Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 217 м2

4 шт

1 шт

217 м²

№ 5024. Тиват.
На участке 369 кв м новый 2-х этажный дом площадью 217,5 кв м:
на 1-м этаже: кухня, гостиная, две ванные комнаты, спортзал.
на 2-м этаже: 4 спальные комнаты, две ванные комнаты.
Складское помещение, гараж на 1 авто. Парковка во дворе на три автомобиля.
5 кондиционеров, проведена разводка для подключения солнечных батарей и теплого...

месяц назад

389 014 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 217 м2

5 шт

1 шт

217 м²

№ 5023. Тиват.
На участке 410 кв м - незаконченное строительство дома, площадью 217 кв м.
На 1-м этаже - кухня, гостиная, спальная комната, две ванные комнаты;
на 2-м этаже - 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты.
Вид на море, море - 700 метров.
Цена в увиденном состоянии - без отделочных работ.
Оплачены все гос. таксы и коммунальные налоги на...

месяц назад

179 545 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 350 м2

1 шт

350 м²

№ 5100. Община Тиват.
На участке 640 кв м - трехуровневый дом общей площадью 350 кв м.
1-й этаж - апартамент 45 кв м (возможно проживание), гараж, подсобные помещения).
2-й этаж - квартира 130 кв м
3-й этаж - 2 апартмента (необходим ремонт).
На участке - парковка, виногропадник, плодовые деревья.
К участке - 2 подъездные дороги с различных...

месяц назад

249 368 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

№ 5078. Тиват.
Продается квартира c 1 спальней площадью 40 м2 в Тивате, недалеко от Porto Montenegro. Квартира расположена в малоквартирном доме в тихом месте, окруженном зеленью. Расстояние до моря всего 450 метров.
Отделка "под ключ", полностью оборудованная ванная комната, оборудованная кухня, спальня с мебелью. С террасы...

месяц назад

59 848 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 148 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 148 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 148 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 148 м2

2 шт

148 м²

СКИДКА! ЦЕНА СНИЖЕНА С 1 150 000 евро!!! С учётом этой скидки цена получается 6.420 евро за квадратный метр, а это на сегодняшний день самая низкая цена по квадрату для имеющихся апартаментов во всём Порто Монтенегро!!!
Апартаменты в роскошном комплексе Porto-Montenegro с видом на 2 стороны: море и прогулочную зону комплекса. Апартаменты...

месяц назад

947 599 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 221 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 221 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 221 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 221 м2

3 шт

221 м²

Двухуровневые апартаменты в роскошном апарт-отеле Regent Hotel в самом центре комплекса Porto Montenegro.
Апартаменты отличаются изысканными, современными интерьерами и функциональным дизайном. Элегантная мебель высокого класса.
Апартаменты включают гостиную с кухней и обеденной зоной, 3 спальни, 3 ванные комнаты, кабинет и просторную...

месяц назад

1 695 703 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 240 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 240 м2

3 шт

1 шт

240 м²

№ 5283. Вилла находится в активно развивающемся регионе Черногории, в г.Тиват ( Донья Ластва) в непосредственной близости Porto Montenegro.
Великолепный вид на Тиватский залив, тишина и уединенность от городской суеты. Вилла построена в 2015 г. по авторскому проекту в медитеранском стиле, площадью 240 м2 на участке 340 м2. Изящный мраморный...

месяц назад

478 787 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 85 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Великолепные 3-х комнатные апартаменты в самом центре Тивата. Очень удобное расположение дома – находится рядом с набережной и знаменитым яхтенным комплексом PortoMontenegro. На набережной находятся множество кафе, ресторанов, бутики, магазины. Аптеки, рынок, школа, детский саднаходятся поблизости. Вся инфраструктура яхтенного комплекса...

месяц назад

249 368 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

№ 5298. Тиват (Сельяново). Двухкомнатная квартира, 50м2 Тиват, недалеко Portomontenegro
Здание построено в 2009 году.
2-й этаж. Кухня, гостиная, ванная комната, спальня и терраса
Море - 150 метров по ровной без подъемов дороге.
Торг при осмотрах возможен.

месяц назад

104 735 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2

1 шт

74 м²

Расположенный в Которском заливе, являющемся объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, комплекс предлагает яхтенную инфраструктуру мирового класса на фоне одного из самых живописных уголков Европы. Это идеальный порт для суперъяхт. Обширную инфраструктуру марины гармонично дополняют роскошные апарт-комплексы c ультрасовременными апартаментами на...

месяц назад

481 388 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 560 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 560 м2

1 шт

560 м²

Находится в шаговой доступности Porto Montenegro, в 5 минутах ходьбы от городского пляжа, и центрального парка.
Вилла выполнена в стиле балканского конструктивизма, и построена по заказу югославского генерала в 1980 году, для его многодетной семьи. Планировка - уникальная для своего времени, вилла состоит из 4-х этажей, разделенных внутренней...

месяц назад

698 231 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

Продаются квартиры в строящемся большом многоквартирном доме, всего в трёхстах метрах от набережной курортного города Тиват. Удобные планировки, современный дом, отделка материалами высокого класса, подземный гараж на 98 паркинг мест. На первом этаже здания будут размешаться аптека, крупный супермаркет, банк. В шаговой доступности вся городская...

месяц назад

109 163 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

№ 5539. Роскошная квартира недалеко от Портомонтенегро (Тиват) имеет общую площадь 120 м2 (в свидетельстве о собственности указан 101 кв м).
Здание и квартира построены из материалов самого высокого качества. Большой балкон можно застеклить или сделать еще одну комнату в качестве летней кухни или гостиной.
Квартиры находится недалеко от...

месяц назад

219 444 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 71.45 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 71.45 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 71.45 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 71.45 м2

3 шт

2 шт

71.45 м²

Просторный апартамент на верхнем этаже нового жилого здания в Тивате, всего 500 метрах от центра города и набережной. В 1 км от комплекса находится Porto Montenegro с самой богатой инфраструктурой на Адриатике. Поблизости все необходимое для роскошного отдыха: рестораны, уютные бары, спортивный комплекс, art-галерия, морской музей, а также...

месяц назад

219 444 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 188 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 188 м2

1 шт

188 м²

№ 5569. Община Котор. населье Врановичи..
В пригороде города Тивата, на территории элитного, жилого комплекса закрытого типа
комплекса "Вилла Калифорния" продается двухэтажная вилла.
Описание: – 3 спальни, две ванные комнаты, 1 терраса + 1 балкон.
1-й этаж - прихожая, ванная комната (WC c душ кабиной), 1 спальня, кухня со...

месяц назад

299 242 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.