Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 140 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 140 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 140 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

№ 5570. Община Котор. населье Врановичи..
В пригороде города Тивата, на территории элитного, жилого комплекса закрытого типа
комплекса "Вилла Калифорния" продается Таун Хаус, три этажа общей ВНУТРЕННЕЙ площадью 113 кв м.
Описание Таун Хауса – 3 спальни, 3 WC, 3 балкона.
1-й этаж – кухня, совмещённая с гостиной + ванная команта (WС c...

месяц назад

249 368 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 105 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 105 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 105 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

В центре города Тиват на берегу Боко-Которского залива продаётся квартира 105м2 с красивым видом на море, до которого буквально 100 метров. В квартире большая гостиная , интересно выделенная кухня, коридор, три спальни, две ванных комнаты, три террасы, кладовка. Квартира в отличном состоянии, полностью меблирована, установлены кондиционеры,...

месяц назад

254 355 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2

1 шт

3 шт

220 м²

Продаются две новые виллы в живописном поселке Кавач. Общая площадь каждой виллы 220 кв.м., площадь участка 660м2.Планировка (одинаковая для каждой виллы): большая гостиная с кухней и обеденной зоной, туалет, кладовая и одна спальня находятся на первом этаже. На первом этаже есть прямой выход на просторную террасу и бассейн. На втором этаже две...

месяц назад

299 242 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 102 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 102 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 102 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 102 м2

1 шт

2 шт

102 м²

Продается квартира площадью 102м2, в пяти минутах пешком от набережной и комплекса Порто Монтенегро. Квартира находится в жилом комплексе со всей инфраструктурой – лифт, подземный паркинг, магазины, предприятия бытовых услуг, торговые ряды и пр. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной и подсобным помещением, три спальни, две ванных...

месяц назад

259 343 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2

2 шт

1 шт

78 м²

№ 5567. В небольшом старинном, тихом , пляжном рыбацком посёлке БИГОВО, расположившемся на берегу Адриатического моря, в уютном 3-х этажном доме, продаётся апартамент с великолепным видом на море.
Площадь апартаментов - 78 м2 Расположен на первом этаже трехэтажного дома. Апартамент состоит из : 2 спальни, кухня, гостиная, прихожая, 2 ванных...

месяц назад

189 520 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 75 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 75 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 75 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

№ 5568. В небольшом старинном, тихом , пляжном рыбацком посёлке БИГОВО, расположившемся на берегу Адриатического моря, в уютном 3-х этажном доме, продаётся апартамент с великолепным видом на море.
Площадь апартаментов - 75 м2 Расположение на втором этаже трехэтажного дома. Апартаменты состоят из : 2 спальни, кухня, гостиная, прихожая, 2 ванных...

месяц назад

189 520 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 85 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 85 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 85 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 85 м2

2 шт

85 м²

Предлагается апартамент c двумя спальнями в чистовой отделке в готовом доме в центре Тивата. Здание находится в зоне, непосредственно примыкающей к яхтенному комплексу Порто Монтенегро. Такое местоположение позволяет жильцам пользоваться всей инфраструктурой этого элитного комплекса, находящегося в 5 минутах ходьбы.
Апартамент находится на...

месяц назад

312 209 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 49 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 49 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 49 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 49 м2

1 шт

49 м²

Продаются квартиры класса люкс, в новом здании ELENA, яхтенного поселка PORTO MONTENEGRO. В продаже квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Все квартиры имеют большую террасу, отличный вид на море и горы. В здании есть спортивный зал, гараж и бассейн.Квартира в PORTO MONTENEGRO – идеальный дом и место для отдыха, а также, отличная инвестиция...

месяц назад

280 913 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 416 м2

1 шт

416 м²

Код объекта - 1.28.11.5526Дом расположен на Ядранской магистрале, Тиват. Состоит из нежилого помещения, сейчас используется как непродовольственный магазин, площадью 117 кв.м, второй этаж магазина - 2 комнаты, 2 санузла, кухня, общая площадь 60 кв.м. Дом: первый этаж площадью 89 кв.м - жилое помещение, 2 спальни, санузел, гостиная, столовая,...

месяц назад

548 610 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Код объекта - 1.28.728.5058Новая вилла в центре Тивата на первой линии. Три этажа. Площадь виллы 300 кв.м. Площадь участка 700 кв.м.

месяц назад

1 945 071 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 240 м2

3 шт

1 шт

240 м²

Код объекта - 2.28.728.3317Вилла находится в активно развивающемся регионе Черногории, в г.Тиват ( Донья Ластва) в непосредственной близости Porto Montenegro, что обеспечивает великолепный вид на Тиватский залив, гарантируя тишину и уединенность от городской суеты.
Просторный особняк построен в 2015 г. по авторскому проекту в медитеранском...

месяц назад

547 612 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 125 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 125 м2

1 шт

3 шт

125 м²

Продается вилла, площадью 125м2, двор 65м2. Планировка: на первом этаже гостиная, кухня-столовая, туалет; на втором этаже две спальни и ванная; на третьем этаже одна спальня, ванная, терраса; Во дворе оборудована летняя кухня, барбекю и зона отдыха.Вилла отлично сдается в аренду.

месяц назад

947 599 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 100 м2

1 шт

100 м²

Код объекта - 2.28.11.1808Тиват, Какрц.
2-х этажный каменный дом со своим причалом.
Площадь 100м2. Парковка перед домом.
Планировка:
1 этаж: гостиная, кухня-столовая, ванная комната и терраса, которая выходит непосредственно на море.
2 этаж: спальня и ванная комната.
В этом месте самое чистое море на всем черногорском побережьи.

месяц назад

578 534 $

Дом

Поместье в Тивате, Черногория, 151 м2 фото 1

Поместье в Тивате, Черногория, 151 м2 фото 2

Поместье в Тивате, Черногория, 151 м2 фото 3

Поместье в Тивате, Черногория, 151 м2

2 шт

1 шт

151 м²

Код объекта - 00560Эксклюзивный пентхаус, с бассейном. Площадь: 151 м2 Спальни: 2 Квартира содержит прихожую, гостиную со столовой, две спальни с ванными комнатами, туалет, кухню, кладовую, прачечную, коридор и террасу. Квартире принадлежит бассейн,который делится со соседями.

месяц назад

1 196 967 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 434 м2

1 шт

434 м²

К продаже предлагается потрясающая вилла, которая находится в тихом районе недалеко от Тивата. Вилла включает в себя шесть спальных комнат, пять ванных комнаты, спортивный зал, бассейн, вспомогательный объект, гараж, а так же террасы, с которых открывается прекрасный вид на Тиватский залив, остров Св.Марко и Остров Цветов. До города - всего 15...

месяц назад

1 196 967 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.