Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 43 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 43 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 43 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Апартаменты в эксклюзивном проекте The dreams by Dukley Апартаменты с 1 спальней в новом эксклюзивном проекте The Dreams by Dukley.
Возможна оплата в РФ, Украине и за криптовалюту.
Гарантированный доход от инвестиций: Инвестируя в проект Dreams by Dukley, вы можете получить гарантированный доход 6% от вложенных средств.
Идеальное...

месяц назад

538 726 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 280 м2

5 шт

3 шт

280 м²

Продается большой, семейный дом, площадью 280 м2. Дом состоит из 4 этажей, один из которых — мансарда, плюс подсобное помещение 37м2. Дом расположен в тихой и красивой части города Тиват; вид простирается на Тиватский залив, окруженный горами, на остров Цветов и остров Св. Марка.
Рядом с домом находится большой городской парк Жупа....

месяц назад

440 613 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 110 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Код объекта - 1.28.13.11725Тиват, Донья Ластва — меблированная квартира с двумя спальнями частичным видом на море
Цена - 365.000 евро.

Площадь: 110 м2 (80 м2 + 30 м2 террасы)
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1 + туалет

Меблированная квартира с двумя спальнями 110 м2 в Донья Ластва, Тиват.

Квартира расположена на верхнем этаже здания с лифтом и...

месяц назад

402 059 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 107 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 107 м2

2 шт

1 шт

107 м²

Код объекта - 1.28.13.11722
Тиват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира с прямым видом на море, дом Ксения
Площадь: 107 м2 (94 м2 + 13 м2 терраса)
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2+1
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухней с выходом на террасу площадью 13 м2 с видом на море, двух спален с ванными комнатами, гостевого...

месяц назад

936 302 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 135 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 135 м2

2 шт

1 шт

135 м²

Код объекта - 1.28.13.11723
Тиват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира с видом на море;
Площадь: 135m2;
Спальни: 2;
Ванные комнаты: 2;
Этаж: 4;
Гараж;
Трехкомнатная квартира в комплексе Порто Монтенегро, от 135m2. Квартира расположена на 4-м этаже здания Тара. Она состоит из большой гостиной, кухня, столовая, две спальни, две ванные...

месяц назад

1 090 516 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 85 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Код объекта - 1.28.13.11708
Квартира с 2 спальнями и уютным двориком в районе Centrale, Луштица Бэй.
Жилая площадь: 85м2 (78м2 + терраса 7м2)
Двор: 82м2
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Паркинг
Прекрасная квартира с собственным двориком расположена в районе Centrale, ЛуштицаБэй-одном из самых престижных комплексов в Черногории.
Квартира состоит из...

месяц назад

495 689 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 143 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 143 м2

1 шт

143 м²

Код объекта - 1.28.13.11688
Порто Монтенегро, здание Oaza (напротив бутика Dior) 104m2 жилая + трасса 39m2. В квартире 1 большая спальня и небольшая комната для гостей с раскладным диваном и своим туалетом. Один санузел с ванной, второй - туалет, совмещённый с прачечной. Большая кухня, вся техника Miele Большая просторная терраса 39м2 с...

месяц назад

771 072 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория

2 шт

1 шт

Код объекта - 1.28.13.11607
ПРОДАЖА €395.000
АРЕНДА €2,000 в месяц
Эксклюзивное предложение только для наших клиентов и партнёров.
Шикарная квартира в жилом комплексе с приватной территорией, бассейном и видеонаблюдением.
Потрясающие виды. Много света и пространства. Для ценителей спокойного комфортного проживания и отдыха.
Удобная...

месяц назад

435 105 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

Код объекта - 1.28.11.11525Предлагается к продаже дом в Тивате. Дом расположен в 50м от магистрали Ядранский путь
Участок 440 м2, дом 200 м2
Кофициент застройки 1.2
Цена 390 000€

месяц назад

429 597 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 110 м2

3 шт

1 шт

110 м²

Код объекта - 1.28.13.11519Пентхаус 110м2
3 комнаты
Два санузла.
Современная мебель под заказ, гардеробная комната, антикварная мебель, камин на дровах.
Высокие потолки.
В шаговой доступности инфраструктура.

Цена 470 000€

месяц назад

517 720 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 510 м2

5 шт

1 шт

510 м²

Код объекта - 1.28.728.11446Продается Уникальная Новая Вилла в Тивате
Площадь: 551м2
Спальни: 5
Ванные комнаты: 6
Парковка: 2
Цена: 2 310 000 €

Описание: На склоне холма недалеко от Тивата,
Стоит вилла, построенная в 2022 году
С виллы открывается захватывающий вид на море
Вилла построена в современном дизайне с использованием...

месяц назад

2 544 537 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 81 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 81 м2

2 шт

1 шт

81 м²

Код объекта - 8.28.13.10846Квартира с двумя спальнями в строящемся комплексе Премиум класса отельного типа с бассейном на крыше и СПА в Селяново, Тиват.
Корпус 1.
2 этаж – 81,19 кв.м. – 450 000 евро + 40 000 евро мебель;
3 этаж – 81.18 кв.м. – 460 000 евро + 40 000 евро мебель;
4 этаж – 81.20 кв.м. – 465 000 евро + 40 000 евро мебель....

месяц назад

495 689 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 160 м2

4 шт

1 шт

160 м²

Код объекта - 1.28.11.10584
Новый дом в поселке Радовичи с открытым видом на залив находится всего в пяти минутах от новой жилой части поселка Луштица Бей, Centrale.
Дом состоит из цокольного этажа 55 м2 и первого этажа 105 м2, и есть возможность надстройки еще одного этажа, что предусмотрено градостроительными техническими условиями.
На...

месяц назад

385 536 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 280 м2

7 шт

1 шт

280 м²

Код объекта - 1.28.11.10455
Дом, 280м2 на 4-х этажа плюс подсобное помещение 37м2.Расположен в тихой и красивой части города Тиват; вид простирается на Тиватский залив, окруженный горами, остров Цветов и остров Святого Марка.Площадь участка 500м2.Помимо гаража, который является частью цокольного этажа, можно сделать прямой вход в дом, а также...

месяц назад

440 613 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 200 м2

5 шт

1 шт

200 м²

Код объекта - 1.28.11.10372
Предлагается к продаже дом на 3 квартиры в Тивате, район Калимань.
Дом площадью 200 м2, участок 590 м2.
На первом этаже квартира с одной спальней и отдельным входом.
На втором и третьем этажах две квартиры с двумя спальнями - общий вход.

Цена 550.000 евро

месяц назад

605 842 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.