 1 400 м2 фото 2

Поместье в Которе, Черногория, 1 400 м2 фото 3

Поместье в Которе, Черногория, 1 400 м2

1 шт

1400 м²

Код объекта - 1.26.12.4924

Исключительное предложение! Замок в Черногории 18 века в стиле барокко с собственным причалом!

Продается замок 18-го века в Черногории на побережье в Бока Которском заливе.
Замок находится в поселке Доброта, в 5 км от города Котор.
Площадь помещений 1400м2,
Размер участка 1983м2.
Собственный причал
Здание...

месяц назад

13 218 375 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 250 м2

4 шт

1 шт

250 м²

Код объекта - 1.26.728.4932
Новый дом расположен в Боко Которской бухте в районе Лепетани.
Дом состоит из 4 этажей, на каждом этаже расположена 1 спальня, кухня-столовая, гостиная, санузел, терраса с видом на море. Квартиры полностью меблированы и оборудованы техникой. Вход в каждую из квартир автономный. Парковка возле дома.
Возможно...

месяц назад

396 551 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 80 м2

1 шт

80 м²

Код объекта - 1.26.11.5048
Таунхаус в Бока Которском на первой линии, Ораховац. Площадь дома 60м2. На первом этаже гостиная, ванная. На втором этаже спальня. На третьем этаже спальня. Передом домом есть терраса площадью 20м2.

месяц назад

440 613 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.