Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

Предлагаем на продажу 10 новых квартир в жилом комплексе, в зелёном микрорайоне города Тиват. Комплекс включает в себя жилой дом на 32 квартиры различной пощади и планировки с лифтом, бассейном, СПА, управляющей компанией и двухуровневым подземным гаражом. Из всех квартир открывается шикарный вид на море, горы, острова и город Тиват. Расстояние...

месяц назад

85 067 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 90 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 90 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 90 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 90 м2

2 шт

90 м²

Продается квартира с отделкой и большой террасой с прекрасным видом на море в Тивате. Спокойный район, вся инфраструктура рядом, 200 метров до моря.
Большая квартира с окнами в пол и готовым санузлом. Жилая площадь квартиры: 90 м2, площадь террасы: 174 м2. Квартира на четвертом этаже, есть лифт. Две спальни, две ванные и гостиная с выходом на...

месяц назад

580 454 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 104 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 104 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 104 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 104 м2

1 шт

2 шт

104 м²

Продаётся полностью меблированная квартира с четырьмя спальнями в многоквартирном доме с лифтом и паркингом в городе Тиват. Район Селяново, всего в 100 метрах от известного комплекса с яхтенной мариной мирового класса Порто Монтенегро. Расстояние до моря и ближайших пляжей – 250 метров, до центра Тивата – 3 минуты на машине. Общая площадь...

месяц назад

255 200 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2

1 шт

4 шт

290 м²

Продажа новой, современной двухэтажной виллы с бассейном в городе Тиват. Площадь виллы 290 кв.м., на участке 834 кв.м. Удаленность от центра Тивата – 5 мин на машине, до Котора – 12 км, до Будвы – 25 км. Открытый, панорамный вид со всех этажей и террас на море и Тиватский залив. Вилла построена в 2019 году и имеет 4 спальни, 4 ванных комнаты и...

месяц назад

1 200 940 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 78 м2

1 шт

78 м²

Продается квартира в Тивате недалеко от центра и комплекса Порто Монтенегро. Квартира расположена на 3 этаже. Здание находится в 200 метрах от моря. В радиусе 300 метров имеется вся необходимая инфраструктура. В доме есть лифт.
Современная квартира с высоким качеством отделки. Одна ванная комната и одна спальня. Большая гостиная, совмещенная с...

месяц назад

200 157 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 150 м2

1 шт

2 шт

150 м²

Дом под ремонт в Думидране, Тиват, Черногория.
Отличное спокойное место. Возможность построить один дополнительный этаж.
Возможно построить открытый бассейн.
Отличная инвестиционная возможность для перепродажи с прибылью 30-45%.
Жилая площадь: 150м2
Участок: 830м2
Вид на море: Частичный
Стоимость: 250 000 евро

месяц назад

250 196 $

Дом 2023

Дом в Тивате, Черногория, 155 м2

3 шт

155 м²

Новый дом с 3 спальнями в закрытом коттеджном поселке в пригороде Тивата, в поселке Кавач. Двухэтажный дом будет построен в стиле модерн площадью 155 м2 и с участоком 500 м2. Дом включает в себя гостиную с кухней и столовой зоной, 3 спальни, три ванные комнаты, две террасы и паркинг. Панорамные окна, просторные комнаты, месторасположение и...

месяц назад

370 290 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 56 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 56 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 56 м2

1 шт

56 м²

Продажа квартиры с двумя спальнями и паркингом в 10 мин езды от центра Тивата и Porto Montenegro – крупнейшей яхтенной марины. Квартира расположена на 3 этаже четырёхэтажного дома и имеет вид на море. Общая площадь квартиры 56 м2 с двумя балконами. Планировка: прихожая, две спальни, большая гостиная с кухней, просторная ванная комната и два...

месяц назад

116 091 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 59 м2

2 шт

1 шт

59 м²

Трехкомнатная квартира в новом клубном доме с бассейном в Тивате, в 100 м от моря и 500 м от яхтенного комплекса Porto-Montenegro. Благодаря хорошему расположению комплекс имеет легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре и представляет собой отличное место для жизни в Тивате. В пешей доступности от него находятся спортивные площадки,...

месяц назад

180 141 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 82 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 82 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 82 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 82 м2

2 шт

82 м²

Трехкомнатная квартира в новом доме с бассейном в стиле модерн, в 200 м от моря. Комплекс расположен в новом квартале в Тивате, в 700 м от яхтенного комплекса Porto-Montenegro. Квартира находится на 2 этаже и состоит из гостиной, объединенной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и террасы, площадью 23 м2. Квартира продается в чистовой...

месяц назад

150 118 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Продажа новой меблированной квартиры с 1 спальней в роскошном доме с бассейном на крыше и панорамным видом на море в Тивате, микрорайоне Мажино. В доме 2021 года строительства имеется ресепшен 24 часа, бассейн на крыше с зоной отдыха для всех жильцов дома, паркинг место в гараже, видеонаблюдение, отдельная прачечная, зона барбекю, установлена...

месяц назад

110 086 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 60 м2

1 шт

60 м²

Предлагаем на продажу две новые квартиры в роскошном доме с бассейном на крыше и панорамным видом на море в Тивате, микрорайоне Мажино. В доме 2021 года строительства имеется ресепшен 24 часа, бассейн на крыше с зоной отдыха для всех жильцов дома, паркинг место в гараже, видеонаблюдение, отдельная прачечная, зона барбекю, установлена...

месяц назад

240 188 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 51 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 51 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 51 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 51 м2

2 шт

1 шт

51 м²

месяц назад

149 117 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 61 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 61 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 61 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 61 м2

1 шт

61 м²

Предлагаем вашему вниманию новый, малоквартирный дом в одном из лучших районов Тивата — с одной стороны это тихое место вдали от шума дорог, а с другой стороны до центра города и Порто-Монтенегро можно добраться за 5 минут пешком. Идеальное место для постоянного проживания или под сдачу в аренду.
В доме будут квартиры с 1 спальней 43-44...

месяц назад

134 302 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 88 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 88 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 88 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 88 м2

3 шт

1 шт

88 м²

Предлагаются к продаже последние две квартиры в новом, малоквартирном доме на 3 этаже с хорошим видом на город и море.
Каждая квартира имеет внутреннюю площадь 63 м2 и состоит из 3 спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и просторной террасы, площадью 25 м2.
Квартиры при желании можно объединить.
У каждой квартиры имеется свое парковочное...

месяц назад

200 151 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.