Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 73 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 73 м2

2 шт

1 шт

73 м²

Незаселенные квартиры с прекрасным видом на море, Доброта
Предлагаются следующие квартиры:
1. Двухкомнатная квартира А6 - 68м2 - 236 000 евро, первый этаж. 2. Двухкомнатная квартира А2 - 73м2 + сад 96м2, цокольный этаж - 305.000евро. 3. Однокомнатная квартира А5 - 37м2 + 76м2 сад, цокольный этаж - 149 000 евро.
4. Квартира-студия - 27м2 +...

месяц назад

334 658 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2

3 шт

2 шт

109 м²

Квартира находится в новом жилом комплексе Alkima в Доброте, в 5 минутах езды от Котора. Доброта считается одним из самых красивых и солнечных мест Боко-Которского залива. Всего в 200 метрах находится один из лучших пляжей отеля Huma, а также великолепная набережная длиной 3 км с многочисленными кафе и ресторанами.
Квартира расположена на...

месяц назад

291 215 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 78 м2

2 шт

78 м²

Ораховац — прекрасное место для семейного отдыха. Он предлагает множество удобств, включая прекрасные рестораны и кафе на набережной, а так же прекрасно оборудованный пляж, предлагающий высококачественные услуги. Ораховац также известен как место с самой чистой водой в заливе. Этот комфортабельный дом (около 71 кв. м + летняя кухня...

месяц назад

248 072 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 270 м2

1 шт

270 м²

Просторный дом в Прчане, всего в 100 метрах от моря. Первый этаж занимает квартира с тремя спальнями, а верхний этаж еще не достроен. Парковка, вид на море с двух верхних этажей.

месяц назад

372 109 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2

1 шт

100 м²

Небольшой комплекс, состоящий из двух зданий, расположен в посёлке Ораховац, Боко-Которская бухта. На территории есть просторный паркинг для жильцов. Все квартиры смотрят в сторону моря и имеют панорамные окна, квартиры очень светлые и уютные.
К продаже доступна квартира с двумя спальнями площадью 100 м2 + 20кв м терраса

месяц назад

377 736 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2

1 шт

112 м²

Продается 3-комнатная квартира в центре Старого города Котора, расположенная во дворце Византии.
Квартира общей площадью 112 м2.
Помимо квартиры есть выход на чердак, площадь которого составляет дополнительно 112 квадратных метров, из которых используется 50%.
Подвал расположен под террасой и имеет площадь 5 м2.
Расположение...

месяц назад

570 765 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 105 м2

3 шт

105 м²

Небольшой дом с садиком на 2 линии — всего в 50 метрах от моря. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура. К самому дому нет подъезда, однако имеется общественная парковка у моря. Основной дом разделен на 2 апартамента:
— апартамент с 1 спальней, гостиной, кухней, ванной комнатой,
— студия с ванной комнатой...

месяц назад

212 707 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 58 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

Редкое предложение — новая квартира с 1 спальней и террасой с фронтальным, панорамным видом на Боко-Которский Залив. Захватывающие виды обеспечат отличные показатели по сдаче в аренду, а также подарят вам множество ценных моментов, проведенных здесь.
Комплекс располагается на возвышенности в развитом районе пос. Доброта; в пешей...

месяц назад

200 463 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в городке Доброта, пригороде города Котор.
Доброта – небольшой городок, расположенное в непосредственной близости от старого города Котор. Он тянется на несколько километров вдоль побережья. Многие считают Доброту одним из самых красивых мест Боко-Которского залива. Поселение впервые...

месяц назад

540 175 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

К продаже предлагается 2 квартиры с 1 спальней площадью 56 м2 и 48м2 в городе Столив, всего в 100 метрах от моря. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, санузел и просторную террасу с потрясающим видом на залив и старинный город Пераст. Терраса используется совместно с соседней квартирой, при необходимости возможна установка...

месяц назад

130 079 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

К продаже предлагаются две квартиры с панорамным видом на залив в красивом поселке Прчань. Обе квартиры имеют площадь 42 м2 + 8 м2 терраса.
Квартира состоит из входного коридора, гостиной, совмещенной с кухней, спальни, ванны и террасы. На территории к каждой квартире есть паркинг место. Комплекс состоит из трех домов (квартиры в доме номер...

месяц назад

160 416 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 130 м2

4 шт

130 м²

Эта старинная отреставрированная каменная вилла располагается в поселке Липцы, одном из красивейших мест Боко-которского залива. Расстояние до моря — всего 100 метров, до общественного мелкогалечного пляжа 200 метров.
Дом состоит из 4 этажей, на каждом этаже отдельный студио-апартамент с мини-кухней, ванной комнатой и своей террасой; дом...

месяц назад

382 290 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 95 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 95 м2

3 шт

95 м²

Двухэтажная квартира с 3 спальнями в наиболее развитом районе пос. Доброты — идеальное место как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура — супермаркет, кафе, рестораны, пекарня, школа; до моря можно добраться за 5-7 минут. Квартира включает 3 спальни, 3 ванные комнаты,...

месяц назад

249 731 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 56 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 56 м2

1 шт

56 м²

К продаже предлагается 2 квартиры с 1 спальней площадью 56 м2 и 48м2 в городе Столив, всего в 100 метрах от моря.
Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, санузел и просторную террасу с потрясающим видом на залив и старинный город Пераст. Терраса используется совместно с соседней квартирой, при необходимости возможна установка...

месяц назад

145 930 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 415 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 415 м2

6 шт

415 м²

Отреставрированная каменная вилла на первой линии моря в Доброте — высокий инвестиционный потенциал!
Общая площадь виллы 415м2, площадь земельного участка 450м2. За домом есть три парковочных места. Вилла состоит из четырех уровней: Первый этаж: таверна с винным погребом, туалет и прачечная.
Второй этаж: большая спальня с видом на...

месяц назад

2 497 699 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.