Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 217 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 217 м2

3 шт

217 м²

Откройте для себя The Peaks — сердце первого гольф-сообщества Черногории. Место, где вы можете наслаждаться жизнью и любимым увлечением. Здесь, на самой вершине полуострова Луштица, среди невероятных пейзажей, находится поле для гольфа с 18 лунками, спроектированное легендарным Гари Плейером. Рядом расположены эксклюзивные резиденции,...

месяц назад

1 996 423 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Квартира в Тивате с двумя спальнями, площадь с террасой 100 кв.м. Квартира находится в доме, где в общей сложности четыре квартиры, по две на каждом этаже. Два паркинг места. Документы поданы на легализацию.

месяц назад

183 753 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 105 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

месяц назад

799 866 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 66 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 66 м2

1 шт

66 м²

Если вы ищете новый дом на Средиземноморье, сочетающий преимущества первого класса и захватывающие дух пейзажи, обратите внимание на комплекс Marina Village в комплексе Lustica Bay в Черногории. О Луштице Бей
Луштица Бей – многофункциональный комплекс, который получил широкую известность, предлагает круглогодичный образ жизни в...

месяц назад

549 097 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Centrale, центр города Lustica Bay, Черногория, с его извилистыми улочками и площадью Piazza, сочетает в себе все прелести динамичной городской жизни со спокойствием и приватностью спального района. Здесь уже создана обширная инфраструктура, планируется еще открыть медицинский центр, международную школу, полицейский участок и пожарную часть,...

месяц назад

328 053 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Квартиры на продажу расположены в недавно построенном здании в очень востребованном районе Донья Ластва. В продаже имеются четыре единицы: А1, первый этаж, одна спальня, 80 м2-180 000 евро. А2, первый этаж, одна спальня, 77м2-180 000 евро. B2, второй этаж, одна спальня, 47 м2-141 000 евро. B3, второй этаж, одна спальня, 43м2-129 000 евро. Перед...

месяц назад

139 436 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 46 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 46 м2

1 шт

46 м²

Продается квартира c одной спальней в Тивате, Донья Ластва.
Место для хранения вещей - 20 м2
Апартаменты на втором этаже. Приватное, уютное место без шума трафика, нет под боком соседей дом-в-дом, всего 6 квартир в доме. Не загораживаемый вид на море, панорамные окна, позволяющие наслаждаться видом и делающие квартиру светлой. До моря 5...

месяц назад

165 973 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 196 м2

1 шт

196 м²

Половина дома продается в исключительном месте в центре Тивата.
Эта недвижимость представляет собой возможность для успешного ведения арендного бизнеса, она состоит из 8 квартир-студий общей полезной площадью 196 м2.
Дом разделен вертикально, и с высокого этажа открывается чудесный вид на море и город. Это всего в 350 метрах от моря....

месяц назад

667 145 $

Квартира

Студия в Тивате, Черногория, 37 м2 фото 1

Студия в Тивате, Черногория, 37 м2 фото 2

Студия в Тивате, Черногория, 37 м2 фото 3

Студия в Тивате, Черногория, 37 м2

1 шт

37 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Centrale Studio Apartment,with a view of Piazza Centrale

Area: 37 m2

Bathrooms: 1

Studio apartment of 37 m2, part of a new building in the central part, Lustica Bay.

The apartment consists of a living room with a kitchen and dining room, one bathroom, and a terrace with a view of Piazza Centrale.

The price includes a fully equipped kitchen.

Zona Centrale is located near the Lustica Bay marina and will be an excellent living space, consisting of numerous apartments, shops, restaurants, bars, public services, cultural centers, parks, and green areas. The entire area is planned to allow easy connection to the rest of Lustica Bay, including its golf course, marina, and beaches, as well as the surrounding towns.

Lustica Bay is an exclusive marina with a beautiful residential collection, retail, a large number of restaurants, and a 5* Chedi hotel.

Квартира-студия в центре города,с видом на Центральную площадь

Площадь: 37 м2

Ванных комнат: 1

Квартира-студия площадью 37 м2, часть нового здания в центральной части, залив Луштица.

Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, одной ванной комнаты и террасы с видом на Центральную площадь Пьяцца.

В стоимость входит полностью оборудованная кухня.

Центральная зона расположена недалеко от пристани для яхт в заливе Луштица и станет отличным жилым пространством, состоящим из многочисленных квартир, магазинов, ресторанов, баров, общественных служб, культурных центров, парков и зеленых зон. Весь район спланирован таким образом, чтобы обеспечить легкое сообщение с остальной частью залива Луштица, включая его поле для гольфа, пристань для яхт и пляжи, а также с близлежащими городами.

Залив Луштица - это эксклюзивная пристань для яхт с красивой жилой застройкой, розничной торговлей, большим количеством ресторанов и отелем 5* Chedi.

месяц назад

2 549 253 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 37 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 37 м2

1 шт

37 м²

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИДИМОСТИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И ПОДРЯДЧИКА!
ЕСТЬ ВЫБОР КВАРТИР И ПЛАНИРОВОК!!!
КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ: 37 м2 (от), 104 000 евро (от)
КВАРТИРЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ: 65...

месяц назад

112 582 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2

2 шт

65 м²

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИДИМОСТИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И ПОДРЯДЧИКА! ЕСТЬ ВЫБОР КВАРТИР И ПЛАНИРОВОК!!! КВАРТИРЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ: 65 м2 (от), 176 000 евро (от) КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ: 37 м2 (от),...

месяц назад

190 523 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 101 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 101 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 101 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 101 м2

1 шт

101 м²

Продается новая строящаяся трехкомнатная квартира, расположенная в тихом районе Тивата, в поселке Мрчевац. Квартира расположена на первом этаже нового комплекса и занимает общую площадь 101м2, из которых 63,3м2 жилая площадь, а терраса занимает 37,7м2.
Состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух спален, ванной...

месяц назад

214 085 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 73 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 73 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 73 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 73 м2

1 шт

73 м²

Продается новая строящаяся однокомнатная квартира, расположенная в тихом районе Тивата, в поселке Мрчевац. Квартира расположена на первом этаже нового комплекса и занимает общую площадь 73,1 м2, из которых 49,9 м2 составляет жилая площадь, а терраса занимает 23,2 м2.
Состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, спальни,...

месяц назад

144 274 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 120 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 120 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 120 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 120 м2

1 шт

120 м²

Продается новый строящийся трехкомнатный пентхаус, расположенный в тихом районе Тивата, в поселке Мрчевац. Квартира расположена на 3 этаже нового комплекса и занимает общую площадь 120м2, из которых 95м2 жилая площадь, а терраса занимает 25м2.
Состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат,...

месяц назад

262 145 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 65 м2

1 шт

65 м²

Продается новая строящаяся однокомнатная квартира, расположенная в тихом районе Тивата, в поселке Мрчевац. Квартира расположена на 2 этаже нового комплекса и занимает общую площадь 64,9м2, из которых 44,4м2 жилая площадь, а терраса занимает 20,5м2.
Состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты,...

месяц назад

157 920 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.