Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория

3 шт

1 шт

Площадь квартир 98 (плюс внутренний дворик) с двумя спальнями и 120 кв.м с тремя спальнями, цена каждой квартиры 260.000 евро
Видео и планы квартир по запросу.

месяц назад

256 745 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 240 м2

1 шт

240 м²

Очень уютный и светлый дом с прекрасным садом в тихом районе Котора. Дом состоит из 2 этажей, общей площадью 240 м2. Просторный двор с ландшафтным дизайном. Дом полностью меблирован и готов к заселению.

месяц назад

394 992 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 249 м2

5 шт

3 шт

249 м²

Продается дом площадью 249 м2 в Столиве, на второй линии от моря (расстояние до моря 30 метров).
Дома расположен на участке, площадью 599 м2. Дом имеет три этажа. На первом этаже дома находится зарегистрированное офисное помещение 15 м2. В доме оборудовано центральное отопление (газ и электричество)
Первый этаж дома: гостиная и спальня с...

месяц назад

543 114 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 131 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 131 м2

3 шт

131 м²

Уютная, семейная вилла «Ласточка» всего в 2 минутах ходьбы от песчано-галечного пляжа. В пешей доступности (5-10 минут) вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, несколько небольших продуктовых магазинов, почта, оборудованный пляж с шезлонгами и зонтами. Вилла состоит из 2 этажей.
1 этаж:
— Большая, светлая...

месяц назад

469 053 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 240 м2

1 шт

240 м²

месяц назад

338 702 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 118 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 118 м2

1 шт

118 м²

№3426
1. Двухуровневая квартира -118 м2. Расположена в районе Св. Врача, Котор. Удаленность от моря 300 м. Вид на море.
Описание: 1 уровень – гостиная, столовая, кухня, санузел с душевой кабиной, балкон 8кв.м.
2 уровень- две спальни, санузел с джакузи, балкон-солярий 20кв.м 2/3 терасс не учитывается в пощадь квартиры по закону в 2007 году.
Дом...

месяц назад

266 977 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 64 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 64 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 64 м2

1 шт

64 м²

.
฿฿฿ Внимание: данную недвижимость можно купить за биткоины ฿฿฿
Апартамент с одной спальней в новом современном жилом комплексе на берегу Которского залива. Комплекс состоит из 5 корпусов, имеющих сейсмоустойчивую монолитно каркасную структуру с заполнением кирпичной кладкой. Наружные несущие стены толщиной 300 мм облицованы 7.500 м2...

месяц назад

140 444 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория

1 шт

Комплекс расположен на территории, входящей в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Инфраструктура комплекса включает:
виллы
бутик-отель с 72 апартаментами
рестораны
тренажерный зал
фитнес-центр
СПА
Велнес центр
пляжные бары
открытый бассейн
пристань для яхт
и многое другое
Обслуживание, охрана и услуги в поселке предоставляются в...

месяц назад

1 196 967 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 53 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 53 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 53 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

Срочная продажа! Цена снижена на 40.000 евро!
Апартамент расположен в самом сердце Котора в Старом городе, внесенном в список мирового наследия и находящемся под охраной ЮНЕСКО.
Апартамент находится в старинном каменном доме и располагает отдельным входом и собственным садиком площадью 70 м2, что является довольно редким явлением для Старого...

месяц назад

134 659 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

Прекрасная квартира с потрясающим видом на море в старой каменной вилле на побережье в Тихом прибрежном месте, Стрп.Красивая вилла находится в нескольких шагах от моря с собственным причалом для яхт, с большим садом, богатым средиземноморскими деревьями и растениями. Стрп - небольшая рыбацкая деревня в бухте Котора. Он находится в 3 км от...

месяц назад

129 671 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 66 м2

1 шт

66 м²

Продается квартира площадью 66м2. Квартира двухуровневая, находится в старом, каменном здании. Квартира нуждается в реставрации.Отличное предложение, как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Котор – старинный город-крепость в самом окончании Боко-Которской бухты. Старинный, каменный город внесен ЮНЕСКО в Список объектов Всемирного наследия....

месяц назад

114 709 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 68 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 68 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 68 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 68 м2

1 шт

68 м²

Продается квартира площадью 68м2, на втором этаже малоквартирного дома. Планировка: большая гостиная, кухня со столовой зоной, две отдельные спальни, ванная комната, терраса. Вид на Которский залив, все коммуникации и инфраструктура городские. До старинного города Котор десять минут пешком.Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так...

месяц назад

129 671 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2

1 шт

2 шт

112 м²

Красивая вилла площадью 380 кв.м. находится в нескольких шагах от моря с пирсом и собственной пристанью. За виллой большой сад с богатыми средиземноморскими деревьями и растениями. Апартамент №2 2-й этаж (3 спальни, 2 ванные комнаты, терасса) – 112 м2Strp - небольшая рыбацкая деревушка в Которском заливе. Он находится всего в 3 км от Рисана,...

месяц назад

284 280 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 240 м2

4 шт

1 шт

240 м²

Код объекта - 1.26.728.5520Вилла в Люте на первой линии от моря с пляжем и причалом. Площадь виллы 240 м2, площадь участка 530 м2. Вилла трехэтажная, четыре спальни и четыре ванных комнаты. Полностью меблирована и готова к проживанию.

месяц назад

997 472 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 180 м2

1 шт

180 м²

Код объекта - 1.26.728.5073Вилла на первой линии в Черногории, Доброта. Расположена на тихой улице в 5 метрах от моря. Размер участка 400м2. Площадь виллы 180м2. Каждый этаж по 60м2, есть гараж. Требуется капитальный ремонт или реконструкция. Городская вода и канализация.

месяц назад

947 599 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.