Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 101 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 101 м2

2 шт

1 шт

101 м²

Код объекта - 1.28.13.10044
Квартира 101м2 в новом жилом комплексе Тиватска Оаза.Расположен в районе Селяново.Тихое место.Квартира с панорамным видом на Тиваский заливКвартира с двумя спальнями, две ванные комнаты. Отдельной кухонной зоной и большим дневным боравком.Гаражное место входит в стоимость квартиры.
Цена 303 000 евро.
Вторая квартира...

месяц назад

333 764 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 56 м2

1 шт

56 м²

Код объекта - 7.28.11.9825
Дом расположен на первой линии в живописном районе Тивата - Опатово, в 2 км от Porto Montenegro. Дом площадью 56 м2 под реставрацию, разрешено строительство дома до 158 м2, 2-3 этажа. Участок площадью 283 м2. Отличная инвестиция для строительства виллы ля отдыха и аренды.

месяц назад

330 459 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2

2 шт

1 шт

63 м²

Код объекта - 1.28.13.9644
В наличии апартаменты разной площади - от 64 м2, 88 м2 ( подробные планы можно увидеть на фото ).В комплексе предусмотрена подземная парковка, и 4 бесплатых парковочных места перед комплексом для гостей.. В эту цену входит: подземный гараж, использование 25 кв.м на причале и бассейн.С каждого апартамента открывается...

месяц назад

374 521 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Код объекта - 1.28.13.9632Квартира- студия в Тивате, Порто Монтенегро
Основные характеристики:
- площадь 42 м2
- 1 спальня
- 1 балкон
- до моря 20 метров
- кафе рестораны и вся инфрастуктура в 20 метрах
- до центра города 200 метров
Планировка: гостиная, коридор, санузел и терраса.

месяц назад

341 475 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 190 м2

2 шт

1 шт

190 м²

Код объекта - 1.28.728.9532Тиват, Кртоль — вилла на набережной с частным пляжем и пристанью

Основные характеристики:
Локация - Тиват, Кртоле — вилла на набережной с частным пляжем и пристаньем;
Размер виллы: 190 м2;
Площадь участка: 297 м2;
Спальни: 2 (возможна перепланировка и дополнительная спальня)
Ванные комнаты: 3;
Гараж, паркинг...

месяц назад

771 072 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 160 м2

1 шт

160 м²

Код объекта - 1.28.11.9234
Дом в ТиватеУчасток 400 км.вДом160 кв.м100 метров до моряЦена 570 000 евро

месяц назад

627 873 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 220 м2

7 шт

1 шт

220 м²

Код объекта - 1.28.11.8247
Продается вилла 1й этаж 4 апартамента общей площадью 110 м.кв. Второй этаж - квартира собственника/управляющего площадью 110 метров. Красивый вид на Тиватский залив. Рядом городская инфраструктура в пешей доступности. Парковка на несколько машин. Дом полностью мебелирован и готов к эксплуатации.

месяц назад

352 490 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 140 м2

1 шт

140 м²

Код объекта - 1.28.11.7443
Оригинальный каменный дом 90 м2 жилой площади. 2 спальни Новая ванная комната Новая крыша Новые окна Новая кухня Каменная квартира площадью около 40 м2 отдельный вход, полностью отремонтирован. 1 спальня с туалетом Новые окна Новые двери Плавательный бассейн 10x4m, недавно построенный, мозаичный отдел. Террасы до...

месяц назад

363 505 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 300 м2

5 шт

1 шт

300 м²

Код объекта - 1.28.11.7178
Замечательный, просторный дом 300м2 с потрясающим видом на залив и горы в городе Тиват. Площадь участка 428м2. Дом расположен напротив живописного парка Жупа в 450 метрах от залива и в 800 метрах от центра города. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура: большой супермаркет, аптека, автобусная...

месяц назад

335 967 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 75 м2

1 шт

75 м²

Код объекта - 1.28.13.6905Порто Монтенегро, расположен в Тивате в Которской бухте, развивает первоклассный современный порт в регионе, привлекающем яхты всех размеров в глубокие синие воды, в захватывающий дух пейзаж и великолепие средневековых городов и монастырей Адриатического побережья.
Созданный яхтсменами для яхтсменов, Порто Монтенегро...

месяц назад

480 268 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 186 м2

5 шт

1 шт

186 м²

Код объекта - 1.28.11.7927Дом апартаментного типа для сдачи в аренду Тиват

Основные характеристики:
Локация - Тиват
Площадь 186 м2
Участок 508 м2
Объект с чистыми документами, готовыми к продаже
Из 4 апартаментов есть выход на террасу
Парковка на 2 автомобиля
Городской водпровод и канализация
Электричество
Телефон
Интернет
Сигнализация...

месяц назад

473 658 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 62 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 62 м2

2 шт

1 шт

62 м²

Представляем вашему вниманию совершенно новый комплекс со своим бассейном и панорамными видами на Тиватскую бухту. Комплекс имеет уникальное положение — это тихий район с видами на море и горы, но и до центра города и Порто-Монтенегро можно добраться всего за 5 минут. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура —...

месяц назад

269 875 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 41 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 41 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 41 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 41 м2

1 шт

41 м²

Двухкомнатная квартира в новом ЖК в центре Тивата, Черногория
Двухкомнатная квартира (04-07) в новом жилом комплексе с собственной инфраструктурой в центре Тивата, в 400 м от Porto-Montenegro. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в городе Тиват с его инфраструктурой и культурной жизнью, при этом в спокойном и зеленом месте.
В пешей...

месяц назад

186 379 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 92 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 92 м2

3 шт

2 шт

92 м²

Комплекс закрытого типа в прекрасном районе города Тиват – Донья Ластва. Всего 300 м от моря по тенистой кипарисовой аллее, в шаговой доступности до центра города и Порто Монтенегро. Поблизости находится вся необходимая инфраструктура для спокойной жизни и отдыха: магазины, рестораны, пляжи, спортивные площадки, школа Knightsbridge...

месяц назад

363 505 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 100 м2

2 шт

100 м²

Элитный жилой комплекс в традиционном средиземноморском стиле с элементами модерна расположен в непосредственной близости от Порто Монтенегро. При строительстве использовались самые высококачественные материалы, все квартиры оборудованы кухнями со встроенной бытовой техникой Miele последнего поколения. В ванных комнатах — итальянская...

месяц назад

1 060 830 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.