Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 62 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 62 м2

1 шт

62 м²

Предлагаем вашему вниманию замечательную, новую квартиру с панорамными видами на море. Квартира располагается в пос. Крашичи, всего в 50 метрах от моря, в новом, качественном доме. — Расстояние до моря 50м.
— Вид на море
— Отдельная территория
— Двор с зелёными насаждениями
— Зона барбекю
— Подземный...

месяц назад

184 012 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 420 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 420 м2

4 шт

5 шт

420 м²

Вилла построена в 2018 году, в уникальном и очень красивом месте побережья полуострова Луштица, на первой линии в поселке Крашичи. Из каждой комнаты трехэтажной виллы открывается великолепный вид на Бока-Которский залив, а с участка дома сделан собственный выход к пляжу.
Домовладение утеплено, выполнена качественная гидро и шумоизоляция....

месяц назад

1 628 249 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2

5 шт

390 м²

Трехэтажный, современный особняк с 5 спальнями, отдельным гостевым домиком и большим бассейном Семейная, очень уютная и просторная вилла "Катарина" находится в тихом и красивом районе Тивата с невероятным видом на оливковую рощу. Вилла построена в 2015 г. До центра города можно добраться на машине за 10 минут, до ближайшего...

месяц назад

1 031 224 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 123 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 123 м2

2 шт

123 м²

Просторная, меблированная квартира с 2 спальнями и невероятными, панорамными видами на море в современном поселке для яхтсменов на территории одной из самых оборудованных, современных и крупных марин в Европе. Данный комплекс имеет самое выгодное расположение на территории марины - первая линия до моря. Бассейны, тренажерный зал, ухоженная...

месяц назад

1 194 049 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 218 м2

4 шт

3 шт

218 м²

Вилла располагается в пешей доступности до продуктового магазина, ресторанов и пляжа. Ухоженная территория виллы включает несколько зон для отдыха, детская площадка и бассейн, размером 6х4. Планировка:
1 этаж: спальня, кухня, гостиная и ванная комната.
2 этаж: гостиная, спальня, кухня с обеденной зоной, ванная комната и терраса.
3 этаж:...

месяц назад

488 475 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 180 м2

6 шт

3 шт

180 м²

Предлагаем вашему вниманию трехэтажный дом в 5-7 минутах от моря с прекрасными, панорамными видами на море. У каждого этажа имеется отдельный вход и апартамент с 2 спальнями и гостиной. Со 2 этажа открывается чудесный вид на море. Имеется парковка, сад с цитрусовыми деревьями, виноградом и хурмой, зоной гриль. На 2 и 3 этажах имеются большие...

месяц назад

331 077 $

Квартира

Студия в Тивате, Черногория, 29 м2 фото 1

Студия в Тивате, Черногория, 29 м2 фото 2

Студия в Тивате, Черногория, 29 м2 фото 3

Студия в Тивате, Черногория, 29 м2

1 шт

29 м²

Просторная и светлая студия с уникальным видом на Бока-Которский залив в закрытом туристическом резорте Nikki Beach Montenegro.
Планировка студии: спальня, ванная комната. Панорамные окна открывают невероятные виды на Бока-Которский залив.
Интерьеры комплекса выполнены из качественных натуральных материалов с использованием передовых...

месяц назад

314 795 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 179 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 179 м2

2 шт

179 м²

Роскошный пентхаус с панорамным видом на море в Порто Монтенегро
Boka Place, здание Thea, 6 и 7 этажи (дуплекс) с 180-градусным видом на море.
— Площадь: 179 м2 (108 м2 + 71 м2 террасы)
— Спальни: 2 с возможностью преобразования в 3 путем закрытия окна
— Ванные комнаты: 2
— Парковочное место в гараже
— В...

месяц назад

2 151 185 $

Таунхаус

Таунхаус в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 3

Таунхаус в Тивате, Черногория, 74 м2

2 шт

74 м²

Предлагаются к продаже уникальные таунхаусы, расположенные в красивом месте — на полуострове Луштица.
2 отдельностоящих здания, каждый из которых состоит из 3 таунхаусов, расположенных в 50 м от моря с прекрасным видом на Тиватский залив и Остров Цветов, Монастырь Св. Марка и красивейший горный пейзаж. В непосредственной близости от...

месяц назад

200 995 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 280 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 280 м2

5 шт

4 шт

280 м²

Комфортная вилла «Торино» с 5 спальнями, бассейном и сауной всего в 2 минутах от пляжа. Комфортная вилла для постоянного или сезонного проживания в пешей доступности до всей необходимой инфраструктуры. Отличная инвестиция! Четыре этажа нового дома полностью меблированы и оснащены необходимой техникой. Прихожая, огромная гостиная с...

месяц назад

928 708 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 90 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

Отличное решение для большой семьи — целый этаж частного дома всего в 20 метрах от чудесного пляжа. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — кафе, магазины, набережная. Квартира располагается на 1 этаже и имеет отдельный вход. Квартира включает террасу, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную с кухней. Имеется свой...

месяц назад

195 575 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 668 м2

3 шт

1 шт

668 м²

Код объекта - 1.28.728.11780
Тиват, Lustica Bay — вилла в стадии строительства, с панорамным видом на море;
Цена - 2.800.000 евро

Вилла является одним из пяти независимых вилл, площадь с прекрасным видом будущих полей для гольфа, море и горы.

Это здание с тремя спальнями, со всеми необходимыми удобствами, которые формируют этот роскошный дом...

месяц назад

3 059 273 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 79 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 79 м2

2 шт

79 м²

Район Селяново, приморского города Тиват, известного своим морским портом для яхт класса люкс высокого водоизмещения. До элитного района Porto Montenegro около 500 метров. Пляж находится в 400 метрах от дома. Развитая инфраструктура района, городские коммуникации. Большая общественная парковка рядом с домом. Во дворе находится детская площадка....

месяц назад

273 149 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2

1 шт

41 м²

Район Селяново, приморского города Тиват, известного своим морским портом для яхт класса люкс высокого водоизмещения. До элитного района Porto Montenegro около 500 метров. Пляж Вайкики находится в 50 метрах от дома. Развитая инфраструктура района, городские коммуникации. Также есть парковочное место. Во дворе дома располагается летняя кухня....

месяц назад

175 361 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 81 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 81 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 81 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 81 м2

2 шт

81 м²

Апартаменты с 2 спальнями в новом жилом комплексе с собственной инфраструктурой в центре Тивата, в 400 м от Porto-Montenegro. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в городе Тиват с его инфраструктурой и культурной жизнью, при этом в спокойном и зеленом месте.
В пешей доступности английская школа Knightsbridge и городской парк. При оплате...

месяц назад

318 618 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.