Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 144 м2

4 шт

1 шт

144 м²

Дом площадью 144 м2, частично меблирован и оснащен добротной качественной бытовой техникой, соответствующей стилистике дома. Дом состоит из 2-х этажей. На первом этаже две спальни, санузел, гостиная с кухней, ванная и терраса, второй этаж аналогичен первому. На участке площадью 650 м2 растут мандарины, апельсины, черешня, слива, лимоны, имеется...

месяц назад

498 736 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 219 м2

3 шт

1 шт

219 м²

Прекрасный дом прямо у моря в городе Тиват. Имеет 13 метров своей береговой линии. На участке площадью 682м2 расположен новый двух этажный дом площадью 219 м2. В доме есть 3 спальни, 2 гостиные, 2 ванные комнаты. Так же на участке есть второй дом площадью 168м2. Можно построить новый дом. При покупке двух домов стоимость объекта составит 3 150...

месяц назад

1 695 703 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 1 002 м2

1 шт

1002 м²

Отличный дом в Тивате, Бока Которская, на первой линии, всего в 10 м от моря. Из дома открывается великолепный вид на залив и горы. Дом можно переоборудовать под миниотель. Он одноэтажный, но имеется разрешение на строительство второго этажа и мансарды.

месяц назад

698 231 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 151 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 151 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 151 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 151 м2

2 шт

151 м²

Резиденция Elena- это 3 завершающая фаза Regent Pool Club Residence, расположенная после бассейна, между двух резиденций Baia и Aqua, в яхтенном комплексе Porto-Montenegro. На сегодняшний день, Porto-Montenegro является самым роскошным яхтенным комплексом во всей Адриатике, расположенный в одном из самых прекрасных мест мира – в Которской...

месяц назад

789 724 $

В архиве

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2 фото 1

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2 фото 2

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2

4 шт

290 м²

Новая роскошная двухэтажная вилла, расположенная в тихом районе Тивата в окружении средиземноморской растительности, на расстоянии 700-800 м от береговой линии. Вилла находится над локальной дорогой, на рельефе с небольшим наклоном, на высоте около 55 м над уровнем моря. Расположение на возвышенности обеспечивает живописный вид на Тиватский...

месяц назад

1 196 967 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 450 м2

5 шт

1 шт

450 м²

Код объекта - 1.28.728.8874Тиват, Доня Ластва — вилла 400m2, в 50 м от моря;
Площадь виллы: 450 м2;
Площадь участка: 369 м2;
Спальни: 5;
Ванные комнаты: 4;
Расстояние от моря: 50м;
Донья Ластва.50 м от моря, в пешей доступности Порто, с прекрасным видом на Боко-которский залив Площадь 400м2.
Дом состоит из двух частей: основная -2 этажа и...

месяц назад

877 776 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2

4 шт

290 м²

Вилла построена в 2019 году. Расположена вилла на участке площадью 834 м2. Площадь виллы 290 кв.м. , 2 этажа,4 спальни, 4 санузла.
1 этаж- кухня-гостиная, столовая, wc, выход на открытую террасу с бассейном и зоной барбекю.
2 этаж- 4 спальни со своими ванными комнатами и гардеробами, холл.
Вилла продаётся с выполненной внутренней и внешней...

месяц назад

1 196 967 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 58 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 58 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 58 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

Продается просторная, светлая квартира в новом доме, всего в пяти минутах езды от центра города Тиват. Площадь квартиры 58м2, первый этаж трехэтажного, малоквартирного дома. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Вся инфраструктура и коммуникации городские. В пешей доступности все необходимые магазины. Место в...

месяц назад

89 673 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 63 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 63 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 63 м2

1 шт

63 м²

Продается отличная квартира в новом доме.Площадь квартиры составляет 62 м2.Одна спальня, гостиная, кухня, ванная комната, терраса. Квартира полностью меблирована.Здание находится в Тивате, рядом с Порто Монтенегро.До моря 7 минут пешком.

месяц назад

138 205 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

В данном жилом комплексе стираются границы между городом и природой, и естественный свет и зелень заполняют внутреннее пространство помещений. Ботанические сады, подвесные клумбы и зеленые изгороди гармонично сочетаются с элементами из стекла и камня и погружают в атмосферу полного расслабления. Каскадные бассейны с прохладной водой освежают...

месяц назад

380 037 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2

1 шт

2 шт

89 м²

Продается квартира в новостройке, всего в десяти минутах пешком от набережной и знаменитого яхтенного поселка Портомонтенегро. Квартира площадью 89 кв.м. расположена на втором этаже малоквартирного дома класса люкс. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, три спальни, две ванные, подсобная комната, терраса. Паркинг во дворе дома...

месяц назад

195 305 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 37 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 37 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 37 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 37 м2

1 шт

37 м²

Квартиры разной планировки и площади от 37 до 150 кв.м
Удобное расположение: 5 минут до центра г. Тиват, 5 минут до пляжа,10 минут до аэропорта г. Тиват.
Все квартиры имеют вид на море!
Охраняемая территория с бассейном, СПА, ресепшеном и паркингом для гостей.
Современная инфраструктура: Городской водопровод, канализация. Высокоскоростной...

месяц назад

85 783 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 273 м2

1 шт

273 м²

Трёхэтажная вилла общей площадью 273 м². Прилегающая частная территория 287 м². Частный бассейн, зона для отдыха с барбекю, 3 парковочных места. Панорамный вид на море и Порто Монтенегро.
Вилла состоит из трех этажей и включает:
первый этаж: гостиная, кухня-столовая, спальня, коридор, 2 санузла, подсобное помещение.
второй этаж: 2...

месяц назад

597 486 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 286 м2

1 шт

286 м²

К продаже предлагается великолепная вилла на первой линии у моря в Тивате (пос. Джурашевичи).
Общая площадь виллы составляет 286м2 на участке 1018м2. Рядом с виллой имеется двухэтажный дом, на нижнем этаже которого находится квартира с одной спальней, площадью 100м2, а на втором этаже находится гараж — объект может использоваться как гостевой...

месяц назад

3 191 911 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 219 м2

1 шт

219 м²

Продается роскошный дом на побережье в Тивате. Общая площадь дома 219 м2. Общая площадь участка 400 м2. К дому прилегает собственный закрытый пляж (6,5 м2).
Дом состоит из двух этажей.
Планировка дома: две гостиные, две ванные комнаты и туалеты, три спальни, кухня, прихожая.
На территории дома имеется три парковочных места, установлено...

месяц назад

1 795 450 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.