Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

К продаже предлагается одна из лучших квартир с двумя спальнями в новом доме «Tivatska Oaza» в районе Селяново, Тиват. Из квартиры открывается удивительный, панорамный вид на море и город. Дизайнерский, свежий ремонт со встроенной мебелью. Квартира располагается на 5 этаже; в доме имеется лифт.
Дом располагается всего в 5 минутах...

месяц назад

333 391 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 525 м2

11 шт

8 шт

525 м²

Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.
Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая...

месяц назад

1 092 696 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 66 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 66 м2

2 шт

66 м²

Жилой комплекс современной постройки (2018г) расположен в 90 метрах от береговой линии Тиватского залива в районе Донья Ластва.
Комплекс достойного уровня, состоящий из четырех небольших зданий с 16 квартирами. Несмотря на то, что комплекс располагается недалеко от центра города, сам район очень тихий; территория вокруг облагорожена и...

месяц назад

175 270 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Таунхаус

Таунхаус в Тивате, Черногория, 114 м2 фото 3

Таунхаус в Тивате, Черногория, 114 м2

3 шт

2 шт

114 м²

Продается полностью меблированный и оборудованный всем необходимым таунхауc в жилом комплексе в спокойном районе города Тиват - Донья Ластва. Комплекс расположен всего в 400 метрах от моря и состоит из малоквартирного жилого дома и трех таунхаусов. На территории комплекса находится зона отдыха, детская игровая площадка, паркинг. Таунхаус состоит...

месяц назад

461 139 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 350 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 350 м2

6 шт

3 шт

350 м²

Предлагаем вашему вниманию уникальный трехэтажный особняк с огромным, фруктовым садом и просто невероятными видами на море и город. Вилла состоит из трех этажей; на каждом этаже имеется отдельный апартамент с 2 спальнями, гостиной, полноценной кухней, ванной комнатой, терраса с уличной мебелью. Вилла идеально подойдет как для постоянного...

месяц назад

640 819 $

Таунхаус

Таунхаус в Тивате, Черногория, 105 м2 фото 3

Таунхаус в Тивате, Черногория, 105 м2

2 шт

105 м²

Таунхаусы и лофты в новом комплексе с бассейном в Крашичи, Тиват. Комплекс состоит таунхаусов с 1-2 спальнями и одноэтажных квартир/лофт. Каждая квартира имеет собственную кладовую и место в гараже. Перед комплексом есть бассейн, который доступен для всех жителей. В основе концепции каждой квартиры лежит минималистичный дизайн с четкими линиями,...

месяц назад

430 695 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 107 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 107 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 107 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 107 м2

2 шт

107 м²

Роскошная квартира в резиденции Ксения в Порто Монтенегро.
Эксклюзивная полностью меблированная трехкомнатная квартира расположена на втором этаже.
Площадь квартиры - 107 м2.
Квартира состоит из двух спален, гостиной с обеденной зоной и отдельной кухней, ванной комнаты, гостевого туалета и террасы с видом на море.
Дополнительно к...

месяц назад

1 022 080 $

Таунхаус

Таунхаус в Тивате, Черногория, 110 м2 фото 3

Таунхаус в Тивате, Черногория, 110 м2

2 шт

110 м²

Новый поселок из 30 жилых домов в 6 км от центра Тивата. Все дома имеют панорамный вид на Тиватский залив. В новом проекте мы придерживаемся нашего принципа — строительство экологически комфортных домов с прекрасным видом и развитой инфраструктурой. А - двухэтажный таунхаус (дом на 4 таунхауса). Каждый блок площадью 110 кв.м и собственным...

месяц назад

285 407 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2

5 шт

4 шт

390 м²

Семейная, очень уютная и просторная вилла "Катарина" находится в тихом и красивом районе Тивата с невероятным видом на море. Вилла построена в 2015 г. До центра города можно добраться на машине за 10 минут, до ближайшего супермаркета - за 5 минут. Виллу окружает красивый, реликтовый лес; есть множество прогулочных троп, где можно...

месяц назад

1 071 622 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 350 м2

1 шт

350 м²

Продается райский уголок площадью 2025 квадратных метров в Тивате . Сад со множеством плодоносящих деревьев в тени которых, на лавочках, можно укрыться от дневного зноя. И трехэтажный дом площадью 350 квадратных метров с завораживающими видами на море и город.
На каждом этаже дома имеется отдельный апартамент с двумя спальнями, гостиной,...

месяц назад

850 789 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 369 м2

1 шт

369 м²

месяц назад

1 016 666 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 218 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 218 м2

4 шт

3 шт

218 м²

Вилла располагается в пешей доступности до продуктового магазина, ресторанов и пляжа. Ухоженная территория виллы включает несколько зон для отдыха, детская площадка и бассейн, размером 6х4. Планировка:
1 этаж: спальня, кухня, гостиная и ванная комната.
2 этаж: гостиная, спальня, кухня с обеденной зоной, ванная комната и терраса.
3 этаж:...

месяц назад

481 579 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 70 м2

1 шт

2 шт

70 м²

Чудесный, новый дом на 2 линии — всего в 30 метрах от моря. Дом полностью меблирован и оснащен необходимой техникой. Почти из всех комнат открывается удивительный вид на море.
На первом этаже — гостиная с кухней и туалетом,
На втором этаже — большая спальня, ванная комната с джакузи и терраса. При желании пространство можно...

месяц назад

484 639 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 273 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 273 м2

4 шт

5 шт

273 м²

Новая, современная вилла с бассейном и видом на море в Тивате. Вилла состоит из трех этажей общей площадью 273 м² и включает:
— первый этаж : гостиная, кухня-столовая, спальня, коридор, 2 санузла, подсобное помещение.
— второй этаж: 2 просторные спальни, каждая из которых имеет санузел и гардеробную.
— третий этаж:...

месяц назад

807 731 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 142 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 142 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 142 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 142 м2

2 шт

142 м²

Просторные стильные апартаменты с 2 спальнями в новом эксклюзивном проекте The Dreams by Dukley. Возможна оплата в РФ, Украине и за криптовалюту. Гарантированный доход от инвестиций:
Инвестируя в проект Dreams by Dukley, вы можете получить гарантированный доход 6% от вложенных средств.
Идеальное расположение- 1 линия в центре Тивата на...

месяц назад

1 496 995 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.