Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Уютная квартира с 1 спальней, площадью 36 м2, в новом комплексе с бассейном и сауной. У дома имеется обслуживающая компания. Квартира светлая и теплая; вид на горы и город. До центра на машине можно добраться за пару минут, пешком — за 10-12 минут.

месяц назад

147 455 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 130 м2

3 шт

4 шт

130 м²

Очень уютный семейный дом с панорамным видом в красивом и тихом поселке Крашичи. Дом расположен на тихой улице, где не слышно шума с главной дороги; до пляжа можно добраться всего за 3 минуты.
В шаговой доступности несколько кафе и магазинов. До Тивата и Порто Монтенегро можно добраться за 15-18 минут на машине. — На 1 этаже большая...

месяц назад

381 472 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2

1 шт

317 м²

Продается новая роскошная вилла в Тиватском заливе - Кавач.
Эта вилла с жилой площадью 317 м² и общей площадью, включая террасы и подвал, 480 м², предлагает просторное и комфортное жилое пространство.
Он расположен на участке площадью 800 м² и имеет 3 спальни, 2+2 ванные комнаты, парковку на 7 автомобилей.
Эта новая вилла с тремя спальнями...

месяц назад

1 889 417 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 480 м2

1 шт

480 м²

Продам современный дом общей площадью около 480м2, расположенный на участке 901м2. Этот дом современно оборудован и предлагает различные инвестиционные возможности.
Дом расположен в Градиоснице, Тиват, примерно в 600 метрах от главной магистрали, что обеспечивает легкий доступ и комфорт.
В данном объекте имеется 8 квартир, из них 4...

месяц назад

2 159 334 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2

1 шт

60 м²

Предлагаем просторную, светлую квартиру с 1 спальней на 3 этаже малоквартирного дома в развитом районе Тивата — Dumidran. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, пекарня, овощной рынок, кафе и т.д. До центра города можно добраться пешком за 20 минут или на машине за пару минут. Квартира состоит из...

месяц назад

147 914 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2

1 шт

41 м²

Район Селяново, приморского города Тиват, известного своим морским портом для яхт класса люкс высокого водоизмещения. До элитного района Porto Montenegro около 500 метров. Пляж Вайкики находится в 50 метрах от дома. Развитая инфраструктура района, городские коммуникации. Также есть парковочное место. Во дворе дома располагается летняя кухня....

месяц назад

171 494 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 525 м2

1 шт

525 м²

Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.
Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая...

месяц назад

1 075 879 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 200 м2

5 шт

1 шт

200 м²

Чрезвычайно удобно расположенная вилла в Крашичи, во втором ряду от моря. Он окружен зрелыми хвойными деревьями и зеленью в очень тихом и спокойном районе недалеко от пляжа. Вилла расположена на участке площадью 200 м2, имеет внутреннюю жилую площадь 125 м2 и еще 80 м2 крытых террас с видом на море, т.е. всего 200 м2 на трех уровнях. Состояние...

месяц назад

625 574 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 89 м2

1 шт

89 м²

Великолепная, светлая трехкомнатная квартира 89 кв.м с потрясающим видом на Боко-Которский залив на первой линии моря. В квартире отделка произведена высококачественными материалами, панорамные окна в пол с красивым видом, пол в квартире с подогревом, в каждой комнате кондиционер, установлена комфортная новая мебель, два санузла, два балкона....

месяц назад

323 573 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 130 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 130 м2

2 шт

1 шт

130 м²

Предлагаем вашему вниманию пентхаус в комплексе с бассейном в тихом месте (район Кавач) в пригороде Тивата. Район Кавач расположен между Котором и Тиватом, на солнечной стороне Боко-Которской бухты, каждый из этих городов — в 10 минутах езды. Данный объект интересен в инвестиционном плане, т.к. он отлично подходит не только для...

месяц назад

377 736 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 62 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 62 м2

2 шт

1 шт

62 м²

Предлагаем к продаже уникальные объекты — полностью меблированные, светлые квартиры с 2 спальнями и панорамным видом на Боко-Которский Залив. Подробнее:
— Квартира, площадью 62 м2, с 2 спальнями и видом на море,
— Квартира, площадью 64 м2, с 2 спальнями и видом на море. У каждой квартиры имеется свое гаражное место,...

месяц назад

226 642 $

Квартира

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 1

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 2

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 3

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2

1 шт

32 м²

Открыты продажи эксклюзивного проекта в Тивате! Проект здания включает в себя всего 8 квартир различной планировки от студии 33м2 до комфортной трехкомнатной квартиры 73м2 с просторной зеленой терасой. По желанию покупателя квартиры могут быть объединены на этапе строительства с возможностью перепланировки целого этажа под собственные просторные...

месяц назад

107 847 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 21 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 21 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 21 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 21 м2

1 шт

21 м²

Предлагаем к продаже апартаменты студии, а также с 1 и 2 спальнями, в закрытом строящемся жилом комплексе в Тивате.
Комплекс состоит из 6 корпусов, на его территории будут расположены:
- СПА-салон (сауна, парная и соляная комната, массажные кабинеты)
- салон красоты
- спортзал
- открытый бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн...

месяц назад

108 447 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 114 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 114 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 114 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 114 м2

1 шт

114 м²

Для продажи доступны апартаменты с 2 спальнями в закрытом строящемся жилом комплексе в Тивате. Площадь апартаментов 114 кв.м., второй этаж двухэтажного комплекса, две террасы: 5 кв.м. и 49,5 кв.м., эксплуатируемая часть крыши 69,5 кв.м. Комплекс состоит из 6 корпусов, на его территории будут расположены:
- СПА-салон (сауна, парная и соляная...

месяц назад

682 450 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 68 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 68 м2

2 шт

1 шт

68 м²

Продаётся квартира в Тивате с красивым видом на море. Квартира 68м2, находится в малоквартирном доме в Тивате со своим паркинг местом. В квартире две спальни, ванная комната, гостиная и кухня столовая . Шикарный вид с террасы на залив и город. Все комнаты меблированы, установлены кондиционеры, бытовая техника. Всё в отличном состоянии. До моря...

месяц назад

169 791 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.