Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

В архиве

Таунхаус в Тивате, Черногория

1 шт

Предлагаем таунхаусы в клубном жилом поселке Тивате, в районе Донья Ластва.
В комплексе всего 11 вилл, в которых будут располагаться таунхаусы, дуплексы и пентхаусы.
Таунхаусы с собственным гаражом, бассейном и террасами с потрясающим видом на море.
Стройка уже в процессе и первые три объекта (I,J,K) с таунхаусами будут возведены и сданы под...

месяц назад

715 560 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 185 м2

1 шт

185 м²

Продажа виллы в Тивате, в 10 минутах от центра Тивата и Порто Монтенегро, а также всего в 10 минутах от Котора.
Земельный участок 533 м2, площадь виллы 185 м2 (жилая 150 м2). В составе объекта: гостиная, столовая, кухня, кладовая, две спальни, туалет и ванная комната. На участке возле дома есть два парковочных места и панорамный бассейн....

месяц назад

419 328 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 96 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 96 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 96 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 96 м2

1 шт

96 м²

Продаются роскошные апартаменты в новом комплексе в удивительном районе города Тиват. Всего 300 м от моря.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, пляжи, спортивные площадки, школа.
Комплекс состоит из двух домов, который расположен на закрытой охраняемой территории. В апартаментах много солнечного света и...

месяц назад

244 992 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 320 м2

1 шт

320 м²

Новая, роскошная вилла с прекрасным видом на Тиватский залив. Вилла находится недалеко от аэропорта в Тивате, а до центра Тивата и Котора, буквально 5-7 минут езды. Вилла хорошо спроектирована, площадь 320 м2. Вилла состоит из: просторной гостиной, столовой с зоной кухни и выходом на террасу, а также, 4 спален в главном доме и дополнительной...

месяц назад

750 588 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 72 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 72 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 72 м2

1 шт

72 м²

Предлагается к продаже просторная квартира в новом 2021 года постройки доме в тихом районе города Тивата – Селяново. Квартира находится на 4 этаже. В квартире две изолированные спальни, два санузла, большая терраса с видом на море и округу. Дом находится всего в 70 м от моря и великолепного пляжа. В пешей доступности магазины, кафе, рестораны,...

месяц назад

273 814 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 230 м2

1 шт

230 м²

Предлагаем вашему вниманию две шикарные виллы в Тивате. Виллы будут готовы к заселению осенью этого года. Стоимость одной виллы 500 000 евро. Оплата в России возможна. Каждая вилла состоит из 3 этажей, 5 комнат (три спальни). Возле дома парковка, панорамный вид на море и горы, бассейн 3х8. Будет полностью закончена наружная и внутренняя отделка,...

месяц назад

500 392 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 220 м2

1 шт

220 м²

Последний дом в жилом комплексе города Тиват. Дом продётся со всей мебелью и техникой - 2 этажа. Планировка: гостиная-кухня, 3 спальни, 2 санузла с теплым полом, один из санузлов с ванной, бассейн 3*8. Площадь дома 220 м2. Площадь участка 500 м2. Кроме того, рядом с домом находится аппартамент 60 м2 с санузлом, сейчас используется как...

месяц назад

490 384 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2

1 шт

44 м²

Представляем вашему вниманию совершенно новый комплекс "Tivat Hills" со своим бассейном и панорамными видами на Тиватскую бухту.
Комплекс имеет уникальное положение - это тихий район с видами на море и горы, но и до центра города и Порто-Монтенегро можно добраться всего за 5 минут. В пешей доступности имеется вся необходимая...

месяц назад

120 094 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория

1 шт

Великолепная новая вилла на первой линии моря в поселке Лепетани, Тиват.
Трехэтажная светлая просторная вилла располагается в тихой части города Тиват, в пяти минутах езды от центра и люксовой марины Порто Монтенегро, до аэропорта Тиват 10 минут езды.
Вилла состоит из трех этажей и располагает шестью спальнями (две из которых это отдельные...

месяц назад

1 751 371 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 180 м2

1 шт

180 м²

Предлагается к продаже просторный дом в поселке Маричи 180 кв.м на ухоженном участке 363 кв.м, с мебелью и бытовой техникой. Дом состоит из трех этажей. На первом этаже находится столовая, кухня, санузел, выход на большую террасу с местом для барбекю. На втором этаже находится большая гостиная, кухня, санузел. На третьем этаже находятся три...

месяц назад

370 290 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 240 м2

1 шт

240 м²

Предлагается к продаже просторный дом в Тивате 200 кв.м плюс три террасы 40 кв.м, практически в центре города, всего 350 м от моря. Дом состоит из трех этажей: Цокольный этаж – можно использовать как апартамент для аренды, а можно использовать как гараж. На первом этаже находится просторная гостиная, кухня, прихожая, санузел, выход на террасу....

месяц назад

285 223 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 52 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 52 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 52 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

Продажа новой квартиры в современном доме с лифтом и паркингом, в жилом микрорайоне Селяново с развитой инфраструктурой, всего в пятистах метрах от пляжей и яхтенной марины мирового класса Порто Монтенегро. До центра города 5 минут на машине. Квартира общей площадью 52 кв.м. с отдельной спальней и балконом расположена на втором этаже...

месяц назад

140 110 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 54 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 54 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 54 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 54 м2

1 шт

54 м²

Квартира с 1 спальней в самом сердце Тивата — в комплексе Trg Magnolija. Квартира располагается на 5 этаже (имеется лифт), благодаря чему квартира полна света и откуда открывается замечательный вид на город и море. Под комплексом подземный паркинг (стоимость парковки оплачивается отдельно, либо есть возможность выкупить парковочное место),...

месяц назад

145 114 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

Предлагаем на продажу 9 новых современных апартаментов в малоквартирном элитном доме жилого комплекса с хорошей инфраструктурой в городе Тиват. Район Селяново. Продажа на этапе внутренних и наружных отделочных работ. Полное завершение строительства планируется на сентябрь 2022. Расстояние до моря и лучшего пляжного клуба Waikiki с рестораном -...

месяц назад

210 165 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

Продажа 7 квартир в новостройке от инвестора без оплаты 3 % налога на недвижимость. Центр города Тиват. Продажа без мебели. Расстояние до моря и пляжей 400 метров. Вид на море с верхних этажей. Продажа на стадии завершения внутренних отделочных работ. Сдача объекта "под ключ" 2022 года. Все квартиры имеют большие террасы, хорошую планировку и...

месяц назад

105 082 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.