Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 97 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 97 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 97 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 97 м2

1 шт

97 м²

Продается квартира площадью 97 кв.м., в жилом микрорайоне Селяново с хорошей инфраструктурой, всего в 30 метрах от Порто Монтенегро. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного жилого дома. Планировка: прихожая, 4 спальни, гостиная, кухня, ванная комната. Совбодный паркинг перед домом. Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой...

месяц назад

262 335 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 68 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 68 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 68 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 68 м2

1 шт

68 м²

Продается современная квартира площадью 68 кв.м. в новом элитном многоэтажном доме в самом центре Тивата и всего 5 минутах от Порто Монтенегро. Квартира расположена на втором этаже здания и имеет вид на город. Планировка: прихожая, 2 спальни, гостиная, кухня, ванная комната, терраса. Квартира с современным ремонтом и отделка выполнена высокого...

месяц назад

213 459 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 25 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 25 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 25 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 25 м2

1 шт

25 м²

Предлагаем две новые квартиры - студио в элитном многоэтажном доме в самом центре Тивата и всего 5 минутах от Порто Монтенегро. Квартиры одинаковой площади по 25 кв.м. и расположены на третьем этаже здания. Современный ремонт и отделка высокого качества, установлен подогрев пола, итальянская плитка и сантехника, входные двери из дуба. В...

месяц назад

79 299 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 45 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 45 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 45 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

Продаётся 7 новых современных квартир в новостройке, с хорошим месторасположением в Тивате, всего в 50 метрах от Порто Монтенегро. Квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 53 кв.м. до 102 кв.м. с террасами, без мебели. Все квартиры с современным ремонтом, проведена качественная отделка из дорогостоящих материалов, установлена итальянская сан...

месяц назад

152 115 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 102 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 102 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 102 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 102 м2

1 шт

2 шт

102 м²

Продаётся просторная квартира с хорошей планировкой площадью 102 кв.м. в новом, современном доме, всего в 50 метрах от знаменитого комплекса Порто Монтенегро в Тивате. Квартира расположена на первом (высоком) этаже четырёхэтажного дома. Планировка: прихожая, кухня с гостиной, 2 ванных комнаты, 2 спальни и терраса. Качественная отделка из...

месяц назад

274 305 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

Предлагаем на продажу квартиры в новом элитном многоквартирном доме в центре Тивата. Расстояние до моря 250 метров. Квартиры разной планировки – студии, 2 спальни и Duplex с 1 и 3 спальнями. Площадь от 25 м2 до 237 м2. В квартирах имеется подогрев пола, автоматические рольставни, окна из алюминия с хорошей шумоизоляцией, итальянская плитка и...

месяц назад

157 601 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

Продажа 11 новых квартир с видом на море в роскошном новом жилом комплексе с бассейном в Тивате. Общая площадь комплекса составляет 1200 кв.м и состоит из пяти домов, два из которых будут завершены к июлю 2022 года. На территории комплекса расположены два бассейна и площадки для отдыха. Красивый панорамный вид из окон и с территории комплекса. В...

месяц назад

199 494 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 120 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 120 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 120 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 120 м2

1 шт

120 м²

Продаётся меблированная, полностью готовая к проживанию квартира со своим двориком и собственным паркингом в районе автобусной станции Тивата. Квартира общей площадью 120 кв.м. с террасой, расположена на втором этаже малоквартирного дома. Планировка: прихожая, отдельная кухня с обеденной зоной, просторная гостиная, 2 спальни, ванная комната,...

месяц назад

125 682 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 58 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 58 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 58 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

Предлагаем на продажу два отличных новых апартамента с видом на море в доме с лифтом и бассейном в современном жилом комплексе с хорошей инфраструктурой и отличным месторасположением в районе Селяново. Расстояние до моря и лучшего пляжного клуба Waikiki с рестораном, в городе Тиват - всего 50 метров. Апартаменты с 1 и 2 спальнями имеют хорошую...

месяц назад

159 596 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

Предлагаем на продажу 17 новых апартаментов с видом на море в современном жилом комплексе с бассейном, хорошей инфраструктурой и отличным месторасположением. Район Селяново. Расстояние до моря и лучшего пляжного клуба Waikiki с рестораном, в городе Тиват - 50 метров. Полное завершение строительства комплекса с пятизвёздочным отелем планируется...

месяц назад

127 676 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

Предлагаем на продажу новые, современные квартиры с видом на море и хорошей планировкой в строящемся жилом комплексе с отличной инфраструктурой в городе Тивате. Один дом из трёх уже готов и сдан в эксплуатацию, два последующих будут завершены к июню 2022 года. Имеются квартиры площадью от 32 кв.м. до 90 кв.м. - с одной, двумя, тремя спальнями и...

месяц назад

100 745 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Дом с видом на море, площадью 150 м2 и земельным участком 500 м2 в новом коттеджном поселке в пригороде Тивата.
Новый закрытый коттеджный поселок из 30 домов в 6 км от центра города Тиват в поселке Кавач. Общая площадь комплекса -23 000 м2. Все дома имеют панорамный вид на Тиватский залив.
На продажу предложены следующие дома:
—...

месяц назад

319 191 $

В архиве

Таунхаус в Тивате, Черногория, 127 м2 фото 1

Таунхаус в Тивате, Черногория, 127 м2 фото 2

Таунхаус в Тивате, Черногория, 127 м2 фото 3

Таунхаус в Тивате, Черногория, 127 м2

3 шт

2 шт

127 м²

Новый таунхаус с 3 спальнями в закрытом коттеджном поселке в пригороде Тивата, в поселке Кавач.Двухэтажный таунхаус будет построен в стиле модерн площадью 127 м2 и с участоком 300 м2. Таунхаус включает в себя гостиную с кухней и столовой зоной, 3 спальни, две ванные комнаты, две террасы и паркинг.
Сам комплекс расположен на участке, площадью...

месяц назад

299 242 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 510 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 510 м2

1 шт

510 м²

Предлагаем на продажу трёхэтажную виллу общей площадью 510 кв.м. с пятью современными апартаментами и бассейном, на участке 430 кв.м., в 500 метрах от моря и в 7 минутах езды от Порто Монтенегро и центра Тивата.Все апартаменты с большими террасами, хорошим качественным ремонтом, укомплектованы современной новой мебелью и полноценными кухнями с...

месяц назад

996 475 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Гражданство Черногории за инвестиции 2021 год, закончился для желающих, оформить паспортную программу страны, хорошей новостью! В последних числах декабря, правительство страны приняло решение о продлении программы "Гражданство через инвестиции" еще на год, до конца 2022 года. Инвестор должен купить объект недвижимост за 250.000 евро...

месяц назад

448 863 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.