Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Продаётся новая квартира в новом доме в развитом районе Тивата, Кава.
Квартира, площадью 50 м2, на 2 этаже. — одна спальня,
— квартира новая и теплая, без плесени,
— паркетные полы,
— квартира в 20 минутах ходьбы от моря,
— до центра Тивата 3 км,
— до аэропорта 2 км,
— шаговая доступность...

месяц назад

173 429 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 201 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 201 м2

3 шт

4 шт

201 м²

Трехкомнатная квартира в элитном комплексе Teuta первом блоке, построенном в комплексе Порто Монтенегро, в основном предназначенном для учредителей и расположенном рядом с причалом.
2 этаж
S - 201 м²
Комнаты – 4
Спальни - 3
Санузел – 3+1
Терраса – 2
Гараж.
Бассейн, тренажерный зал.
В здании центральное...

месяц назад

1 306 203 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 200 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Продажа квартиры с 3 СПАЛЬНЯМИ в центре Тивата с видом на море и горы.
Год постройки 2022.
Охрана, видеонаблюдение, приватная территория.
4 этаж
S - 200 м²
Комнат - 4
Спальни - 3
Санузел - 2
Терраса – 100 м²
В 100 метрах от городского парка.
В 500 метрах от набережной, в 3 километрах от аэропорта Тивата.
Все...

месяц назад

439 060 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2

2 шт

1 шт

63 м²

Продается квартира в Тивате. 600 метров от моря по воздуху. Кухня, гостиная, 2 спальни, санузел с душем. 1-й этаж. Меблирована. Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Почему наши покупатели выбирают Черногорию? - Вид на жительство на основании покупки недвижимости. Приобретая недвижимость в Черногории, Вы можете легко...

месяц назад

152 025 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

Продается квартира в Тивате. Вид на море и горы. 600 метров от моря по воздуху. Кухня, гостиная, 2 спальни, санузел с душем. 3-й этаж. Меблирована. Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Почему наши покупатели выбирают Черногорию? - Вид на жительство на основании покупки недвижимости. Приобретая недвижимость в...

месяц назад

143 792 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 156 м2

5 шт

3 шт

156 м²

Продажа трёхэтажного дома в Тивате гостиничного типа. Каждый этаж с отдельным входом.
Построен в 2010 году
3 этажа
Общ. S дома - 156,5 м²
Общ. S участка - 198 м²
Комнат - 8
С/У - 3
Террасы - 3
Паркинг - 3
1 этаж: гостиная с кухней, 2 спальни, с/у
2 этаж: гостиная с кухней, 2 спальни, с/у
3 этаж: гостиная с кухней,...

месяц назад

235 995 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 94 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 94 м2

2 шт

1 шт

94 м²

Новая, современная квартира с 2 спальнями в тихом районе Тивата — идеальное место для постоянного проживания или под сдачу в аренду.
Квартира располагается на 2 этаже в новом здании с лифтом; год постройки — 2018 год.
Квартира состоит из 2 спален, гостиной, кухни со столовой зоной, 1 ванной комнаты и 2 террас. Имеется свое...

месяц назад

249 167 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 225 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 225 м2

3 шт

2 шт

225 м²

Новый дом на завершающей стадии строительства; сдача — до лета 2023 года. Дом располагается в центре Тивата, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины.
В продаже осталось 2 квартиры:
— квартира с 3 спальнями, площадью 90 м2 + свой дворик 110 м2 + большая терраса 45 м2— 330,000...

месяц назад

362 224 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 124 м2

4 шт

3 шт

124 м²

Новый дом на завершающей стадии строительства; сдача — до лета 2023 года. Дом располагается в центре Тивата, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины. В продаже осталось 2 квартиры:
— квартира с 3 спальнями, площадью 90 м2 + свой дворик 20 м2 + 2 большие террасы — 330,000 евро,...

месяц назад

351 248 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2

2 шт

1 шт

77 м²

Этот новый жилой комплекс выгодно расположен в тихом районе Тивата, в 50 м от морского побережья. Перед комплексом проходит дорога, по которой за несколько минут можно добраться до парома Каменари-Лепетане. А несколько минут езды в противоположном направлении приведут в яхтенный комплекс Порто Монтенегро. Апартаменты находятся на первом этаже и...

месяц назад

373 201 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 454 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 454 м2

4 шт

454 м²

Площадь виллы, включая подвальные помещения, составляет 454 м2. Вилла продается полностью оборудованной и меблированной. Внутри здания есть большая парковка во дворе и гараж, площадью 33 м2 на две машины.
Структура виллы:
1 этаж: тренажерный зал, комната для персонала, сауна, подсобное помещение, прачечная, ванная комната, комната отдыха с...

месяц назад

1 991 236 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

месяц назад

144 918 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2

2 шт

1 шт

63 м²

месяц назад

153 215 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

Четырехэтажный современный жилой дом расположен в прекрасном районе города Тиват – Доня Ластва. Менее, чем в ста метрах расположена набережная, по которой неспешным шагом можно прогуляться вдоль залива и посетить достопримечательности города, центр и Porto Montenegro. Поблизости находиться вся необходимая инфраструктура для спокойной жизни...

месяц назад

174 942 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 79 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 79 м2

2 шт

1 шт

79 м²

Район Селяново, приморского города Тиват, известного своим морским портом для яхт класса люкс высокого водоизмещения. До элитного района Porto Montenegro около 500 метров. Пляж находится в 400 метрах от дома. Развитая инфраструктура района, городские коммуникации. Большая общественная парковка рядом с домом. Во дворе находится детская площадка....

месяц назад

273 940 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.