Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2

1 шт

69 м²

Роскошная квартира, расположенная в доме Ксения, Порто Монтенегро.
Эксклюзивная двухкомнатная, полностью меблированная квартира на 2 этаже.
Квартира площадью 69 м2 состоит из одной спальни, открытой гостиной со столовой и отдельной кухни, одной ванной комнаты с ванной, отдельного туалета и террасы с видом на море.
Здание Ксении является...

месяц назад

754 957 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 73 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 73 м2

2 шт

73 м²

Представляем вашему вниманию новую, светлую квартиру с невероятными видами на море и город в лучшем районе Тивата (Селяново). Дом сдан в эксплуатацию в конце 2020 года. Дом построен по всем стандартам современного качества и отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура...

месяц назад

459 539 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 105 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 105 м2

3 шт

105 м²

В районе фешенебельного Порто Монтенегро (г. Тиват) на самом берегу Бока-которского залива продается каменная, отреставрированная вилла (реставрация 2015 г.) класса люкс. Благодаря Порто-Монтенегро Тиват развивается быстрыми темпами и преображается прямо на глазах. Архитекторы, влюбленные в свой проект, вернули к жизни славный фамильный особняк,...

месяц назад

1 094 140 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Таунхаус

Таунхаус в Тивате, Черногория, 105 м2 фото 3

Таунхаус в Тивате, Черногория, 105 м2

2 шт

105 м²

Таунхаусы и лофты в новом комплексе с бассейном в Крашичи, Тиват. Комплекс состоит таунхаусов с 1-2 спальнями и одноэтажных квартир/лофт. Каждая квартира имеет собственную кладовую и место в гараже. Перед комплексом есть бассейн, который доступен для всех жителей. В основе концепции каждой квартиры лежит минималистичный дизайн с четкими линиями,...

месяц назад

437 547 $

Квартира

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 1

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 2

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 3

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2

1 шт

32 м²

Проект здания включает в себя всего 8 квартир различной планировки от студии 33м2 до комфортной трехкомнатной квартиры 73м2 с просторной зеленой терасой. По желанию покупателя квартиры могут быть объединены на этапе строительства с возможностью перепланировки целого этажа под собственные просторные апартаменты. Квартиры сдаются с чистовой...

месяц назад

108 450 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 1229 Продается квартира с одной спальней в Тивате Тиват, Селяново. Напротив кафе Ла Страда
Количество спален: 1
Площадь: 36 м2
Балкон
Этаж: 1
Парковочное место: уличная общая
Полностью меблирована, готова к проживанию. Имеет кондиционеры, конвекторы, осушитель воздуха, всю необходимую домашнюю технику.
Документы и легализация:...

месяц назад

158 521 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 130 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 130 м2

2 шт

130 м²

Представляем вашему вниманию совершенно новый комплекс со своим бассейном и панорамными видами на Тиватскую бухту.
Комплекс имеет уникальное положение — это тихий район с видами на море и горы, но и до центра города и Порто-Монтенегро можно добраться всего за 5 минут. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура —...

месяц назад

306 109 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 120 м2

3 шт

120 м²

Новый дом №7 с 3 спальнями в коттеджном поселке в пригороде Тивата. Коттеджный поселок расположен в поселке Кавач и состоит из 16 небольших домов с бассейнами.
Это идеальное место для тех, кто ищет семейный дом в стороне от шума, но при этом в 10 минутах езды от Тивата, английской школы Arcadia и проекта Lustica Bay.
Площадь дома 120 м2....

месяц назад

544 436 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2

1 шт

69 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Area: 69 m2 (62 m2 + 7 m2 terrace)

Bedrooms: 1

Bathrooms: 1 + 1

Furnished one-bedroom apartment of 69 m2 in Regent Pool Club Residences, Baia building, with sea view.

