Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 101 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 101 м2

2 шт

1 шт

101 м²

Просторный и светлый пентхаус в тихом районе Тивата и с удивительным видом на море. Квартира располагается на 3 этаже малоквартирного дома (всего 5 квартир). У квартиры имеется свое парковочное место. Вид на море открывается из каждой комнаты. Расстояние от заправки Eco pumpа в центре города — 500 метров, от Porto Montenegro — 800...

месяц назад

221 475 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

Продажа апартамента в отеле Regent 5* в Porto Montenegro Апартамент площадью 40м2, в основном корпусе отеля Venezia с видом на парк и горы

месяц назад

376 508 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 240 м2

4 шт

1 шт

240 м²

Отлично расположен и легко доступен с двумя входами - один с главной дороги и очаровательная тропинка, ведущая прямо к морю. Это универсальное поместье является идеальным выбором как для отдыхающих, так и для круглогодичных жителей, предлагая исключительный опыт жизни.
Расположенный на участке площадью 325 м2, дом представляет собой хорошо...

месяц назад

764 089 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 156 м2

4 шт

1 шт

156 м²

Очаровательный трехуровневый дом в живописном районе Крашичи с очаровательным двором.
Этот просторный дом общей площадью 156 м2 продуманно распределен по уровням, каждый из которых имеет отдельный вход.
Первый этаж манит хорошо оборудованной спальней, современной ванной комнатой, открытой гостиной, гармонично соединенной с полностью...

месяц назад

741 941 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 104 м2

2 шт

1 шт

104 м²

Продажа новых квартир в Донья Ластва, Тиват.
Квартиры находятся в стадии строительства.
В продаже осталась только одна квартира:
3-й этаж две спальни, 104,29 м2 (55,68 жилая площадь)-320,000 евро

месяц назад

354 360 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 226 м2

3 шт

226 м²

Готовый таунхаус с 3 спальнями, бассейном и гаражом на 2 автомобиля в новом комплексе премиум-класса в Тивате. Комплекс расположен на небольшом возвышении в окружении зелени рядом со всей городской инфраструктурой. Расстояние до моря составляет 400 м. Из панорамных окон открываются потрясающие виды на море, горы, Тиват и Porto-Montenegro....

месяц назад

943 256 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2

1 шт

63 м²

Элитный, эксклюзивный жилой комплекс в традиционном средиземноморском стиле с элементами модерна в непосредственной близости от Порто Монтенегро. При строительстве использовались самые высококачественные материалы, все квартиры оборудованы кухнями со встроенной бытовой техникой Miele последнего поколения. В ванных комнатах — итальянская...

месяц назад

652 243 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 280 м2

5 шт

3 шт

280 м²

Продается большой, семейный дом, площадью 280 м2. Дом состоит из 4 этажей, один из которых — мансарда, плюс подсобное помещение 37м2. Дом расположен в тихой и красивой части города Тиват; вид простирается на Тиватский залив, окруженный горами, на остров Цветов и остров Св. Марка.
Рядом с домом находится большой городской парк Жупа....

месяц назад

523 412 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 315 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 315 м2

4 шт

5 шт

315 м²

Представляем вашему вниманию наш новый проект — Виллы в Тивате, Крашичи.
Это спокойный, тихий уголок с прекрасным панорамным видом на море, который идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума.
Виллы расположены в 10 метрах от пляжа. Каждая комната имеет панорамный вид на море и горы.
В интерьере реализован...

месяц назад

835 232 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 156 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 156 м2

1 шт

156 м²

Продажа, апартаменты в Porto Montenegro
Апартаменты расположены в новом здании Elena. Общая площадь: 136м2 + 20 м2 терраса. Светлая, просторная кухня-студия совмещенная с гостиной, две спальни, одна спальня оборудована под детскую, три санузла, просторная видовая терраса с мебелью.
Полностью укомплектована: техника Miele, Smeg, натуральное...

месяц назад

1 481 146 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

СТАРТ ПРОДАЖ!
Апартаменты в Porto Montenegro The Dreams by DUKLEY
Бренд Dukley в сердце Тивата в люксовой марине олицетворяющей собой роскошь и стиль жизни на совершенно новом уровне.
район Synchro становится центром Тивата с новым пятизвездочным отелем, пляжным клубом с бассейном и лагунами, площадкой для выступлений и мероприятий....

месяц назад

545 685 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 78 м2

1 шт

78 м²

Продажа квартир в строящемся доме Supreior Residence в Тивате.
Строительство высшего класса, отличная локация, район Кава. Дом на 28 квартир, к каждой предусмотрен подземный паркинг.
В шаговой доступности супермаркеты, услуги здравоохранения, пляж, набережная Porto Montenegro.
Остались :
Квартира 52 площадь 74,45 цена 226 700€ с...

месяц назад

152 569 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 38 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 38 м2

1 шт

38 м²

Продажа. Тиват, жилой комплекс SEARS Residences.
Комплекс находится в 200 метрах от морского побережья и в 500 метрах от Porto-Montenegro.
Современная архитектура. Отличный район, имеется вся необходимая инфраструктура для жизни (школа, магазины, кафе, рестораны)
В строительстве использовались материалы премиум качества.
Апартаменты...

месяц назад

168 828 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 80 м2

1 шт

80 м²

Продажа. Апартаменты с двумя спальнями в Тивате.
Новый современный комплекс Oaza. Апартаменты с двумя спальнями, общей площадью 70 м2.
Полностью укомплектована дорогой мебелью. С террасы открывается вид на море

месяц назад

356 366 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Продажа! квартира с одной спальней в новом здании в Тивате.
Новый дом расположен в Матковичи, тихий спальный район в пешей доступности от центра города и Порто Монтенегро - 10 минут пешком и 2 минуты на машине.
Квартира на 2-м этаже здания, построенного в 2018 году. Одна спальня со своим балконом, гостиная с кухней и выход на просторную...

месяц назад

153 683 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.