Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2

5 шт

3 шт

220 м²

К продаже предлагается вилла с видом на море и собственным бассейном в Джурашевичах, Тиват.
Дом имеет три этажа, находится в окружении зелени всего в 100 метрах от моря, на участке 450 м2. Продаётся полностью меблированный, оснащён бытовой техникой, установлены кондиционеры.
Структура дома:
Просторная гостиная, кухня, пять спальных комнат,...

месяц назад

574 003 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 194 м2

4 шт

2 шт

194 м²

Красивый, двухэтажный дом с панорамными видами на море в центре Тивата. Дом расположен на участке площадью 334 м2. У дома бетонная крыша. На крыше утепление 10 см (пенопласт), двойная штукатурка, термофасад, защищенный от влаги. В доме есть парковочные места для трех маленьких или двух больших автомобилей. В доме имеется отремонтированный...

месяц назад

540 175 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 131 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 131 м2

2 шт

131 м²

Две квартиры с 1 спальней, своим двориком и красивым видом на средиземноморскую зелень и море. Дом располагается в тихом районе Тивата, в пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура. До пляжа можно добраться за 1-2 минуты пешком. Квартиры идеальны под сдачу в аренду, но также их можно объединить в одну большую квартиру (из одной...

месяц назад

349 204 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Очень просторная и уютная студия со своим двориком и красивым видом на средиземноморскую зелень и море. Студия располагается в тихом районе Тивата, в пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура. До пляжа можно добраться за 1-2 минуты пешком. Студия полностью меблирована и оснащена техникой; есть все необходимое для жизни. Площадь...

месяц назад

149 503 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 28 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 28 м2

1 шт

28 м²

Небольшая, уютная квартира, площадью 28м2, была недавно полностью отремонтирована и оснащена новой мебелью и техникой. Квартира располагается в центре Тивата.
Квартира располагается на нижнем этаже здания.
Местоположение является одним из самых больших преимуществ этой квартиры. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, включая...

месяц назад

103 670 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2

1 шт

65 м²

Продается квартира в тихом центре города Тиват, Черногория.
Общая площадь - 65 м².
4 этаже (без лифта).
Небольшой клубный дом на 11 квартир. Дому 15 лет.
Структура - 2 спальни, гостиная, кухня, ванная, кладовка, терраса.
Вся мебель и техника остаётся в квартире.
В доме все квартиры жилые, очень хорошие соседи.
Квартира очень...

месяц назад

177 876 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 187 м2

3 шт

2 шт

187 м²

Два дома с бассейном и панорамными видами на весь Тиватский Залив. Дома располагаются в тихом пригороде Тивата; до города можно добраться за 10-12 минут на авто. Два современных дома, граничащих друг с другом, имеют общий бассейн и территорию для отдыха.
Площадь первой виллы — 220 м2, площадь второй — 187 м2. Площадь участка...

месяц назад

349 522 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 33 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 33 м2

1 шт

33 м²

Откройте для себя воплощение современной жизни в этой полностью оборудованной квартире-студии, расположенной в престижной роскошной гавани Порто Монтенегро. Готовая к немедленному заселению, эта недвижимость органично сочетает в себе стиль и функциональность, что делает ее идеальной возможностью для проживания или инвестиций.
Ключевая...

месяц назад

352 880 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Продается дом в Тивате, Мрчевац, тихое место. От дома до берега моря 15 минут пешком.
В документах дом площадью 100м2, состоит из 2 этажей. Общая площадь земельного участка 300м2. Земля урбанизирована, по урбанистическому плану разрешена достройка/расширение дома, общей площадью до 300 м2. Водоснабжение, электроснабжение и канализация —...

месяц назад

331 165 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 142 м2

3 шт

2 шт

142 м²

Отpecтaврированная cемeйная двухэтaжная вилла в Кpaшичаx в 60 метрax oт мopя. Площадь виллы 142 м2.
Первый этaж: пpиxожaя, куxня полнocтью oбopудoвaнная нoвoй тeхникой, прocтoрнaя гoстиная с кaминoм, cплит сиcтeмa, туалет, прocторная терраcа с мебeлью из pотaнгa пpoизводствa Rоttаn Sеdiа , прекрасный вид на море, внутренняя деревянная...

месяц назад

532 035 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 106 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 106 м2

2 шт

106 м²

Просторная, светлая квартира с 2 спальнями всего в 50 метрах от моря в Тивате. Квартира располагается на 3 этаже жилого дома; в доме нет лифта. С просторной террасы открывается замечательный вид на море и марину. Идеальное решение для тех, кто хочет жить рядом с морем.
Квартира включает 2 спальни, просторную гостиную с кухней и обеденной...

месяц назад

249 770 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 52 м2

2 шт

1 шт

52 м²

Чудесная квартира с 2 спальнями и видом на море в Донье Ластве, Тиват. Очень выгодный вариант!
Площадь – 52 м2. Гостиная, отдельная кухня, 2 спальни, санузел. Терраса с видом на море.
В квартире хорошая планировка комнат. Качественное здание. 2-й этаж. У здания есть парковка.
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и...

месяц назад

170 362 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 25 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 25 м2

1 шт

25 м²

Приветствуем вас в уютной студии в городе Тиват! Горячее предложение! Эта жемчужина размером 20 м2 + с мезонином расположена на втором этаже здания, оборудованного лифтом для вашего удобства. Квартира предоставляется в полностью меблированном состоянии, что делает ее готовой для вашего комфортного проживания. Здесь вы найдете все необходимое для...

месяц назад

87 578 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2

3 шт

4 шт

220 м²

Виллы располагают 3 спальнями и 4 ванными комнатами, а одним из главных достоинств является панорамная гостиная с раздвижными окнами, позволяющими превратить гостиную в открытую веранду в любое время! Панорамные виды на Бока-которский залив, тишину и спокойствие пригорода, пение птичек, бассейн с подогревом — идеальный загородный дом для...

месяц назад

630 135 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Красивая, дизайнерская квартира с 1 спальней в каменном доме на 1 линии в Тивате. Квартира располагается на 1 этаже, перед входом имеется терраса с уличной мебелью. Имеется швартовочное место для небольшой лодки.
До центра города — 1,5 км; рядом имеется вся необходимая инфраструктура. Квартира состоит из спальни, гостиной с кухней и...

месяц назад

213 605 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.