The interior area of the apartment is 69 m2 and consists of an entrance hall with a wardrobe and a guest toilet, an open-plan living room with a fireplace, a dining room and a kitchen equipped with Miele appliances, and a bedroom with an en suite bathroom with a bathtub and a shower. The terrace of 7 m2 has a view of the sea.

The apartment is fully equipped according to 5* hotel standards.

The Baia building is part of the Regent Pool Club, so apartment owners can use the services of the Regent 5 * hotel, including pools, spa, gym, etc.

Porto Montenegro is a world-class seaside resort with exclusive residences, boutiques, hotels, etc.

Площадь: 69 м2 (62 м2 + терраса 7 м2)

Спален: 1

Ванных комнат: 1 + 1

Меблированная двухкомнатная квартира площадью 69 м2 в комплексе Regent Pool Club Residences, Байя Билдинг, с видом на море.

Внутренняя площадь квартиры составляет 69 м2 и состоит из прихожей с гардеробом и гостевым туалетом, гостиной открытой планировки с камином, столовой и кухни, оборудованной бытовой техникой Miele, а также спальни с собственной ванной комнатой с ванной и душем. С террасы площадью 7 м2 открывается вид на море.

Квартира полностью оборудована в соответствии со стандартами отеля 5*.

Здание Baia является частью Regent Pool Club, поэтому владельцы апартаментов могут пользоваться услугами отеля Regent 5*, включая бассейны, спа, тренажерный зал и т.д.

Порто Монтенегро - это морской курорт мирового класса с эксклюзивными резиденциями, бутиками, отелями и т.д.

месяц назад

710 609 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2

1 шт

44 м²

Новая, стильная квартира, площадью 44 м2, с чудесными видами на город и море. Квартира располагается на 1 этаже. От дома до наилучшего пляжа Тивата Вайкики — 400 метров. Вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности.
Квартира состоит из отдельной спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты. У квартиры нет...

месяц назад

144 308 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Представляем вашему вниманию комплекс высочайшего уровня на стадии строительства в лучшем районе Тивата — всего в нескольких шагах от пляжа и 5 минутах от Порто-Монтенегро.
Комплекс состоит из двух соединенных между собой зданий и включает в себя пятизвездочный отель и брендированные апартаменты. Отель будет расположен в Селяново, одном...

месяц назад

245 980 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2

1 шт

77 м²

ID 311
Роскошная квартира, расположенная в доме Ксения, Порто Монтенегро.
Эксклюзивная однокомнатная, полностью меблированная квартира на 2 этаже.
Квартира 77 м2 (69 м2 + терраса) и состоит из одной спальни, открытой гостиной со столовой и отдельной кухни, одной ванной комнаты с ванной, отдельного туалета и террасы с видом на море....

месяц назад

708 213 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2

1 шт

77 м²

ID 590
Продается квартира с 1 спальней в новом доме в Доньей Ластве.
Прекрасное расположение, на второй линии от Ядранской магистрали, в тихом месте с удобным подъездом.
Расстояние до набережной - 3 минуты пешком, кафе, магазины и спортивный центр в ближайшей доступности. До Порто Монтенегро 15 минут прогулки по набережной.
Все квартиры...

месяц назад

293 636 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 80 м2

1 шт

80 м²

ID 591
Продается квартира с 1 спальней в новом доме в Доньей Ластве.
Прекрасное расположение, на второй линии от Ядранской магистрали, в тихом месте с удобным подъездом.
Расстояние до набережной - 3 минуты пешком, кафе, магазины и спортивный центр в ближайшей доступности. До Порто Монтенегро 15 минут прогулки по набережной.
Все квартиры...

месяц назад

313 793 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

ID 592 Продается квартира с 1 спальней в новом доме в Доньей Ластве. Прекрасное расположение, на второй линии от Ядранской магистрали, в тихом месте с удобным подъездом.
Расстояние до набережной - 3 минуты пешком, кафе, магазины и спортивный центр в ближайшей доступности. До Порто Монтенегро 15 минут прогулки по набережной.
Все квартиры...

месяц назад

193 941 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.